戸田公園スカイマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県戸田市下前1丁目14-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1986年9月
総戸数121戸
小学校区域戸田東小学校
中学校区域戸田東中学校
専有面積59.53m² ~ 89.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日興不動産
施工会社勝村建設
管理会社グローバルシップ

戸田公園スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、戸田公園スカイマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、戸田公園スカイマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県戸田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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戸田公園スカイマンションの売却ガイド

戸田公園スカイマンションは埼玉県戸田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数121戸、10階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには戸田公園スカイマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

戸田公園スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩8分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田東小学校
  • 中学校区: 戸田東中学校

戸田公園スカイマンションに関するよくある質問

戸田公園スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。戸田公園スカイマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田公園スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が戸田公園スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

戸田公園スカイマンションはどのような物件ですか?

戸田公園スカイマンションは埼玉県戸田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩8分。築1986年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。戸田公園スカイマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
戸田公園駅は埼京線を使って、都心へのアクセスが良いので、都内に勤めている方々にも利用しやすいです。
最寄り駅の電車内の乗車率はかなり高いので、通勤の時間帯はとても大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな幹線道路に面して立地しているので、自動車を利用してアクセスしやすいマンションです。
マンションの全面道路は自動車の交通量が多いので、窓を開けていると騒音がすごいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションエントランスはオートロックが完備されているので、セキュリティもしっかりとしています。
外観のデザインに築年数の経過を感じてしまうことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
マンションの全面が広い道路になっており、日照や採光、眺望はばっちりです。
深夜になると隣の生活音が気になってしまうことがあるので、スラブ厚、壁厚が足りていない印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前まで行けば、ショッピング施設があるので、仕事帰りに日用品の購入は可能です。
マンション周辺のエリアにスーパーやコンビニエンスストアがあると良かったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションから歩いていくことが出来る場所に大きな病院があるので、いざという時には安心です。
小学校や中学校まで少し距離があり、通学路の自動車の通りが多いので不安に感じます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】埼京線で快速が止まる数少ない駅ということもあって非常に便利です!新宿までも30分かかりません。 また、駅構内もスタバやドトール、無印良品などなど日頃利用しやすいショップが集まっているのでいつも助かっています
【戸田公園駅に対する口コミ】ラッシュ時は利用される方がとても多く、とにかく混雑します。通勤される方は注意した方がいいです。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
陽当たりがよく明るい。駅に近く、店も多く便利
国道添いなので車の音が結構聞こえる。夜中まで車の往来があり静かな環境ではない
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅が戸田公園で、通勤に便利な埼京線、さらには快速が停まる。
国道がすぐそばにあるので、騒音問題が少しある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最近は開発が進み、スーパー、コンビニも増えてきた。 さらに近所に大型の病院があるため安心感がある。
遅い時間になると人通りが少なくなり、出歩くには少し危険。 街灯が少ない印象がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
改修工事を重ねており、きれいな印象がある。
時々エレベーターの点検があり、高層階の住人は階段を使わなければならないことがあった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の設備については特別問題はないように感じる。
ベランダの幅が多少狭い印象を受ける。 設備も年々古くなっていくが、故障等しないと新しくならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに買い物できる施設が多くあり満足である。 児童向けの施設、病院もあるため住みやすい。
上記施設が多くなってきたため、人が増えた印象が強い。 どこにいっても多少の人混みとなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大型の病院、小学校や幼稚園等が充実しており大変住みやすい場所である。 病院の評価もとても高い。
近所の公園が少なくなってきている印象。 小さい子の遊ぶ場所が限られてきている感じを受ける。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。