サンクレイドル勝田レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/勝田駅 徒歩5分
所在地(住所)茨城県ひたちなか市勝田泉町15-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年8月
総戸数110戸
小学校区域ひたちなか市立東石川小学校
中学校区域ひたちなか市立勝田第一中学校
専有面積64.45m² ~ 84.58m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社井上工業
管理会社日立ビルシステム

サンクレイドル勝田レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンクレイドル勝田レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル勝田レジデンスの売却ガイド

サンクレイドル勝田レジデンスは茨城県ひたちなか市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数110戸、14階建の建物です。

最寄り駅は勝田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドル勝田レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ひたちなか市のマンション売却市場

ひたちなか市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル勝田レジデンスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ひたちなか市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝田駅まで徒歩5分
  • JR常磐線/勝田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: ひたちなか市立東石川小学校
  • 中学校区: ひたちなか市立勝田第一中学校

サンクレイドル勝田レジデンスに関するよくある質問

サンクレイドル勝田レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル勝田レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル勝田レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンクレイドル勝田レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル勝田レジデンスはどのような物件ですか?

サンクレイドル勝田レジデンスは茨城県ひたちなか市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勝田駅徒歩5分。築2008年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ひたちなか市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではひたちなか市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル勝田レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ひたちなか市の住みやすさは?

