新瑞橋アイリス弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/新瑞橋駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目41
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1999年2月
総戸数28戸
小学校区域名古屋市立井戸田小学校
中学校区域名古屋市立津賀田中学校
専有面積75.60m² ~ 81.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーメン不動産
施工会社トーメン大末建設
管理会社合人社計画研究所

新瑞橋アイリス弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 新瑞橋アイリス弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 新瑞橋アイリス弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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新瑞橋アイリス弐番館の売却ガイド

新瑞橋アイリス弐番館は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数28戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新瑞橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新瑞橋アイリス弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新瑞橋アイリス弐番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新瑞橋駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/新瑞橋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立井戸田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立津賀田中学校

新瑞橋アイリス弐番館に関するよくある質問

新瑞橋アイリス弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新瑞橋アイリス弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新瑞橋アイリス弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が新瑞橋アイリス弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新瑞橋アイリス弐番館はどのような物件ですか?

新瑞橋アイリス弐番館は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新瑞橋駅徒歩1分。築1999年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新瑞橋アイリス弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】元々新瑞橋駅は市バスのターミナル駅でもあることから、各種方面からアクセスが良好です。地下鉄桜通線に属していますが、名城線にも属しています。新瑞橋から徒歩5分から10分程度で名鉄本線に合流できることもできます。 子育て世代がマンションを購入して暮らしています。 個人宅は駅から離れた場所によく建っています。中心部に住むか、少し離れた場所に住むかはケースバイケースです。
【新瑞橋駅に対する口コミ】地下鉄2線に属している事、名鉄本線まで徒歩圏内であることのメリットはありますが、JRだけは付近に存在しません。JRを使うなら金山駅まで移動しなければなりません。家賃や地価やや高めなのだと思います。 チラシを見ていてもマンションの値段は高いといつも感じています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】付近にはイオンモール新瑞橋、あかのれん、ニトリ、ドンキホーテなどのショッピングセンターが乱立しています。市バスのターミナルでもあることから飲食店(それぞれチェーン店や個人店)銀行、美容院など付近の住民が住みやすいようなお店があります。新瑞橋は2/3が瑞穂区と言える場所で、瑞穂区は治安がいいと評判です。夜のお店はありませんので、夜間は人通りはありますが、不良などはあまり見かけません。
【新瑞橋駅に対する口コミ】生活に必要なお店が建っていますが、贅沢品に近いブランド店はありません。カフェも揃ってはいますが、スターバックスコーヒーはありません。本当に問題にならない程度ですが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】居酒屋のチェーン店や個人で経営している居酒屋があります。飲食店には困らないと感じます。
【新瑞橋駅に対する口コミ】ファミレスだけは付近にはありません。徒歩15分のところにガストがあるのと、イオンモールの中にサイゼリヤがあるくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】小学校、中学校は付近にありますが高校は少ない印象です。大学は桜山にあります。保育園や幼稚園も1件から2件は建っています。公園は残念ながらありません。
【新瑞橋駅に対する口コミ】お店と建物が多いため、道路が交差しており子供が遊ぶ場所が少ない印象を受けます。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】周辺の商業施設はイオンモール新瑞橋があります。イオンモール新瑞橋自体は広くないですが、2時間もあれば周り切れるほど。GUとUNIQLO両方あるのが珍しいところです。 電車は季節によっては満員になりますが、ほとんどありません。朝や夕方のラッシュ時間も座れることもあります。 坂道は少ないです。買い物もしやすいです。裏道を通ると夜道は暗いところも多いです。
【新瑞橋駅に対する口コミ】遊ぶところが少ない。駅が古く、綺麗ではない。汚いほうかも。
2024年08月 メリット
交通利便性
名駅、栄、本山、今池、大曽根が1本で行ける。どこかで人身事故があっても帰ってこれる。意外とバスターミナルから行けるところが多い。
名駅、栄、金山までのバスとかはない。駅がやや古い。
生活利便施設の充実
イオンは便利。何気に銀行、ドンキ、ニトリと大型で揃っている。山崎川の桜は綺麗なので散歩に良い。
乗換駅で大通りもあるのにスターバックスが無いし、お店はあまり発展はしていない。
飲食店の充実
駅前には飲み屋は最低限揃っている印象がある。
おしゃれなカフェやレストランはない。新規開拓もあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や図書館も徒歩圏内にある。治安もあまり悪くない。
もし新規開拓されるお店が増えてきたら良い。
治安
駅前に飲み屋さんはあるが、意外と汚くない。
駅前に小さいキャバクラとかパブがあるのは気になる。
コストパフォーマンス
利便性は高く、住みやすさ的にもコスパはいい。
名古屋駅や栄からそこそこ距離があるのに家賃はまぁまぁする。
交通利便性
地下鉄2路線が使え、バスターミナル、タクシー乗り場もあるので、どこにでも行ける。名古屋駅、栄駅、金山駅まで乗り換えなしで、20分で到着する。地下鉄は、通勤通学時間は混雑する。
昔からある駅のため、設備全般が古く、汚れている。駅付近が汚く、ホームレスもいる。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、居酒屋、レストランもあるので、最低限の買い物や飲食には困らない。
病院が少ない。イオンモール以外の商業施設はない。
飲食店の充実
和洋折衷の一通りお店はある。イオンモール新瑞橋、メガドンキがあるので、弁当も購入できる。
チェーン展開しているレストラン、居酒屋が多く、オシャレなお店はない。有名店、コスパが良いお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、車椅子用のトイレがある。
エレベーターもトイレも古いので、汚い。トイレは和式だったりもする。オムツ代えの台もない。
治安
昼は高齢者が多く、夜はサラリーマンが多い。歓楽街はない。駅自体は大きいので、夜でも明るい。
昔からある街なので、駅周辺の街並みは汚い。掃除も行き届いていない。
コストパフォーマンス
名古屋市中心部に近い割には、家賃は安い。利便性重視であれば、コストパフォーマンスは良い。
駅近には昔からある住宅が多いので、賃貸は駅から少し歩くことになる。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。