扶桑ハイツ下赤塚の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/地下鉄赤塚駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都練馬区北町3丁目17-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年2月
総戸数16戸
小学校区域北町西小学校
中学校区域北町中学校
専有面積48.72m² ~ 58.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社扶桑興業
施工会社伏見建設
管理会社大京アステージ

扶桑ハイツ下赤塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 扶桑ハイツ下赤塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 扶桑ハイツ下赤塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、扶桑ハイツ下赤塚のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

扶桑ハイツ下赤塚の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

扶桑ハイツ下赤塚の売却ガイド

扶桑ハイツ下赤塚は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄赤塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには扶桑ハイツ下赤塚の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

扶桑ハイツ下赤塚を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄赤塚駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ副都心線/地下鉄赤塚駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北町西小学校
  • 中学校区: 北町中学校

扶桑ハイツ下赤塚に関するよくある質問

扶桑ハイツ下赤塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。扶桑ハイツ下赤塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

扶桑ハイツ下赤塚の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が扶桑ハイツ下赤塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

扶桑ハイツ下赤塚はどのような物件ですか?

扶桑ハイツ下赤塚は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄赤塚駅徒歩5分。築1986年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。扶桑ハイツ下赤塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】駅の周辺は栄えていて、飲食店や薬局・銀行もあるので充実しています。 駅から少し歩くと住宅街で静かなので治安も良い方だと思います。 電車については有楽町線と副都心線が並行しているので、交通アクセスも非常に便利です。 乗換無しで有楽町方面や渋谷方面に行けるのは魅力的です。 駅からちょっと歩きますが、近くに大きな公園もありますので、自然と触れ合う事も出来ますので都会の喧騒を忘れたい時は公園で暇つぶしをしています。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】あまりありませんが、大型スーパーが駅から遠い所です。 自宅からも15分くらいかかるので夏場や雨が降ったりした時は結構大変です。 一駅歩くと大型スーパーがありますが、徒歩で20分以上かかりますので、そんなに頻繁には行けません。 それは不便です。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
まめにお掃除の方が来て、共用部はお掃除して下さってました。
駐輪場が狭くて、置けるスペースがあまりないです。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】有楽町線、副都心線両方行けて便利だと思います。駅近くは家賃が高いが、アクセスがいいので妥当。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】通勤急行は止まるが、急行は止まらない。割と人は降りるのに。もう少しで埼玉の割に家賃がそこまで安くないように感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】駅の近くにガストやローソン、薬局、まいばすけっとがあり何でも揃うし便利。川越街道沿いのため、明るくて安心感がある。人通りも多い。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】ダイソーやスリーコインズなど雑貨屋さんがあるといい。少し道を中に入ると暗くなるのでちょっと怖いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】チェーン店は割もある。下赤塚の方に行くとマックやサイゼリヤもある。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】スターバックスかタリーズが駅前に欲しいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】近くに光が丘公園があるので、いい環境だと思う。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】1-2番出口が階段必須なのであまり良くない、エスカレーターが欲しい。
2024年06月 メリット
交通利便性
北口を出ると商店街。商店・飲食店などが充実しており、にぎやかです。南口は出てすぐにまいばすけっと、コメダ珈琲やパン屋、居酒屋などがあり、どちらも利便性が良いです。東京メトロとも使えるので、利便性がよい駅です。
各駅停車しか停まらない。駅改札と連絡階段が池袋寄りにしかないため、成増寄りに乗車すると歩く距離が長いです。
生活利便施設の充実
北南口どちらもお店は複数あり、駅前には歯科・皮膚科・耳鼻科・内科など、病院も充実しています。東武ストアもあり、個人商店も多く、また個人経営の飲食店が多いので、とてもアットホームな商店街があります。
激安衣料品店として有名だったのとやが閉店してしまい、衣料品系のお店がなくなってしまいました。
飲食店の充実
個人経営の飲食店が多く、色々な料理が楽しめます。チェーン店の牛丼・ラーメン・カフェなどもあるので、色々楽しめます。
強いてあげれば、席数の少なめな店が多いので、待つこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅は平面でスロープもあるので、ベビーカーでも乗降しやすいです。小さな公園がたくさんあります。
しいて言えば、図書館や児童館が駅からちょっと遠いことです。
治安
駅前に交番があり、夜でも割と明るいです。駅前から少し離れると、住宅街でとても静かです。
強いて言えば、道が少し入り組んでいるところがあるので、初見だとわかりづらいところです。
コストパフォーマンス
二路線使えるので、コストパフォーマンスがいいと思います。練馬区より板橋区側の方が、土地は安め。
しいて言えば、ファミリー層向けの物件が多い印象を受けるところです。
交通利便性
利用する人が少なく静かで落ち着いている。治安も良い。
駅が小さく、駅前には昔ながらの商店街があるものの、あまり栄えてるとは言えない点。
生活利便施設の充実
最低限、スーパーやコンビニがある。利用客が少ないため電車が混まない。
特急が止まらない。広くて綺麗なカフェなど、前時代的なお店はない。
飲食店の充実
最低限、スーパーやコンビニがある。駅前には飲み屋が多くある。
道路が狭いため自転車事故や自動車事故が不安。
暮らし・子育て環境の充実
静かで外を出歩く人も少なく治安はよさそう。
道路が狭いため自転車事故や自動車事故が不安。
治安
週末になっても地面に吐瀉物があったりおじさんが落ちていたりということがない。治安が良い。
少し歩くと深夜は人手がなくなるため少し怖い。
コストパフォーマンス
特急は止まらないものの都心には出やすい。家賃安め。
飲食店があまり充実していないため隣駅に行く頻度が高くなる。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。