恩多マンション6号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/久米川駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都東村山市恩多町2丁目29-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年11月
総戸数30戸
小学校区域東村山市立東萩山小学校
中学校区域東村山市立東村山第三中学校
専有面積70.10m² ~ 83.91m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社ブリヂストン
施工会社鹿島建設
管理会社自主管理

恩多マンション6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 恩多マンション6号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、恩多マンション6号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 恩多マンション6号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都東村山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都東村山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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恩多マンション6号棟の売却ガイド

恩多マンション6号棟は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は久米川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには恩多マンション6号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

恩多マンション6号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久米川駅まで徒歩10分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東村山市立東萩山小学校
  • 中学校区: 東村山市立東村山第三中学校

恩多マンション6号棟に関するよくある質問

恩多マンション6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。恩多マンション6号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

恩多マンション6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が恩多マンション6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

恩多マンション6号棟はどのような物件ですか?

恩多マンション6号棟は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久米川駅徒歩10分。築1980年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。恩多マンション6号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久米川駅に対する口コミ】駅周辺は南口に西友、マツモトキヨシ、スーパーのおおた、ファミリーマートやセブンイレブンも駅の近くにあります。りそな、みずほ、三井住友銀行があり商店街に向かうと飲み屋も数多くあり、夜道は割と明るいです。西武新宿駅まで急行で一本で約30分で行けるためアクセスは便利です。
【久米川駅に対する口コミ】住宅街は商店街の先にあるため商店街を抜けると夜道が暗くなることと、駅から離れると住宅街のためスーパーなどは少ないです。都心のように遊ぶ所はない為新宿に出るか二駅先の所沢に出るか、車で20分位かけて武蔵村山のイオンモールに出かけています。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
西武新宿線が停まる駅なので、新宿へ乗り換えなしで行けるのが最大のメリットかなと思います。
都心から離れた東村山市の駅ということもあり新宿以外の都心駅には乗り換え込みでも1時間以上かかるのでそれなりに交通アクセス的には距離を感じます。また、乗車率が非常に多い時間帯はかなり電車が混雑します。
生活利便施設の充実
大きめスーパーや商店街があるので買い物はとてもしやすいです。ドラッグストアも、お酒のカクヤスもあり、お店のバラエティも偏ってなくて良いと思います。
日々の生活に必要なものの買い物は全く困りませんが、おしゃれな服飾雑貨などが買えるお店は少ないです。
飲食店の充実
マクドナルドやモスバーガーなどの定番のチェーン店や入りやすい居酒屋も多くて駅の周りでは飲食店探しに困らないです。
敷いてあげるならば個人経営の美味しくておしゃれなお店が少ないかという印象です。
暮らし・子育て環境の充実
