戸田パークハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 バス5分 JR武蔵野線/南浦和駅 バス14分
所在地(住所)埼玉県戸田市美女木1丁目15-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年5月
総戸数61戸
小学校区域美谷本小学校
中学校区域美笹中学校
専有面積21.09m² ~ 72.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東和土地建物
施工会社東海興業
管理会社東和警備保障

戸田パークハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸田パークハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、戸田パークハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸田パークハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県戸田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、戸田パークハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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戸田パークハイツの売却ガイド

戸田パークハイツは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数61戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅です。

現在、URICOには戸田パークハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

戸田パークハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅が利用可能
  • JR埼京線
  • 武蔵浦和駅 バス5分 JR武蔵野線
  • 南浦和駅 バス14分

教育・子育て

  • 小学校区: 美谷本小学校
  • 中学校区: 美笹中学校

戸田パークハイツに関するよくある質問

戸田パークハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。戸田パークハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田パークハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が戸田パークハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

戸田パークハイツはどのような物件ですか?

戸田パークハイツは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。戸田パークハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅から出てすぐの場所に「マルエツ 武蔵浦和店」があり、午前1時までの営業なので夜遅くの帰りの場合でもお惣菜などを買えるので大変助かります。また、埼京線の通勤快速の停車駅なので、15分ほどで都内まで出ることができるのも魅力的です。
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュの際にはとても混雑するので時間に余裕をもって家を出なければなりません。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲京浜東北線の他に、武蔵野線があって行ける範囲が広い。
▼朝の時間帯が異常なほど混むのが気になる。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に、スーパーがあるので買い物ができる。
▼日用品が買える場所が近くにないのが不便。
飲食店の充実
▲東口には最近マックが出来てすき家もある。
▼飲食店のほとんどが東口にあるから西口にも増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲道が意外と広いから人との衝突とかがあまりないと思う。
▼がたがたな箇所が多少あるから気を付けないといけない。
治安
▲さいたま市自体あまり治安がいいといえないのでなんとも言えない
▼居酒屋が結構あるから酔っ払いや叫ぶ人が多い。
コストパフォーマンス
▲駅地価のわりに家賃などが安いところが多い。
▼新築の家があまりなく、新築ができたとしても微妙な場所。
交通利便性
▲武蔵野線、埼京線が停まるので利便性は高いです!
▼たくさんの人が乗り降りするので人が多いです
生活利便施設の充実
▲スターバックスやクリスピークリームドーナツがある
▼武蔵浦和駅の近くにはあまりお店がないように感じます
飲食店の充実
▲成城石井やビアードパパのシュークリームがある
▼駅の中で食べられるようなレストランがない
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らしていないのでわからないが、電車面が便利
▼人混みが多いので毎朝満員電車だと思うのが大変
治安
▲治安はとてもいい。毎日武蔵浦和駅を利用している
▼人が多いので、ぶつかるなどの危険はある。
コストパフォーマンス
▲住んでいないためわからないが、家賃の広告が安かった
▼乗り換えに便利な地域なため少し駅近くだと値上がり
交通利便性
▲どこへでも行きやすいのがすごく便利です。
▼人が多いので満員電車はきついなあと感じます
生活利便施設の充実
▲都内にでやすく行きやすいのでよく使います。
▼都内に行ける分使う方がおおいで混んでます。
飲食店の充実
▲駅ナカにも飲食店やカフェがあるので暇つぶしになる。
▼特にないですが、人が多いのが少し気になります
治安
▲駅が綺麗なので使用しやすいとおもいまふ。
▼色んな方がいますが押し潰してくるかたなどもいるのでいやでふ
コストパフォーマンス
▲住みやすく交通弁はとてもいいなとかんじてます
▼マンションなどもおおいぶんひもがあおおいです
交通利便性
▲JR埼京線と武蔵野線が利用でき、都心へのアクセス環境が良いところ。他の都心近くの駅よりも利用者が少ないため、使いやすい。
▼通勤ラッシュ時は利用者数がとても多くなり、ホームで事故がたまに起こる。
生活利便施設の充実
▲駅構内に書店があり、気軽に本を読んだり、買うことができる!
▼商業施設が少なく、ショッピングには向いていない。
飲食店の充実
▲駅を出たところに飲食店が多く並んでいて色々なご飯を食べられる!
▼客の態度が悪くトラブルが起こりそうになる。
暮らし・子育て環境の充実
▲こども病院などが近辺にあって、診察を受けられる。
▼子供たちが遊べる場所が少なくて、子供たちにストレスが溜まってしまう。
治安
▲駅構内は清掃がしっかりとされていて綺麗。
▼駅を出たところで酔っ払いがいて、絡まれることがある。
コストパフォーマンス
▲都心に近く、ベッドタウンとして適しているところ。
▼施設があまり多くなく、休日などに楽しむ場所がない。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。