戸田第2コーポサンキョーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県戸田市本町1丁目3-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年4月
総戸数20戸
小学校区域戸田市立戸田第一小学校
中学校区域戸田市立戸田中学校
専有面積45.45m² ~ 64.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社サンキョー
施工会社不二工務店
管理会社日本ハウズイング

戸田第2コーポサンキョーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、戸田第2コーポサンキョーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県戸田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県戸田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、戸田第2コーポサンキョーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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戸田第2コーポサンキョーの売却ガイド

戸田第2コーポサンキョーは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには戸田第2コーポサンキョーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

戸田第2コーポサンキョーを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩8分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田市立戸田第一小学校
  • 中学校区: 戸田市立戸田中学校

戸田第2コーポサンキョーに関するよくある質問

戸田第2コーポサンキョーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。戸田第2コーポサンキョーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田第2コーポサンキョーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が戸田第2コーポサンキョーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

戸田第2コーポサンキョーはどのような物件ですか?

戸田第2コーポサンキョーは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩8分。築1981年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。戸田第2コーポサンキョーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】駅の下にはサミットがあり、夕飯の買い物もできるので、仕事帰りにも便利。また、無印のお店や、薬局などの専門店もあり、駅中だけでもお買い物が済ませることが可能。てんややサイゼリアもあり食事も出来る。埼京線沿線のため、都心へのアクセスも早く、便利に利用できる駅。
【戸田公園駅に対する口コミ】夜間のタクシーの待機が少ない。 通勤快速が止まらない為、タイミングが悪いと赤羽駅の乗り換えなどで、通勤快速の通過待ちをしなければならない。
2023年12月 メリット
交通利便性
駅沿いに高架下自転車置き場が3つあります。電子化されているのでタッチパネルでピッとするだけ。シルバー人材センターのおじさんが平日常駐しているので色々教えてくれますよ。タクシー乗り場は大きいのですぐ乗れる。バスは川口行き、蕨方面あり、赤羽行きもある。戸田公園は快速が止まる。
埼京線はやたら遅延する確率が高いです。人身事故も頻発するので無駄に時間がかかるかも?!利用者も多いので満員電車は確定。ホームドアは設置されていない。
生活利便施設の充実
駅中はパン屋、無印、ケンタ、マツキヨ、スリコ、本屋、カルディ、キャンドゥ、花屋、スタバ、サイゼなどあります。ラーメン、お寿司、ポポラマーマも。日高屋あり。
人口密度が高いのでいつも人だらけです。混雑時は大変かも?!
飲食店の充実
ありとあらゆるのがありますが、あり過ぎて迷ってしまいそう。退屈はしませんよ。
ミスドがないのが残念。話題のお店がないので喫茶店もあったらサイコーなのだが?!
暮らし・子育て環境の充実
小さな市ですが子供医療や教育関係は素早い対応でノーパソも1人1台与えられ学習できAI学習も取り入れられています。公園の遊具も豊富で年齢に応じて遊べるこどもの国があります。
図書館が1つしかなく遠いのが残念。物足りないかも?!
治安
25年住んでいますが盗難など一度もありません。
中国人やらパキスタン系の人種が多くなってきて不安。
コストパフォーマンス
橋を渡れば東京なので利便性は抜群。近いと思う。
家賃は高い、マンションも高く駐車場も15000円します。
交通利便性
快速が止まる電車本数も多い改札1つなので迷わない
朝混雑が凄い電車遅延時は改札前に人が溢れてる終電早い
生活利便施設の充実
夜遅くまでスーパーがやってる本屋や無印良品等お店もあり、時間が潰せる
スーパーは利便性は抜群だが、その分高い物が多い
飲食店の充実
スタバ、ドトール、パン屋さんとお茶するとこが多い
よくあるチェーン店ばかりの為、食べる物に期待はない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、公園多い。すぐ近くに児童館あり、楽しく過ごせる
児童館行くまでの道は交通量多い為注意が必要
治安
警察とか、見守りする人が多いから安心感はある
自転車盗難が多いため鍵かけ忘れに注意が必要
コストパフォーマンス
戸田市内だったら戸田公園駅が1番住みやすい
土地の値段が高くなっていて、買うのが難しくなってきてる
交通利便性
快速が止まる、都心部までのアクセス利便性(新宿駅まで20分)、タクシー乗り場がある、戸田市内を周遊するトコバスが4路線出ている(100円)
埼京線は非常に通勤時間が混雑する、終電時刻が早い、電車の本数が約10分に一本で少ない
生活利便施設の充実
買い物施設の充実(ホームセンター、スーパー、ドラッグストアも多い)、商業施設(VIVA HOME・ララガーデンあり)、公共施設の充実(戸田中央総合病院がある、済生会川口総合病院等の救急病院が近い)、夏は戸田の花火大会がある、自然も豊かで堤防もあり、散歩にも良い、子育てにはとてもよくお勧めできる
商店街がない、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所が少ない、遊べる施設が少ない(ゲームセンター、ボーリングなど)、産科と小児科が年々減って困っている
飲食店の充実
近年オシャレなカフェや、パン屋さんなどが増えてきた(ヘイコーヒー、マメシバ、おにぎり屋さん、ブーランジェリーアズマなど)、マクドナルド、ロッテリアはある、ビストロジョワの日替り弁当は2個から配達もあり、来店するとスープも付き量も多く美味しい
居酒屋が少ない、駅近で余りゆったり過ごせる場がない、駅周辺と中央通り沿いにお店が集中している為、そこまで行かないとお店がない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も4つ以上あり、保育園もここ十数年で倍位にかなり増え待機児童も減っている、こどもの国のように大きな公園もあり、未就学児から高校生までの居場所があり軽体育館などがある公民館も多く、子供の遊ぶ場所が多い、駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている)、エレベーター有(西口)、西口出て直通で戸田公園駅前行政センターがあり、パスポート申請や住民票などを受け取れる、また3歳までの子供を預けられたり、保育士さんや保健師さんに相談できる場がある、子育て世帯にはお勧め、繁華街もなく住宅街で落ちついているので過ごしやすい場所、市長が若く、コロナ渦支援、物価高支援での子育て世帯への支援もすぐにしている(保育園の給食費全世帯無料期間が数ヶ月あった)
強いてあげれば、子育て世帯に人気があり、大型マンションが増え、子供が増えてきたので、小学校不足の懸念あり、一クラスの人数もパンパンな状態(数年前)、でも戸田東小学校、中学校も立て直しが完了してキレイになったり、他の小学校も割とキレイ、古い所も順にキレイになるそう
治安
一方通行が多く、道幅が広い、ポールがたくさんたっているなど子供が安全に歩けるような道も増えてきている。
西川口駅も近く治安が余りよくない、刃物事件等が多発している、不審者が出たメール連絡がよくくる、場所によっては、街頭も少なく、配送業が多い地域などは夜暗く怖い
コストパフォーマンス
一駅で都内に行け、都心へのアクセスもよいのに都内に比べると家賃が安く住みやすい
近年人気が出過ぎて地価が上がり続けている為マンション戸建ての価格が上がり続けている

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。