悠oshiageの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都墨田区向島2丁目14-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2017年1月
総戸数24戸
小学校区域小梅小学校
中学校区域墨田中学校
専有面積25.56m² ~ 47.96m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社リンクトラスト
管理会社合人社計画研究所

悠oshiageを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、悠oshiageを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、悠oshiageのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都墨田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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悠oshiageの売却ガイド

悠oshiageは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は押上駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには悠oshiageの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

悠oshiageを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 押上駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 小梅小学校
  • 中学校区: 墨田中学校

悠oshiageに関するよくある質問

悠oshiageの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。悠oshiageには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

悠oshiageの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が悠oshiageの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

悠oshiageはどのような物件ですか?

悠oshiageは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。押上駅徒歩9分。築2017年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。悠oshiageには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
ローテーブル、座椅子などの家具や冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ等の家電が備え付けられている。
メインの居室が畳になっているため、使い方が限定される可能性がある。
2024年08月 メリット
交通利便性
都営浅草線、それに接続する京急線と京成線、東京メトロ半蔵門線、東京スカイツリーを挟んで東武スカイツリーラインの東京スカイツリー駅がある。使用できる線がたくさんあるので便利。
東京スカイツリーに直結しているので、改札まで距離がないのにも関わらず、観光客が多い時は改札までがすごく遠く感じる。特に休みの日は混雑しない線がない。
生活利便施設の充実
押上駅B3出口すぐのところにライフとニトリがある。東京スカイツリーの中にもスーパーがあるので、お土産屋や本屋、靴屋、キャラクターショップを見てから買い物して帰るなど、いろんな形での買い物が楽しめる。
観光客の多さに比べて、病院の数が圧倒的に少ない。外で倒れた場合救急車の到着も遅れる可能性もある。もちろん病院までも時間がかかる。体調管理が必要不可欠。
飲食店の充実
東京スカイツリーの中にある『PLATINUM』という3000円で食べ放題のお店が美味しい。昼間だけのメニューローストビーフは食べなきゃ損。その他、和惣菜や自分で好きな野菜を選んで作るサラダ、カレー、クラムチャウダー、パスタ、フォー、デザートにはその場で店員さんに作ってもらえるクレープ、小さいサイズのケーキなど、メニューも豊富。もちろんドリンクも飲み放題。その他にも東京スカイツリーの周辺を中心に、家系ラーメンやペッパーランチ、くら寿司なども軒を連ねている。
観光客がごった返す東京スカイツリー内の飲食店は、いつでも人がいっぱいで好きなお店に入るには行列に並ばなければならない可能性がある。観光客にも住民の方にも人気のすし屋は並び必須。
暮らし・子育て環境の充実
東京スカイツリーに直結してるだけあって、その周辺はバリアフリーやエレベーターなどの設備はちゃんとしている。
もし、観光客が節度ある行動を心がけてくれたらもっと良くなると思う。
治安
東京スカイツリー内は幾分か平和だと思う。
東京スカイツリーから少しでも外に出ると、そこかしこに観光しながら歩いている人がいて危なっかしい。自転車も列をなして歩道を走っていて、歩行者には全く優しくない街。東京スカイツリーから離れると街灯もぐっと減って暗い。無灯火自転車が突っ込んでくるときもあり、心臓が止まりそうになる。
コストパフォーマンス
観光地にしては良心的な家賃設定だと思う。
楽しむためにはそれなりのお金が必要。安い店を上手く使うことが鍵。
交通利便性
個人的には、東武伊勢崎線というより半蔵門線直結というのが便利です。また東京スカイツリー直結ということもあり、スカイツリー(地上)まで上がらなくても常にエスカレーター入口付近で催事的に色々なポップアップストア開いてるので飽きなくていいです。
強いてあげるなら駅自体改装してもらってもいいと思います。乗降客数も平日休日問わず多いので。
生活利便施設の充実
ソラマチがあるので。観光地的なイメージが強いですが、意外にも日常使いできる店が多いです。日にちや曜日を選ぶとお得に買い物できる店も多いですし笑もちろん、地上にはお得に買い物できるスーパーや美味しいお店も多いのが良いですね。なんだかんだ下町なので。
以前に比べれば綺麗になったのですが、川の景観はまだまだかなと。場所によっては匂いなんかも気になる人がいるかもです。
飲食店の充実
なかなか充実してますね。基本的に安くて美味しい店が多いです。ソラマチに行けば一通りありますが、駅周辺にも穴場の個人店が結構あったりして飽きないと思いますよ。
個人的にはお店のジャンル的に、安くておいしいパン屋さんがもう少しあってもいいかもと感じてます。最近(といってもここ5年くらい)で小洒落た店が増えてきたので、やはりそういう店は美味しい分お高いので笑
暮らし・子育て環境の充実
生活するにはまったく困らないと思います。ピンポイントでは多少あるものの、そんなに高低差が激しいところがないので地味にありがたいです。
環境は悪くないと思いますが、子育て(準備含めて)を考えるなら、ひと駅ずらすというか自然とそうなると思います。良くも悪くもスカイツリー、ソラマチがあるおかげで、実際の距離より、結構ぐるっと回ったりしなくてはいけないので。。自転車や散歩圏内で公園、病院、行政関係の施設がありますので、子育てや生活を考えるのでしたら、区によっても結構違うので、隣接区のサービスを調べた方がいいと思います。
治安
とりたてて悪いことは無いと思います。駅周辺は交通量も多いので、良くも悪くも人の目は多いですから。住宅街というか幹線道路を離れると下町感が強くなるので、都心部と比べると逆に安心かもです。
土地柄、どうしても地域の人よりも外から来る人が多いですし、最近は海外の方も多いので、心配になる方はどうしても心配になるかと思います。実際の治安は悪く無いんですけど。。。
コストパフォーマンス
どこまでを圏内考えるか次第ですが、ここ数年で他の地域よりも価格が上がってると思います。利便性を考えるなら全然ありのコスパだと思います。
やはりバス、自転車、電車など移動手段使い分ければ、どこでも短時間で行けてしまうので逆に言えば、ここにこだわる必要も無いというのが正直なところかと。どこの地域もそうですが、事前にレンタサイクルとかで下見することをお勧めします。
交通利便性
半蔵門線、京成押上線、都営浅草線、東武伊勢崎線と地下鉄が豊富
JRは半蔵門線で一駅先の錦糸町に行かなければない
生活利便施設の充実
ソラマチショッピングセンターが併設されており便利
飲み屋はかなり少ない。カラオケも少ないため遊ぶ場所がソラマチだけになりがち
飲食店の充実
ショッピングセンター内に多数飲食店。土日はどこも並ぶほど混雑
ソラマチ以外には意外と少ない。駅から少し歩けばある
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園小学校中学校は徒歩圏内にある。高校は自転車やバスを使えば近くに存在
大きな公園は少ない。10-15分ほど歩いたところにある錦糸公園に行けば子供が遊べる
治安
治安は良い。観光地化しているだけ綺麗である。
場所によっては街灯が少ないため夜は暗いと感じる
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは良いと思う。都内に行きやすくどこも近いのに高くない。
押上から少し離れた駅の方が断然安いのがネック

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。