戸田公園第5ローヤルコーポの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県戸田市本町1丁目21-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1996年11月
総戸数48戸
小学校区域戸田第一小学校
中学校区域戸田中学校
専有面積57.20m² ~ 63.55m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社東急コミュニティー

戸田公園第5ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸田公園第5ローヤルコーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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戸田公園第5ローヤルコーポの売却ガイド

戸田公園第5ローヤルコーポは埼玉県戸田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには戸田公園第5ローヤルコーポの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

戸田公園第5ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩5分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田第一小学校
  • 中学校区: 戸田中学校

戸田公園第5ローヤルコーポに関するよくある質問

戸田公園第5ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。戸田公園第5ローヤルコーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田公園第5ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が戸田公園第5ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

戸田公園第5ローヤルコーポはどのような物件ですか?

戸田公園第5ローヤルコーポは埼玉県戸田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩5分。築1996年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。戸田公園第5ローヤルコーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】埼玉県の駅ですが、埼京線で池袋、新宿、渋谷など東京の主要な駅まで一本で行くことができ、便利です。東京から近いですが、埼玉のため家賃相場は東京より安く、ちょうどいいです。
【戸田公園駅に対する口コミ】便利な路線ですが、通勤時間帯はラッシュがあり、混雑します。近くに荒川があり、氾濫しやすいことを念頭に入れて購入しなければなりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】戸田公園駅から直結でBeansというショッピング施設があり、無印良品や、サミット(スーパー)があり、便利です。ファミリー層が多く住んでおり、治安がいいと感じています。
【戸田公園駅に対する口コミ】強いていえば駅周辺にもっと病院が増えたら使いやすいと感じます。住宅街に街頭が増えたらもっと良くなると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】戸田公園駅周辺には、サイゼリヤ、スターバックスコーヒー、ドトール、マクドナルド、ロイヤルホストなどの飲食店があり、生活に便利です。
【戸田公園駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅前の店舗は混雑していることが多いので時間帯に気をつけなければなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】ファミリー層が多く住んでおり、施設などから特に子育てに力を入れているのが伝わってきます。
【戸田公園駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数が増えるともっとよくなると思います。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅周辺は坂などもなく、マンションから最寄り駅である戸田公園駅までは経路もわかりやすいです。
多くの人が都心部へ通勤しており、朝の電車内はかなり混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周囲の街区は比較的整理されており、道幅も十分に広いので生活しやすいです。
大きな道路が近いので自動車の音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
周囲の建物よりも少し大きいので見た目はインパクトがマンションです。
宅配ボックスが設置されていて便利ですが、すぐにいっぱいになって使えないことが多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
高層階を中心に日当たりはかなり良いので、住戸内は明るいです。
上の方の住戸は風がかなり強くなってしまうことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄り駅までは徒歩で5分程度であり、駅周辺にはスーパーや飲食店がたくさんあります。
家族で休日を過ごすことが出来るショッピングモールは遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
戸田中央総合病院が近いので子供が体調不良になっても安心です。
中学校がマンションから遠いので、通学は大変です。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】朝ラッシュの時間帯、都心方向へ行く電車は混雑しますが、戸田公園駅で通勤電車の通過待ちをするので、その電車を狙って乗れば、そこまで苦しい満員電車ではありません。駅ナカにはサミットやファミレス、お総菜屋さんなどそこそこ充実しており、不便を感じた事はありません。駅から徒歩5分の場所に住んでいますが、治安が良く、良い意味で夜は静かです。
【戸田公園駅に対する口コミ】しいて言うのなら、テイクアウト系の飲食店がもう少し充実してくれたら嬉しいとは思います。また、近くを走る京浜東北線に比べると、終電がだいぶ早いです。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。