新瑞コーポラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/新瑞橋駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目22-3
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1977年12月
総戸数35戸
小学校区域名古屋市立井戸田小学校
中学校区域名古屋市立津賀田中学校
専有面積63.49m² ~ 72.03m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社星和地所
管理会社日本ハウズイング

新瑞コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 新瑞コーポラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市瑞穂区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい新瑞コーポラスを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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新瑞コーポラスの売却ガイド

新瑞コーポラスは愛知県名古屋市瑞穂区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数35戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新瑞橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新瑞コーポラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新瑞コーポラスを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新瑞橋駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/新瑞橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立井戸田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立津賀田中学校

新瑞コーポラスに関するよくある質問

新瑞コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新瑞コーポラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新瑞コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が新瑞コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新瑞コーポラスはどのような物件ですか?

新瑞コーポラスは愛知県名古屋市瑞穂区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。新瑞橋駅徒歩2分。築1977年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新瑞コーポラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】バスターミナルが近く乗り換えがしやすい。 名城線にも乗り換えができる。 バスが通っていて、市営地下鉄も2本通っているので住むには申し分ない。
【新瑞橋駅に対する口コミ】名城線も桜通線も本数が東山線などに比べれば少ない。JRと名鉄線が遠いので名古屋市外には出にくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】イオンモールやメガドンキホーテがある。家具屋もありブックオフもある。飲み屋はあるが住宅街でためある程度の治安が保たれている。
【新瑞橋駅に対する口コミ】病院や図書館などは近くにない。また交番等も近くでは無い。1つの出口だけ階段上がる途中に店がありそこが怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】モス、ガブチキ、焼肉、ラーメン、中華、ケーキ屋色々ある。
【新瑞橋駅に対する口コミ】駅構内にはコンビニはなく自販機だけなので地上に出るのが面倒くさい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】保育園や塾が近くにある。公演も近くにある。
【新瑞橋駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーター、スロープが少ないため不便。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】都心まで20分程度で行くことができ、イオンなどショッピングモールやスーパーなどの店舗や飲食店なども駅近に多く、住むには不便しないです。 歩道なども明るく、店舗も比較的遅くまで空いているので、夜道も明るく安全です。
【新瑞橋駅に対する口コミ】イオン周辺では渋滞が多く、車移動では少し混んでいます。
2023年06月 メリット
交通利便性
バスターミナルやタクシー乗り場があり、桜通線も利用出来る。
強いて言うなら薄暗いので、もうちょっと明るい照明だと嬉しい。
生活利便施設の充実
近くにはドンキやイオン、ニトリなどの買い物できる施設がある。また、カラオケ店やバッティングセンターなどもあり、遊べる。
カフェのようなおしゃれな感じのお店は少ないかもしれない。
飲食店の充実
居酒屋などの飲食店はそれなりにあるので、困らない。
カフェのようなおしゃれな感じのお店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはある。駅を出てすぐのところに車椅子の人でも、そのまま中に入ることのできる大きさの公衆電話が設置されている。保育園もあったと思う。
公園などはあまり無いかもしれないので、その点は少し不便かも。
治安
居酒屋はあるが、繁華街ではないので酔っ払いがいる印象は無い。深夜でもそこそこ車が通り、街灯もあるので、女性一人で歩いていても怖いと思ったことはない。
駅周辺は綺麗と思ったことはないが、気になる程でもない。
コストパフォーマンス
商業施設もあり、飲食店や娯楽施設もあるので、普段は遠出せずとも十分に遊べる。繁華街も近くにないので、そこまで治安も悪くないと思う。
15年ほど住んでいるが、特にデメリットは浮かばない。
交通利便性
名城線と桜通線の2路線が利用で着て便利。バス乗り場がある。
強いて挙げれば栄駅までは乗り換えがある。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にイオンやドンキホーテがあり買い物には困らない
強いて挙げれば内科が少ないように思います。
飲食店の充実
イオンに行けば飲食店が多い。居酒屋はいくつかある。す
イオン以外で言うと、カフェなど気軽に入れるお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。公園もいくつかある。
敷いて挙げれば、駅周辺が汚く怖そうな人もたまにいる。
治安
人が多く大通りに面してるので、夜でも怖さはありません。
居酒屋かカラオケ店が駅近くにあるため夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
イオンなどがあることもあり生活に必要なものは揃いますし病院も色々とあるので住みやすいと思います。
強いて挙げれば、道路沿いは車の音がうるさくて気になります。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。