小規模ながら保育園が多く点在していて安心して利用しやすいと思います。並木道などが整備された道もあり、子どもを歩かせやすいのも良いエリアだと思います。住宅街にはファミリー向けの物件がとても多いので同じ子育て世帯同士で暮らしやすいところだと思います。
なかなか開きにくい踏切があったり、やや交通量が多い大きい道路があるのが子どもを歩かせるのに少し気になります。また、幼稚園の数が少ないように感じますね。
治安
街に自然が多くあり、良く整備されているので治安はとても良いと思います。住宅街もそこそこ人通りがあるので不安点は少ないと思います。
駅前にパチンコ屋があることと、居酒屋がやや多いので深夜帯は少し騒々しさと治安の悪さを感じます。
コストパフォーマンス
東京都の23区外ということもあり、ファミリー向けの広さの部屋でも賃貸価格はそこまで高くありません。新宿への交通アクセスを重視するならば比較的コスパ良く過ごせると思います。単価が安くて食費を抑えられるスーパーがあるのもポイントですね。
都心からの単純な距離で言うと結構離れているので、都心のあらゆる駅や繁華街への行きやすさを重視するような人にはあまりコスパが良くないと思います。
交通利便性
新宿・高田馬場までのアクセスはいいと思います。特にのぼりは不便は感じないです。
新宿・高田馬場から久米川まで戻ってくるときは、乗る電車を間違えないようにしないと、途中までしかのれない場合があります。
生活利便施設の充実
駅の北側は住宅地、南側が飲食店が多く広がっています。安いスーパーなどもあるので、生活はしやすいと思います。
駅の近くであれば、車はあまり必要がないかもしれませんが、あったら便利だと思います。やはり車と電車併用生活がマストではないですが、ベストかなと思います。
飲食店の充実
安い居酒屋はいくつかあります。どちらかといえば個人店が多い印象です。
個人店が多いので、一見さんにははいりにくいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大人のパートナーとの暮らしなので、特段不便を感じていないです。
南側は飲食店が多いので、駅より離れれば注意した方がいいと思います。
治安
北側は住宅地なので、危ないようなことは目撃はしたことがないです。
南側は飲食店が多いので、駅より離れれば注意した方がいいと思います。
コストパフォーマンス
新宿から30分程度でいけるのですが、家賃もそこまで高くないと思います。
東京あるあるかもしれませんが、駐車場は高い印象です。車を普段使いしない人にとっては車は贅沢品だと思います。
交通利便性
西武新宿線久米川駅のメリットは西武新宿駅まで約30分とアクセスしやすい位置にあるのに、いい意味で田舎感がある所だと思います。
西武新宿線久米川駅のデメリットは反対側の出口から出てしまった時に線路を渡らないと反対側へ行けないため、何本か電車の通過待ちをしなければいけない時があることです。
生活利便施設の充実
駅前に24時間営業の西友やマツモトキヨシがあるので、買い物には困りません。
アパレル関係のお店は古くからある婦人向けの個人店という感じのところしかありません。
飲食店の充実
多くの飲食店があります。特に飲み屋が多くどの店も比較的賑わっています。
夜は居酒屋だけではなく、客引きをしているようなバーが多数あるので少々治安が悪くなります。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやスロープがあり、多機能トイレもあります。近くには子供と一緒に遊べるボウリングやバッティングセンター等が入っている久米川ボウルという施設があります。
道が狭く歩道が区切られていないため、歩行者と車の距離が近い。ベビーカーの横をバスが通り過ぎていくのは見ているこちらが怖さを感じます。
治安
北口側は大きなマンションが多数あり、比較的若い層が利用している印象です。交番があるのも北口側です。
南口側の広場にはトイレがあり、その周辺に年配の方々が多数たむろしています。飲み屋も多い為、北口よりも少々治安が悪く感じます。
コストパフォーマンス
東京都、都心までのアクセスというところを考慮すると家賃は安く、さらに広い物件に住めると思います。
駅周辺は飲み屋が多いので、駅から徒歩5分以上の場所を選ばないと騒がしいかもしれません。
交通利便性
隣の小平駅や東村山駅より食べ物屋や飲み屋が多く、活気がある
飲み屋が多いのでキャッチや外国人の客引きがいるので子育てをするには少し治安が悪いと思う
生活利便施設の充実
新宿まで20分強、少し行けば所沢、南に行けば国分寺、西に行けば立川と比較的大きな街がすぐ近くにある
飛行機や新幹線に乗りたい時に移動時間が掛かる
飲食店の充実
居酒屋、チェーン店、個人経営の飲食店など幅広いお店がある
強いてあげれば深夜まで開いている美味しいラーメン屋がもっと多いと嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
東村山市独自のころころの森があったり、保育園の入りやすさは良いと思う
夜は飲み屋のキャッチや客引き、外国人の客引きがいるので雰囲気が良くない
治安
比較的全国ニュースになるような事件は少なく感じる
酔っ払いが多い、一度ウーバーの配達中に強盗におそわれた
コストパフォーマンス
住み始めは一般マンションの賃貸だったが小平を過ぎるとかなり割安になっている
もっと駅から離れると安くて良い物件があるので、十分安い駅近の物件でも高く感じてしまう

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。