ひたちなか市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は100件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 ひたちなか市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ひたちなか市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ひたちなか市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ひたちなか市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで歩いて7分ほどで着きます。 どこに行くのにも便利な場所なので利便性は高いです。 東京へ行くのにも1本で行けますので便利でした。 周りには居酒屋さんも多く歩いて飲みに行けるのも良かったです。
電車の音が少し気になります。 真夜中でも貨物列車が走っているので終電が無くなっても電車の音が気になる時があります。 あと線路の夜間工事がたまにあるのでその時も音が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マルト、幼稚園、商店街、駅が徒歩圏内にあるのでとても住みやすいです。 夏は近くで花火が上がるので階によっては花火も見れます。 春には自衛隊の桜の木が満開になるととてもきれいでお花見もできます。
スナックやキャバクラも近くのにあるので夜は少し賑やかです。 年末年始は酔っ払いの方が捨てたゴミなどが散乱していることもありそれは少しデメリットです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで管理人さんも入口に時間内は滞在してますので安心です。 管理人さんが毎日掃除や照明などの点検もしてますのでその点も楽です。ペットも飼えますので動物好きの方にもおすすめです。 飼ってる方も多いので情報交換もできました。
気密が高いので窓を開けている時に玄関ドアを開けてしまうと建具が思いっきりしまってしまい割れてしまいました。 それだけは注意が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日差しは日中は当たるので早い時間からお布団など干せば十分な日差しは当てられました。 洗濯物も雨の日以外はしっかり乾きました。 バリアフリーなので祖父母が来た時も安心でした。
気密が高いので窓を開けている時に玄関ドアを開けてしまうと建具が思いっきりしまってしまい割れてしまいました。 それだけは注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大手ですとマルト、ドン・キホーテが徒歩圏内にありますのでとても便利です。 ランチもやっている飲食店も多いので食べに行きやすいです。
飲食店はありますが駐車場が近くにないとゆうこともあり、車で行くよりは徒歩の方がいいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園がすぐ近くにあり、小学校、中学校も近いので安心して子育てができる環境です。 お母さんたちも優しい方が多くとても助けられました。
近くの病院が限られているのでそこが嫌な方には不便かもしれません。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【勝田駅に対する口コミ】上野に乗り換えなしで行ける電車があります。電車は通勤時を除けば、混雑していません。駅から近い良いマンションやアパートがございます。
【勝田駅に対する口コミ】都心などと比べると、若干電車の本数がすくないです。都心と比べれば家賃は安いですが、周辺の地域と比べると少し高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【勝田駅に対する口コミ】駅を出ればすぐの場所に、ドンキーホーテやスーパーがあります。駅周辺はとても綺麗です。近くに交番もございます。
【勝田駅に対する口コミ】駅自体に店が沢山ある訳ではないので、少し歩きます。居酒屋が並ぶ場所では、子供には少し危険かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【勝田駅に対する口コミ】居酒屋やパン屋、個人営業のおいしいお店、ファミレスなど幅広い世代で楽しめるお店があります。
【勝田駅に対する口コミ】強いてあげるなら、店が結構混んでいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【勝田駅に対する口コミ】広い公園や、小学校などもありますので、子育てには良いと思います。
【勝田駅に対する口コミ】公園のトイレは綺麗なところもありますが、汚いところが多いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【勝田駅に対する口コミ】ドン・キホーテが近くにあってすぐいけるからまあまあ、いや、とてもべんりである まいごにもなりっらそうだし、事故もすくなそうだからはじめてのひとでもつかいやすいとおもいました。ホームもまあまあきれいです。
【勝田駅に対する口コミ】強いて上げればゲームセンターを増やしてほしい。そうすればりようしゃもふえるとおもう
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【勝田駅に対する口コミ】東口の改札を出ると、様々な分野の数多くの飲食店が存在します。 お酒を求めるならば、右方面に10メートルほど進めば、小料理屋、居酒屋、スナックがところ狭しと並んでいます。 また、全国ニュースで取り上げられる、ネモフィラで有名なひたちなか海浜公園がバスで10分程度のところにあります。 海に行きたければ、勝田駅を始発駅とするひたちなか海浜鉄道湊線で30分程度で、都心に行きたければ、JR常磐線特急で1時間10分程度です。勝田駅を最寄り駅としている人の満足度はかなり高いと思います。
【勝田駅に対する口コミ】駅ビルとなっていないため、駅での買い物、飲食ができないのが残念です。 コンビニはありますが。
2024年06月 メリット
交通利便性
とってもいい乗り心地で色々な人がいましたが、静かでとっても安心できました!
ごくたまにですが、女性がメイクをしていたりしている。
生活利便施設の充実
トイレやトイレットペーパーなどはぜったいにはいっていていいです。
もし、もっとトイレがあったたかかったらあいとおもう
飲食店の充実
いろいろなたべものやいろいろなのみものがあってよい
強いて言えば品揃えが悪いとおもいます!!
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園によく連れて行くのですが問題ないです
強いて言えば車や自転車なだか嫌だなーっと思います。
治安
喧嘩や色々な問題などがなかったのでいいと思う
強いていえばたまに中学生などが2列で走行していることがある
コストパフォーマンス
住みやすさは静かであまりふまんはないです。
強いて言えばいろんな声や車の音などうるさい
交通利便性
特急が停るので、都内への出張などに便利です。
駅の中のお店は早朝や夜間はやっていないので注意
生活利便施設の充実
車で走ればジョイフル本田やファッションクルーズがある
車がないと何も出来ないので、1人1台は必須
飲食店の充実
駅の東口には居酒屋やバーなどがあるので夜は便利
昼間ご飯をする場所が少ない。いわゆるロードサイドのチェーン店ばかり
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。駅から離れると閑静な住宅地もある。
保育園は街中から離れていかないとなかなか空きがない
治安
駅の治安は良い。東口を出たところに交番がある。
夜間はバイクを乗り回す人達がいる。危害は加えてこない。
コストパフォーマンス
土地も安く広々とした家も手に入る。都内近郊より自由度は高い
家を建てる人が続々とおり、駅から遠ざからないと建てられない
交通利便性
常磐線特急ひたちが必ず止まる。東京まで1時間ほどで着くため案外便利。
特急に乗ると都内まですぐ出られるが交通費が高い。片道で約5,000円ほどかかってしまうのは悩ましい点。
生活利便施設の充実
構内にコンビニとパン屋さんがあるのでそこで乗車前に旅のお供を買うことができる。
基本的に駅に大型施設などがあるわけでなく充実度は低い。車で移動して近くのお店や病院などに行くことが生活の基本となっている。
飲食店の充実
勝田駅にはサザコーヒーという有名な喫茶店がある。とても風味の良いコーヒーで幸せな気分になれる。他にも駅から5分くらい歩いたところには居酒屋がたくさんあり食事には困らない。
特に思いつかないが、もし駅構内に吉野家などサラリーマンが一人で食事ができるお店が増えるともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには安心の駅エリアだと思う。人口も多すぎないがそこそこ都会のため生活しやすい。
駅構内のトイレが少し狭い。ベビーカーで入ろうとすると道が狭すぎる印象。
治安
治安はとても良いです。駅周辺はゴミ一つ落ちていないような綺麗で見た目が立派な駅である。
街灯が少ないので夜中一人で歩くと足元が暗い。特に西口の方は歩道も狭いため注意が必要。
コストパフォーマンス
とても良いと思う。ローカルエリアだけあって土地も比較的安いため立派な家がたくさん建っている。また日立の関連会社が経営する綺麗なマンションがいくつか建っている。
車は絶対に必要で大人の人数分車がないと生活に不便を感じてしまう。

ひたちなか市の暮らし情報ガイド

ひたちなか市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は100件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ひたちなか市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が100件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ひたちなか市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。