新栄町団地4街区1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/戸塚安行駅 徒歩19分 埼玉高速鉄道/東川口駅 バス12分 東武伊勢崎線/新田駅 バス12分
所在地(住所)埼玉県草加市新栄4丁目1000-4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年1月
総戸数30戸
小学校区域新栄小学校
中学校区域新栄中学校
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

新栄町団地4街区1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新栄町団地4街区1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 新栄町団地4街区1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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新栄町団地4街区1号棟の売却ガイド

新栄町団地4街区1号棟は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は戸塚安行駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには新栄町団地4街区1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新栄町団地4街区1号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚安行駅まで徒歩19分
  • 埼玉高速鉄道/戸塚安行駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 新栄小学校
  • 中学校区: 新栄中学校

新栄町団地4街区1号棟に関するよくある質問

新栄町団地4街区1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新栄町団地4街区1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新栄町団地4街区1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が新栄町団地4街区1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新栄町団地4街区1号棟はどのような物件ですか?

新栄町団地4街区1号棟は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚安行駅徒歩19分。築1974年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新栄町団地4街区1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【戸塚安行駅に対する口コミ】ホームから、階段、エスカレーター、エレベーターがあり、1階分登れば改札階です。 改札を出る前には31アイスクリーム自販機、ドリンク自販機があり、 ベンチもあります。 改札は1つで、改札を抜けると出口は3つあります。 改札を出てすぐ目の前にはデイリーヤマザキがあり、 お豆腐で有名な三代目茂蔵の豆腐や納豆、おからスイーツなども取り扱いがあるので、一人暮らしの方には便利かもしれません。 また、改札外にセブン銀行ATMも設置されており、こちらも便利だと思います。 埼玉高速鉄道沿線駅には、どこもガチャガチャが多く設置されており、 収集家の大人の方も足を運んでる姿をよくお見かけします。 3つの出口ですが、 1つは出てすぐ駐輪場が2〜3つあり、12時間100円以下で駐輪出来ます。 もう1つは出てすぐスーパーとマクドナルドがあり、 スーパーも遅くまで営業してるので助かります。 駅は、十字路交差点の真下にあるような形で、 出口はそれぞれ十字路を挟んだ所に出られるので、 信号待ちをせずに駅の中を通って出ることができます。 出口は全てに登りエスカレーターがついてます。 駅の中も新品ピカピカでキレイ!ではないですが、不潔なイメージは一切ないです。
【戸塚安行駅に対する口コミ】地下鉄なので仕方ないですが、 結構登らないといけません。 エレベーターは1つだけで、あまり広くないです。 残念ながら、人が多い駅ではないので、 活気はなく、寂しい感じです。 周囲にカフェや飲食店はかなり少なく、思いつく限りでもマクドナルドを含めて2.3店舗です。(ラーメン屋と焼き鳥居酒屋) バスも少なく、交通の便はとても悪いです。 少し離れた所にローソンや、蕎麦屋さんがあります。 更に歩いて10分?ぐらいの場所に大通りがあり、 そこには回転寿司やお好み焼き屋さんがありますが、歩いていくには遠いです。 皆さん車使ってます。 住宅が周りにとても多い割に、 病院やクリニックは科ごとに1ヶ所あればマシで、 処方箋が受けられる薬局などはありません。本当に無いです。 ファミリー層が多い為か、学生さんやお子様連れも多くお見かけします。 