新田ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/新田駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県草加市八幡町594-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年10月
総戸数61戸
小学校区域八幡北小学校
中学校区域青柳中学校
専有面積64.80m² ~ 75.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社生協組合連合会
施工会社アイサワ工業
管理会社ライフポート西洋

新田ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新田ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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新田ハイツの売却ガイド

新田ハイツは埼玉県草加市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数61戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新田ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新田ハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新田駅まで徒歩10分
  • 東武伊勢崎線/新田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡北小学校
  • 中学校区: 青柳中学校

新田ハイツに関するよくある質問

新田ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新田ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新田ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が新田ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新田ハイツはどのような物件ですか?

新田ハイツは埼玉県草加市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新田駅徒歩10分。築1981年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新田ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【新田駅に対する口コミ】改札を出ていればすぐのところにコンビニやスーパー、パン屋がある。また、セブン銀行ATMがあるのも便利だと感じる。シンプルな構造であるため、迷うこともないし駅構内を長い時間歩く必要もない。最近トイレがきれいになり、においが気にならなくなった。
▼【新田駅に対する口コミ】駅前が充実していない。ロータリーがせまいので、車での送り迎えが少々不便である。急行が止まらない。路線が限られている。
2022年10月 メリット
交通利便性
▲終電が下りは、1時ごろまであって助かります。改札を出たら、すぐにコンビニ、東武ストア、パン屋さんがあるので出勤前にお昼を買ったりできる。タクシー乗り場も改札から割と近いと思います。
▼急行は止まらないので、草加駅まで行って乗り換えが必要。あとは、バス停が結構歩くので不便です。
生活利便施設の充実
▲改札前に東武ストア、コンビニ、少し歩けばコンビニ、薬局やヨーカードーがあります。パチンコ店も割と駅から近いです。
▼商業施設等はなく、買い物を楽しむようなところは特にありません。
飲食店の充実
▲改札前にパン屋があり、駅周辺に居酒屋がすこしあります。少し歩けば、日高屋もあります。駅から離れれば、チェーン寿司やコーヒーショップもあります。
▼ファミレスが近くにはありません。一駅先に行かないとないので不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中を工事していたようなので、以前よりも使いやすくなっていると思います。エレベーター、エスカレーター、スロープもあります。保育園は、割とあちこちにあるイメージです。公園も結構数あるほうではないかと。
▼公園は、数があると思いますが小さい公園が多く、遊び足りないと思うことも。。
治安
▲あまり酔っ払いは、見かけません。歓楽街もないので、キャッチやナンパもなく治安もいいほうかとおもいます。
▼駅周辺の区画整理が何年も行われており、街灯が少なく夜は何となく怖い。
コストパフォーマンス
▲越谷も近く、都内にもすぐ行けるのは便利です。
▼急行が止まらない割に、家賃や土地が高めかな。と感じます。駅から離れても大して値段は、下がりません。
交通利便性
▲・あまり混雑していないので利用しやすい・東京まで一本でアクセス可能
▼・快速が止まらない・駅からバス停までが遠い
生活利便施設の充実
▲・駅にはコンビニ、パン屋(飲食可能)スーパーなども隣接されているので利用しやすい
▼・駅にもう少し大きい商業施設があると、利用する人も増えるのではないか。
飲食店の充実
▲・パン屋があり、そこでは飲食も可能 混んでいることも少なく落ち着いて過ごすことができる
▼・飲食店自体が少ないので、カフェなどもう少し増やすと良い
暮らし・子育て環境の充実
▲・公園は多く利用しやすい・子供服のお店も何店舗かあり、充実している
▼・子連れで飲食しやすいお店が増えると良い・保育園はまだまだ待機児童も多い
治安
▲・昼間は年配の方、子連れの方も多く落ち着いた雰囲気
▼・街灯が少ないところもあるので少々暗い道もある
コストパフォーマンス
▲・駅から少し離れると、家賃が安く広めの家もあり住みやすい
▼・駅近くは少し値段も高いが、そこまでお店等が充実しているわけでもないのでコスパが悪い
交通利便性
▲直通で上野や渋谷など都内に出られる令和8年、10年に駅周りが綺麗になる
▼各停のみで運行数がもう少し多いと嬉しい。
生活利便施設の充実
▲東武ストアがあるファミマがある少し歩くとセブンイレブンやセイムスもある
▼タクシーが全然来ないバス停が少し遠い病院が少ない
飲食店の充実
▲リトルマーメイドというパン屋さんがある。駅前のたこ焼き屋さんも美味しかった
▼古い飲食店ばかりでやっていないお店がたくさんある少し歩かないとカフェやチェーン店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは綺麗駅にはエスカレーターやスロープもある
▼幼稚園、保育園が少ない小児科がない内科もない
治安
▲降りる人が少ないため、そんなに混まない歓楽街はない
▼少し歩くと黒人の溜まり場がある交番は近くにあるがほとんどいない
コストパフォーマンス
▲まだ発展途上的な街なので土地の値段が安いし、将来を駅周りが綺麗になったりすることを考えると穴場
▼やはり近くに気軽に寄れる場所がない(マックやスタバなど)

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。