新柏ガーデニア西の街五番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/新柏駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県柏市東中新宿2丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年8月
総戸数173戸
小学校区域柏市立中原小学校
中学校区域柏市立光ヶ丘中学校
専有面積71.26m² ~ 71.26m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社トーメンハウジング
施工会社三井建設
管理会社トーメン建物管理

新柏ガーデニア西の街五番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新柏ガーデニア西の街五番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 新柏ガーデニア西の街五番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、新柏ガーデニア西の街五番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 新柏ガーデニア西の街五番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県柏市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県柏市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県柏市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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新柏ガーデニア西の街五番館の売却ガイド

新柏ガーデニア西の街五番館は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数173戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新柏駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新柏ガーデニア西の街五番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新柏ガーデニア西の街五番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数173戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新柏駅まで徒歩9分
  • 東武野田線/新柏駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏市立中原小学校
  • 中学校区: 柏市立光ヶ丘中学校

新柏ガーデニア西の街五番館に関するよくある質問

新柏ガーデニア西の街五番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新柏ガーデニア西の街五番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新柏ガーデニア西の街五番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が新柏ガーデニア西の街五番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新柏ガーデニア西の街五番館はどのような物件ですか?

新柏ガーデニア西の街五番館は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新柏駅徒歩9分。築1995年、総戸数173戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新柏ガーデニア西の街五番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新柏駅に対する口コミ】柏へは1駅、船橋へも1本で行けるのでとても便利です。 駅の周りには東武ストアがあり、品数も多く100均やパン屋床屋なども入っています。近くに名戸ヶ谷病院という大きな病院もありますしマンションもあり、人も多いのでいつも賑わっているイメージです。治安は全く悪いとは思ったことはないです。
【新柏駅に対する口コミ】駅の目の前に大きなパチンコ屋があるのが少し気になるくらいです。 高校のバス乗り場もあるので朝と下校時間は学生がたくさんいるので車でロータリーを抜けようとするとなかなか行けない…という時もあります。
2024年04月 メリット
交通利便性
東武野田線の各駅停車が利用できます。ターミナル駅の柏駅まで1駅、船橋駅まで25分で行けます。また新鎌ヶ谷駅まで10分少々で、新京成電鉄や北総鉄道といった別の鉄道路線に乗り換えることで、行動範囲を広げることもできると思います。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
強いて言えばですが、急行電車が停車しないことがあげられると思います。
生活利便施設の充実
駅に直結した商業施設(エキア)にはドラッグストア(マツキヨ)があり、また駅周辺にはスーパー(東武ストアと京北スーパー)とコンビニ(デイリーヤマザキとセブン)もあり、駅前で生活必需品の購入は済ますことができると思います。新柏駅前郵便局と総合病院(名戸ヶ谷病院)もあります。
駅周辺には大きなショッピングセンターがなく、スーパーも2件のみ、娯楽施設(映画館など)がないため、利用したいと思った場合、他の近隣地域へ移動する必要があるかもしれません。
飲食店の充実
駅直結の商業施設(エキア)内に日高屋、駅前の東武ストア内にモスがあります。また駅前に居酒屋(鳥貴族)もあります。駅周辺には個人のお店(カフェ)が多くあり、暖炉にきれいなインテリアを揃え、とても雰囲気のいいカフェで、チーズケーキがおいしいというお店もあり、飲食を楽しむことができると思います。
ファミリー層が多く住んでいる地域の割に、ファミリーで利用しやすい飲食施設(ファミレスやファーストフードのチェーン店)が少ないことがあげられると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園と公園が多く設置されていて、複数の高校の学生が利用する駅ということで健全な雰囲気もあり、子育て環境が整っている印象があります。
駅周辺は基本的に住宅街になっていますが、住宅街は丘が多いことから坂道が多いため、徒歩や自転車を利用して移動する場合、少々大変に感じるかもしれません。
治安
駅から徒歩5分位の所に交番があり、飲み屋街や歓楽街がなく、酔っ払いや客引きがいるということもないと思います。駅自体もきれいで、特に東口はロータリーが整備されて街灯もあり明るいと思います。犯罪発生率が低く、治安のいい地域だと思います。
住宅街は人通りが少なく、街灯も少ないため、夜は暗く感じ、夜道を歩く際は怖いと感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は沿線の近隣他駅(柏駅)周辺と比べて安いです。交通アクセスがよく、買い物も駅前で最低限のものは揃えることができる便利さもあります。閑静な住宅街で、自然豊かな地域で街のあちこちに緑地帯がある住みやすい地域で、コスパはいいと思います。
駅周辺にある商業施設や飲食施設の数が少なく限定されていること、また娯楽施設がないことが不便だと感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います
交通利便性
電車の本数もちょうどよく、運行状況もいい。
事故や事件が多い。もう少し栄えていた方がいい。
生活利便施設の充実
お店もたくさんあるし、利用しやすい。本屋があるといいとおう。
もし、本屋や飲食店がもっとあればいいと思う。
飲食店の充実
カフェや若者でも楽しめる休憩スポットが欲しい。
飲食店が少ない。もしスイーツ店などがあったらいい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園は近くにあるので充実していると思う。
もう少し駅の近くに公園があるといいと思う。
治安
治安は割とよく、夜でも安心して使うことが出来る。
強いてあげれば、タバコなどの吸殻が多い。
コストパフォーマンス
柏駅にも行きやすく、住みやすい地だと思う。
住みやすいが、物価の上昇や家賃値段などは気になる。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。