そもそも人が少ないので電車でうるさいとか狭い!とか思ったことは無いです。 が、地上に出ると、タイミングが悪いと、自転車に乗る&お迎えの車に乗る人で出口付近がごちゃごちゃします。 歩道もしっかり整備されておらず、危ないと感じる事も少なくないです。 催し等もないです。 車があるファミリーにはオススメかもしれませんが、 一人暮らしには向かないかなぁと思っています。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸塚安行駅に対する口コミ】利用者が少ないので、通勤ラッシュの時間帯でもすいています。地上の出入口は3ヶ所あります。エレベーターも1 ヶ所ありますよ。隣の東川口駅まででるとJR線線に乗り換えすることもできます。地下鉄なので、夏は涼しくていいですよ。
【戸塚安行駅に対する口コミ】地下深い所にホームがあるため、地上の駅入り口からホームまで時間がかかります。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸塚安行駅に対する口コミ】駅の近くには大きなスーパーがあり、そこで日用品から食品まで全て入っており大抵の生活をしていれば不便と行ったことはないです。近くにはマックやコンビニ飲食店などもあるので深夜でも困るといったことはないです。
【戸塚安行駅に対する口コミ】駅の近くに集結していて、家の方面に歩いていくとそういったスーパーどがないといったところ。
2024年04月 メリット
交通利便性
隣の新越谷まで行けば東武スカイツリーラインに乗り換えできる二駅で南浦和まで行けば京浜東北線に乗り換えできる徒歩で埼玉高速鉄道にも乗れるどこに行くのにも交通の便が良い
強いて挙げれば強風の時に電車の運行が遅れる事が多い気がする
生活利便施設の充実
一本外れたけや木通りには様々な飲食店や他店舗が充実している
改札口からすぐのメインストリートにももっと店舗があれば更にいい
飲食店の充実
飲食店は充実していてかなりの選択肢がある
駅そばに生活雑貨の安いお店があったらさらに良い
暮らし・子育て環境の充実
道路や歩道も広く通行しやすく整備されている
駅の近くに公園など時間を潰せる場所があったらさらに良い
治安
特に治安が悪い気はしない事件等の話も聞かない
少し離れるとやや店舗が少ないのでもう少し外灯があったらいい
コストパフォーマンス
築年数の経過した物件は家賃が安くお得感がある
月極駐車場が宅地に変わってきていて減少している
交通利便性
2つの出入り口があり、改札の数が多いので、人が多い時間帯でも比較的スムーズに改札を通ることが出来ます。また、ホームに向かうまで、階段の他にエスカレーターとエレベーターがあるので便利です。改札を出た正面にはコンビニがあり、24時間いつでも利用できます。
改札の間隔が狭いので人が多い時間帯は改札を通るのが窮屈です。また、最近になって1部のエスカレーターが利用中止になり、その場所だけ階段のみの移動になってしまったのが残念です。
生活利便施設の充実
駅の周辺に飲食店が多く、特に居酒屋が多い印象で、夕方から夜にかけて賑わっています。
アパレルや本屋など買い物施設が少なく、あまり充実していないと感じます。
飲食店の充実
改札を出た正面や、駅の周囲にコンビニが多く、24時間いつでも利用できるのが便利だと思います。
飲食店の種類は都内と比べるとやや少なめで、お弁当屋さんは見かけたことがありません。
暮らし・子育て環境の充実
改札を通ってからホームに向かうまで、エレベーター、エスカレーターがあるので便利だと思います。
トイレにおむつ替えシートは無く、石鹸が設置されておらずあまり清潔感を感じられません。
治安
駅のロータリー付近に交番があります。2つのロータリー付近それぞれに交番があるので安心です。
夜の時間帯になると酔っ払いが多くなったり、若い人が大勢集まっている時があります。
コストパフォーマンス
普段から都内への行き来で利用していますが、自宅から通いやすく、利便性は優れていると思います。
強いて挙げれば土地の値段や物価は高い方だと思います。電車賃も安いとは感じられません。
交通利便性
急行は止まりませんが、上り、下りとも2駅先に急行停車駅があります。
やはり、各駅停車の止まる駅なので、急行に乗り替えの必要があります。
生活利便施設の充実
大型商業施設はありませんが、ディスカウントショップが点在しています。
低所得向けの店が多く、高級店がないので庶民的なところです。
飲食店の充実
最近開店した日高屋や、くら寿司やガストなど、リーゾナブルな店があります。
ここ何年かで、幸楽苑や、毎週利用していた石窯パン屋などが閉店したことが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
昔より、保育園が増えた気がします。駅は、エスカレーターがあるので便利です。
公立の中学校や、高校が駅から遠いので歩くと不便です。
治安
街自体は閑散としているので、住宅が多く、静かです。
昔は駅前に交番がありましたが、国道沿いに移動しました。
コストパフォーマンス
東京から少し離れているので、他と比べ、家賃は高くないと思います。
土地が安い分、資産価値はそれほどなさそうです。

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。