アネージュ勝田シティフォートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/勝田駅 徒歩1分
所在地(住所)茨城県ひたちなか市勝田中央1-10
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て11階建
築年月2012年1月
総戸数50戸
小学校区域ひたちなか市立東石川小学校
中学校区域ひたちなか市立大島中学校
専有面積61.92m² ~ 87.07m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日立ライフ
施工会社熊谷組
管理会社日立ビルシステム

アネージュ勝田シティフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アネージュ勝田シティフォートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 茨城県ひたちなか市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アネージュ勝田シティフォートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 茨城県ひたちなか市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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アネージュ勝田シティフォートの売却ガイド

アネージュ勝田シティフォートは茨城県ひたちなか市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は勝田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアネージュ勝田シティフォートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ひたちなか市のマンション売却市場

ひたちなか市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アネージュ勝田シティフォートを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ひたちなか市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝田駅まで徒歩1分
  • JR常磐線/勝田駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: ひたちなか市立東石川小学校
  • 中学校区: ひたちなか市立大島中学校

アネージュ勝田シティフォートに関するよくある質問

アネージュ勝田シティフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アネージュ勝田シティフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アネージュ勝田シティフォートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアネージュ勝田シティフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アネージュ勝田シティフォートはどのような物件ですか?

アネージュ勝田シティフォートは茨城県ひたちなか市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。勝田駅徒歩1分。築2012年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ひたちなか市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではひたちなか市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アネージュ勝田シティフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ひたちなか市の住みやすさは?

ひたちなか市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は100件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 ひたちなか市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ひたちなか市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ひたちなか市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ひたちなか市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【勝田駅に対する口コミ】JRとひたちなか海浜鉄道が利用できる。JR常磐線特急が止まる駅なので東京方面も比較的に行きやすいと思う。駅から近いと家賃は上がるが生活利便性も高いので、働きに出てる方は駅近の方がいいと思う。個人的には隣の水戸駅と比較すると希望する条件に合う物件も見つけやすかった。
▼【勝田駅に対する口コミ】公共交通機関は本数が限られているので、移動は車が必要。家賃を下げたい場合は駅から離れた方がいいと思うが、通勤・レジャー・日用品の買い物など全ての移動に車が必要になるとガソリン代が結構高くつく。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【勝田駅に対する口コミ】勝田赤東口側周辺は利便性が高いと思う。市役所や郵便局なども駅からも歩いていける。大きな病院もありいざという時に安心。駅周辺は整備されていて街並みも綺麗。子育て世代もいて治安もいいと思う。
▼【勝田駅に対する口コミ】どこの駅でも同じことが言えると思うが、駅から離れると利便性も落ちる。日用品の買い出しにも車が必要になる。街灯が少ないので夜は暗く、女性や子供は夜間は注意すべき。大通りは車の流れがあり明るいが狭い路地へ入るとかなり暗くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【勝田駅に対する口コミ】大きな会社があるからか(?)飲食店はチェーンから個人経営のお店までたくさんある。特に駅周辺や大通り沿いはお店が多い。県内では有名なサザコーヒー本店もある。
▼【勝田駅に対する口コミ】カフェや居酒屋まで多岐に渡り様々なお店があるのでデメリットは特に感じない。駅近くのお店は駐車場が少なかったりするので車で行く時は注意。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【勝田駅に対する口コミ】場所にはよるが幼稚園・保育所は園庭が広いところもあるので、子供をのびのびと育てたい人はいいと思う。
▼【勝田駅に対する口コミ】駅近くに保育所や託児所があればより良いと思う。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【勝田駅に対する口コミ】車庫がある駅なので、終点になります。始発も早くから出て、終電も遅くまであり、使いやすいです。駅には、パン屋さんとコンビニ、ケーキ屋さんがあります。駅のロータリーには、お店やホテルがあり30分無料のパーキングも有ります。ロッキンジャパンで有名になった駅です。
▼【勝田駅に対する口コミ】しいていえば、西口にお店が少ないです。タクシー乗り場とバス停がありますが、裏通りは人通りがまばらで寂しい感じです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【勝田駅に対する口コミ】水戸駅の一つ隣の駅です。毎年開催されるロックインジャパンの最寄り駅となります。ここからシャトルバスも出てますし大変便利です。また、コストコやファッションクルーズへもバスで行けるのでショッピング目的で行くのには良いです。
▼【勝田駅に対する口コミ】駅の周りにもう少し活気があればもっといいかと思います。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【勝田駅に対する口コミ】特急列車の停車駅であるため、上野、東京、品川まで乗り換えなしで、1時間20分程度で行くことができる。駅の南側には、ドン・キホーテや総合病院もあり、ひたちなか市内の中心地としてなっている。また、日立製作所の城下町であるため、駅の南側には多くの居酒屋がある。
▼【勝田駅に対する口コミ】駅の北側には、日立製作所の事業所が広がっており、店舗などがほとんど無い。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲急行が止まる、東京への利便性が高い、ロータリーが広くきれい、近隣駐車場が多い
▼田舎ゆえ急行の終電が早く乗れないと鈍行で2時間半も掛けてかえらなくてはならない
生活利便施設の充実
▲駅周辺はバスや車が乗り入れやすい、歩道も広くベビーカーなども使いやすい
▼駅近くには、薬局やスーパー、本屋などがないので、車で移動しないといけない。夜間になると飲み屋街しか灯りはなく人影がほとんど無くなる
飲食店の充実
▲サザコーヒーが朝早くから開店しており、本店より回転率が良いので利用しやすい
▼サザコーヒーとパン屋くらいしか無い。あとは飲み屋しかないので昼間は選択肢が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てサロンなどが、幾つもあり、ほとんどの幼稚園で一時保育を受け付けている。
▼それらの情報や口コミがほとんどなく、行ってみたいとどんなところかわからない
治安
▲良いと思う。あまり変な人は見かけないし、酔っ払いもいない
▼交番や警察署が遠い。何かあったときはちょっと怖いかも
コストパフォーマンス
▲駅に近くはないが、どこのスーパーも駐車場、売り場が広くきれいな所が多いので、買い物しやすい
▼田舎の割にそんなに家賃安くない。アパートは結構あるが、マンションが超少ない上に割高
交通利便性
▲隣駅が水戸駅とすぐ近く、バスもよく通っていい
▼強いて挙げれば、もう少し運行本数を増やして欲しい
生活利便施設の充実
▲病院は多く、駅の近くから、お店が多い。スーパーも多く、生活しやすい。
▼ゲームセンターをもう少し増やして欲しい。
飲食店の充実
▲駅内にはパン屋、東口から出てすぐに美味しいお店があり、心地よく過ごせる
▼New daysの品ぞろえをもっと増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園は多く、小学校もそれなりにある。
▼学校までの距離が場所によっては遠くなってしまう。
治安
▲駅周辺は綺麗で、ゴミが落ちていたりしない。
▼ごくたまに、飲み屋の前でケンカ?がおきている。
コストパフォーマンス
▲家賃はピンキリだが、安いところがあり、近くにお店があって住みやすい
▼物価はそれなりだが、もう少し安くてもいいような気がする

ひたちなか市の暮らし情報ガイド

ひたちなか市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は100件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ひたちなか市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が100件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ひたちなか市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。