新成増ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県和光市白子3丁目24-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1975年6月
総戸数75戸
小学校区域和光市立白子小学校
中学校区域和光市立大和中学校
専有面積38.45m² ~ 66.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新建設工業
施工会社新建設工業
管理会社東急コミュニティー

新成増ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新成増ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新成増ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県和光市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

新成増ハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

新成増ハイツの売却ガイド

新成増ハイツは埼玉県和光市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数75戸、8階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄成増駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには新成増ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新成増ハイツを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄成増駅まで徒歩15分
  • 東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 和光市立白子小学校
  • 中学校区: 和光市立大和中学校

新成増ハイツに関するよくある質問

新成増ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新成増ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新成増ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が新成増ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新成増ハイツはどのような物件ですか?

新成増ハイツは埼玉県和光市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。地下鉄成増駅徒歩15分。築1975年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新成増ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅の東武東上線成増駅は、割と電車の本数も多いので都心部へのアクセスも良好です。
駅までの経路は夜道が暗いので、終電近い時間の一人歩きは怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションは閑静な住宅街の中に建っているので、落ち着いた環境で生活ができます。
川沿いにマンションがあるので、夏場の虫の発生は少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年が少し古いですが、管理状況はしっかりとしており、共用廊下もきちんと清掃されています。
通販利用者が増えているので、宅配ボックスが設置されていると良かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーから日差しが差し込んでくるので、日照、採光は良いです。
ショッピングモールが近くにあるとすごく良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩や自転車で利用しやすい場所にスーパー等があるので、日常的な買い物には良いです。
ショッピングモールが近くにあるとすごく良かったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
成増厚生病院が歩ける範囲にあるので、救急の際には安心です。
小中学校が歩くと少し距離があるので、子供がいる家庭は大変だと感じました。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】池袋まで急行列車で10分少々、普通列車で20分程度です。列車の本数は大変多く、日中でも2~3分間隔で運転されています。比較的大きな商業施設としては北口側に西友成増店、南口側にダイエー成増店があり、川越街道沿いにニトリがあります。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅周辺は道が複雑に入り組んでおり、分かりにくいです。人通りは多いですが夜間の路地裏は注意が必要です。
2023年02月 メリット
交通利便性
都営地下鉄との乗換駅でこの駅からいろんな所に行ける。準急までは停車する
急行以上は停車しないので、急いでいるときに不便さを感じる
生活利便施設の充実
駅前に西友があるので便利に使うことが出来る
駅ビルがないので帰り道によれる場所がないと不便
飲食店の充実
駅から少し離れるとチエーン店が立ち並んでいるので良い
飲食店は駅周辺に極端に少ないので駅で外食の選択肢がない
暮らし・子育て環境の充実
公立の小学校と中学校があり、子どもが遊ぶ場所も比較的多くある
駅付近にパチンコ屋が他より多くあるように感じる
治安
駅の出口が二つあり、そのどちらにも交番がある
乗換駅のせいで悪い雰囲気の人や酔っ払いが多いように感じる
コストパフォーマンス
都営団地等があって安く住めるしスーパーも多いので暮らすのには困らない
交通利便性
東武東上線と地下鉄の両方が使える。地下鉄は有楽町線と副都心線があるのでさらに便利。
東武東上線は人身事故が多すぎて、よく止まる。
生活利便施設の充実
塾が充実していると思う。SAPIX、早稲アカ、日能研、TOMAS、栄光ゼミナール、臨海、その他多くの塾がある。東武東上線の急行に乗れば池袋まで一駅で、もっと多くの選択肢から選べる。
東上線成増駅の駅ビルに入っている本屋が大変しょぼい。駅を出れば文教堂があるが、ちょっと遠い。
飲食店の充実
東武東上線の成増駅から出たところすぐにMOSバーガー1号店があり、駅ビルのなかにもMOSバーガーがある(つまり成増駅に2店舗ある)。1号店があるせいか、「なります駅を」もじって「なりもす駅」と言ったりもする。
駅構内にスタバがあるけどその他にカフェがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小学校も中学校もあるので、電車通いもできる。保護者は近くの西友に車を止めることができるので便利(もちろん買い物しないといけませんが)。
駅の近くの中学校の制服がとても格好悪い。男子の制服はコナンを思い出させ、ネクタイは学年によっては緑色になる。女子の制服はジャンパースカートみたいな形。
治安
東武東上線の成増駅の改札口を出たところには必ずといっていいほど警察が立っている。
強いて挙げれば、東武東上線の成増駅の出口周辺に宗教らしきものの勧誘と何らかの党のチラシを配布している人々がいて、鬱陶しい。
コストパフォーマンス
家賃は決して安くないと思うが、駅から離れたところなら少し安くなる。
となりが埼玉県和光市なので、埼玉県民になれば家賃を抑えることができると思う。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。