戸田公園第3ローヤルコーポの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田駅 徒歩8分 JR埼京線/戸田公園駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県戸田市上戸田5丁目10-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年11月
総戸数30戸
小学校区域戸田第一小学校
中学校区域戸田中学校
専有面積55.10m² ~ 69.30m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社東急コミュニティー

戸田公園第3ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸田公園第3ローヤルコーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 埼玉県戸田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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戸田公園第3ローヤルコーポの売却ガイド

戸田公園第3ローヤルコーポは埼玉県戸田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数30戸、10階建の建物です。

最寄り駅は戸田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには戸田公園第3ローヤルコーポの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

戸田公園第3ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田駅まで徒歩8分
  • JR埼京線/戸田駅 徒歩8分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田第一小学校
  • 中学校区: 戸田中学校

戸田公園第3ローヤルコーポに関するよくある質問

戸田公園第3ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。戸田公園第3ローヤルコーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田公園第3ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が戸田公園第3ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

戸田公園第3ローヤルコーポはどのような物件ですか?

戸田公園第3ローヤルコーポは埼玉県戸田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。戸田駅徒歩8分。築1994年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。戸田公園第3ローヤルコーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸田駅に対する口コミ】埼京線を利用すれば、池袋や新宿、渋谷、恵比寿まで直通で20〜30分ほどである点は都内へのアクセスの点から評価できる。また、駅前の開発が近年進んでおり、数年前に大型のショッピング複合施設ができたことで、食料品や生活用品など日常生活での買い物で不便と感じることは無くなった。さらに、駅周辺にも新しい飲食店やクリニック、ドラッグストアなどがオープンしていっているため、今後も駅前周辺の開発は続くのではないかと期待できる。駅前の大通りは車の交通量が多いものの、脇道にそれると住宅街のエリアになっているのと、道路自体も一方通行であったりするなど、車の交通量も少なく、静かに過ごせると感じる。
【戸田駅に対する口コミ】大きなデメリットではないが、隣駅の戸田公園駅は埼京線の快速が停車するのに対して、戸田駅は各駅停車のみ停車となるため、都内から帰宅する際に、埼京線が快速や通勤快速であった場合に、赤羽駅や戸田公園駅で途中下車して、各駅停車に乗り換える必要がある点が少し煩わしいと感じる人はいると思う。
2021年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
コンビニとドラッグストアが近くて生活しやす
セキュリティが少し不安です。オートロックがないので。
2021年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅も近いし近所にドラッグストアもあるし学校も近いので充実してます。
マンション戸数がすくないので管理費、修繕費が少し高いと思います
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸田駅に対する口コミ】電車の本数が多く、特に通勤時間帯は便利です。駅周辺はスーパーマーケット、コンビニエンスストア、飲食店などが多くあります。中でも24時間営業のスーパーマーケットは便利で、暑い夏などは夜中の涼しい時間帯に買い物ができます。
【戸田駅に対する口コミ】戸田駅周辺は水路や溝が多く、至る所で蚊が発生します。伝染病が話題になってからは、とても気になります。
2025年08月 メリット
飲食店の充実
駅前にはチェーン店が豊富で困ることはない。ラーメン店は名店が数カ所ある。
個人の飲食店が密集してなく点々としてる。人口に対して店舗数が追いついていなさそう。
交通利便性
東京まですぐとアクセスもよく、友達と遊びに行く際も都心部に出かけられて良い駅です。すごく便利です。商業施設やレストランも充実しています。
駅のタクシープールあたりに鳩がたまっていることです。
生活利便施設の充実
商業施設やレストランも充実しています。きれいに清掃も行き届いています。
強いてあげれば、本屋さんが狭くなって文房具を変えるお店が減ってしまったことです。
飲食店の充実
サイゼリヤにマックにスタバに人気店が揃っていて満足です。
強いて言えば、ドリンクバーがある店が増えたらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園も多く、公園も多いです。楽しそうな遊具たくさんあります。
強いて言えば、古くなってきた幼稚園がリニューアルされたらより良くなるだろうなと思います。
治安
駅前に交番があり、安心です。駅周辺も比較的きれいです。
夜は街灯が少なくて少し暗い道もあります。
コストパフォーマンス
住みやすさ込みで考えると妥当な家賃が多いと思います。
強いてあげれば、物件によっては家賃が高いところがあります。
交通利便性
駅のホーム内がとても綺麗、利用者数が多い理由
敷いてあげれば、駅の階段がきになります。
生活利便施設の充実
売店なども充実しているので欲しいものがすぐ買える。
お店自体が小さいので、もう少し大きくして欲しいと感じる
飲食店の充実
電車に乗る前などに気軽に寄っていけるのでよい
レストランの数が少ないので、増やした方がいいかと
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレに多機能トイレが配備されていること。
車椅子の方が移動しやすいようにエレーベーター以外にもスロープをつけて欲しい
治安
とても綺麗で、朝出勤する時に気分がよい。
灯りが少ないのでもう少し増やして欲しい。
コストパフォーマンス
特に高くも低くもなくて、普通な感じです。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。