新清水ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/新清水駅 徒歩6分 静岡鉄道静岡清水線/入江岡駅 徒歩8分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区千歳町5-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年2月
総戸数79戸
専有面積61.66m² ~ 75.71m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社清水建設

新清水ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県静岡市清水区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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新清水ハイツの売却ガイド

新清水ハイツは静岡県静岡市清水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数79戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新清水駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新清水ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新清水ハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新清水駅まで徒歩6分
  • 静岡鉄道静岡清水線/新清水駅 徒歩6分
  • 静岡鉄道静岡清水線/入江岡駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

新清水ハイツに関するよくある質問

新清水ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新清水ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新清水ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新清水ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新清水ハイツはどのような物件ですか?

新清水ハイツは静岡県静岡市清水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新清水駅徒歩6分。築1981年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新清水ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新清水駅に対する口コミ】駅でてすぐにコンビニがある。改札口が西と東に2つある為、駅に入りやすい。1つの改札口は裏道から入れるようになっているのが田舎のローカル電車のいいところ。 表の大通りに面している改札口は目の前にバス停もあり使いやすい。
▼【新清水駅に対する口コミ】強いてあげれば駅にトイレがないこと。最終電車が早い。もう少し本数が多いと使いやすい
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新清水駅に対する口コミ】近くに清水区役所や銀行、信用金庫が立ち並ぶメインストリートにあるため立地がとてもよい。また、裏通りは商店街になっており、飲食店や居酒屋がたくさんあるので、帰りに飲み歩いたりすることができるのでとても便利です。
▼【新清水駅に対する口コミ】近くのホテルが潰れてしまった。また大きな商業施設も昔はあったが、今は何もなくスーパーも近くにないため生活するには不便かもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲ほとんどの電車が停まるため、地方の割に本数が多くて待ち時間が少なくて助かっている。
▼ホームが狭い。売店やコンビニもない為、飲み物などが買えない
生活利便施設の充実
▲住んでいる家から近いことがいちばんの利点
▼近くにコンビニがないため、飲みものなどが欲しくても買えない
飲食店の充実
▲近くに割と人気のラーメン屋さんが何軒かある。
▼コンビニ、スーパーが近くにない為、ついでの買い物ができない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園、公園などがあり便利である。
▼駐車場が近くにない為、送迎などを行なう時に困る
治安
▲居酒屋などが少なく閑静な場所なので治安は良いと思う。
▼駅出口が道路に面しているので、交通量が多い時は気をつける必要がある
コストパフォーマンス
▲閑静な住宅街であるため、住みやすいと思う。
▼家賃や土地代が高い傾向にあると思う。買い物をする場所が少ない。
交通利便性
▲飲み屋街が近い。駅員が常駐している。コンビニが隣にある。
▼強いてあげるのであれば、ホームが少し狭い。
生活利便施設の充実
▲コンビニが近くにあること。飲み街が近いこと。
▼jr清水駅からは少し離れているため、乗り換えの時は歩かなければならない。
飲食店の充実
▲美味しいお店が多くあるところ。特に銅の字。
▼客引きがコンビニの近くにいる。しつこくはないが、邪魔。
暮らし・子育て環境の充実
▲清水区役所に1番近い駅。行く時は便利だと思います。
▼周辺には保育園、学校等は無いため学生にとってはバスへの乗り換えの場所。
治安
▲付近は市役所、企業が多いため夕方までは治安が良い。
▼夜中になるとキャバクラの逆引きがいて邪魔。しつこくはない。
コストパフォーマンス
▲はっきり言って特に思い浮かぶことはない。
▼家賃が高いマンション、アパートが多い。最初は少し安くても、毎年上がっていく。
交通利便性
▲バス乗り場がすぐちかくです。タクシーもつかまえやすいと思います。
▼JRの清水駅までちょっと距離があり少し歩かないとなりません。
生活利便施設の充実
▲少しあるけばジャンルを問わず店はあります。
▼しいてあげるならスーパーマーケットが少ない気がします。
飲食店の充実
▲飲食店は歩いていける範囲内にあります。飲み屋ももちろんあります。
▼しいてあげるならスナックが少し歩いた場所にあることになります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前からバスもありますから港ちかくの商業施設に行くことも可能です。
▼しいてあげるなら公園が少ないかもしれませんが港がちかいから補う部分もあると思います。
治安
▲治安は悪くないです。ただ夜遅い時間帯はそれなりに気をつけて
▼ちょっと入り込んだところだと雰囲気が悪い感じです。
コストパフォーマンス
▲物価は高くもなく低くもない感じです。住みやすいと思います。
▼土地の価格はわりとたかい方だと思います。

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。