成増第6シャトレの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都練馬区旭町3丁目30-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年12月
総戸数30戸
小学校区域旭町小学校
中学校区域豊渓中学校
専有面積44.74m² ~ 75.82m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三佳産業
施工会社浅沼組
管理会社自主管理

成増第6シャトレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 成増第6シャトレの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい成増第6シャトレを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、成増第6シャトレのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都練馬区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 成増第6シャトレの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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成増第6シャトレの売却ガイド

成増第6シャトレは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄成増駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには成増第6シャトレの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

成増第6シャトレを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄成増駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭町小学校
  • 中学校区: 豊渓中学校

成増第6シャトレに関するよくある質問

成増第6シャトレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。成増第6シャトレには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成増第6シャトレの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が成増第6シャトレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

成増第6シャトレはどのような物件ですか?

成増第6シャトレは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄成増駅徒歩4分。築1981年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。成増第6シャトレには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅を出てすぐセイユー、スタバ、成城石井などがあり、駅中施設がキレイになりました。スキップ村という商店街にはマック、まちおかや薬局、KALDIなどがあり、生活用品には困らないと思います。居酒屋やカラオケ屋さんもあり、ちょこっと遊ぶくらいなら時間をつぶせる街だと思います。もう少し歩けば大きなニトリや業務スーパーなどもあり、治安も落ち着いていて1人暮らしからファミリーまで、とても住みやすい街でもあると思います。成増駅と地下鉄成増駅は近いので、東武東上線と有楽町線が使えるので、アクセスもいいのでおすすめです。
▼【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅周り、商店街をはずれると完全に住宅街です。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲築年は経っていますが、よく手入れされています。中庭の緑、お花が可愛い。年に2度、きちんとお手入れされています。
▼屋根がない部分は雨の日少し滑りやすいです。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲東京メトロ有楽町線地下鉄成増から池袋まで各駅停車で7駅です。新木場方面、横浜中華街方面へ1本で行けます。また徒歩2分足らずのところには東武東上線成増駅があり、池袋までならこちらも使えて便利です。また路線バスは川越街道沿いの成増駅南口バス停から「大泉学園駅南口」「石神井公園駅北口」「光が丘駅」「練馬駅北口」へアクセスできます。
▼強いて挙げれば、通勤ラッシュ時は混むだけでなく駅周辺も人は多いです。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には成増スキップ村商店街がある他、MEGAドン・キホーテ成増店、西友などのスーパーがあり買い物に不自由はしません。
▼強いて挙げれば、娯楽施設やお洒落なお店が少ない気がします。
飲食店の充実
▲ラーメン店、マクドナルド、牛丼屋といったチェーン店は一通りあり、居酒屋も豊富です。リーズナブルなお店が多いです。
▼強いて挙げれば、個性的なお店などは長続きしないイメージがあり、店の入れ替わりが多少多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園、児童遊園といった小・中規模の公園がある他、少し歩けば非常に大きな光が丘公園があります。
▼強いて挙げれば、坂が多いです。子育て世代は自転車は電動アシストが必須だと思います。
治安
▲大きな事件やトラブルも聞きません。良くも悪くも賑わっているのは駅周辺だけなので酔っ払いを見かけるとしても一部だけです。
▼強いて挙げれば、自転車の盗難が多いらしいですので鍵は必須です。
コストパフォーマンス
▲東京23区とはいえ都心から若干離れているため家賃も安めです。また少し歩けば埼玉県和光市に入りますのでそこまで足を延ばせばさらに安いです。
▼駅から離れれば土地は安くはなりますが、その分利便性はさらに悪くなり、東京都とは思えない景色もあります。
交通利便性
▲子連れでも利用しやすい駅です。確か特急以外は停車するのと、次の駅が池袋なので都心にも出やすいです。
▼駅とホームの間が空いているところが多く、ベビーカーを使用していると慎重になります。
生活利便施設の充実
▲エキア(駅ビル)があるので手土産などちょっとした買物をすることができます。
▼スタバや本屋はエスカレーターなので、ベビーカーや車椅子だと行きにくいです。声をかければ裏口のエレベーターをつかわせていただけます。
飲食店の充実
▲エキア内にスーパー、ケーキ屋、たい焼き屋、スタバ、パン屋、惣菜屋さんなどが入っています。
▼エレベーターがあればスタバにも行きやすいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近所には学校や幼稚園もあり、子供が散歩している様子も多く見られます。
▼オムツ替えシートがあるトイレはすくないかもしません。
治安
▲治安は良いと思います。お年寄りの方がよく子供に話しかけてくれます。
▼飲み屋さんが駅チカにあるので、夜はうるさいかもしれません。
コストパフォーマンス
▲ファミリー向けのエリアだと思います。とても住みやすいです。
▼ワンルームの賃貸は少ないように思います。
交通利便性
▲都心部にアクセスしやすい。池袋にも新宿にも渋谷にも行ける。
▼アパレルがほとんどないので、服を買える場所があると嬉しい。
生活利便施設の充実
▲買い物をできる場所が沢山あって暮らしやすい。
▼アパレルがほとんどないので、服を買える場所があると嬉しい。
飲食店の充実
▲カフェは多いと感じる。飲食店も増えてきている。
▼チェーン店が多い印象で、友人を誘える感じの飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、公園が多く家族連れが沢山住んでいる。
▼子供が多いので、自転車が怖い。自転車を走らせるのも怖い。
治安
▲昼間の駅周辺は比較的綺麗。駅前に交番もある。
▼夜のガールズバーの客引きが若干気持ち悪い。
コストパフォーマンス
▲閑静な住宅街で小学校、中学校も近く物価も悪くない。
▼駅から離れるとコンビニが一気に無くなる。急に買い物に行きたくなる時に困る。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。