志賀本通シティハウスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/上飯田駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区辻本通3丁目18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2001年2月
総戸数44戸
小学校区域名古屋市立辻小学校
中学校区域名古屋市立北陵中学校
専有面積70.82m² ~ 89.24m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社住友不動産
施工会社新井組
管理会社住友不動産建物サービス

志賀本通シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 志賀本通シティハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 志賀本通シティハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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志賀本通シティハウスの売却ガイド

志賀本通シティハウスは愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数44戸、15階建の建物です。

最寄り駅は上飯田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには志賀本通シティハウスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

志賀本通シティハウスを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上飯田駅まで徒歩9分
  • 名鉄小牧線/上飯田駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立辻小学校
  • 中学校区: 名古屋市立北陵中学校

志賀本通シティハウスに関するよくある質問

志賀本通シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。志賀本通シティハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志賀本通シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が志賀本通シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

志賀本通シティハウスはどのような物件ですか?

志賀本通シティハウスは愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上飯田駅徒歩9分。築2001年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。志賀本通シティハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志賀本通駅に対する口コミ】名古屋市中心部に近い。繁華街の栄まで10分弱で行ける。駅は大通りに面しているので、大通り沿いは夜も車の通りも多く、通り沿いに多くお店もあるので比較的安心して歩ける。周辺は住宅街なので、大通りから1本入れば静かになる。出口によるが、出口でてすぐにコンビニ、郵便局、飲食店があるのが便利。
【志賀本通駅に対する口コミ】朝と夕方のラッシュ時は電車は大変混雑している。大通りから一本中に入ると、住宅街なので夜は人通りも少なくなる。
2024年01月 メリット
交通利便性
バスターミナルと隣同士になっており乗換がスムーズ
通勤ラッシュ時は1時間に8本の電車が走っているものの、昼間は1時間に4本しか電車が来ない
生活利便施設の充実
三河屋というスーパーが隣接している。イオンスタイルも徒歩5分くらいのところにある。
お惣菜を販売している個人商店がいくつかあるが、それ以外にはあまり店がない
飲食店の充実
出口を出てすぐのところに松屋がある。また、交差点を渡れば街かど屋もある。
休憩をするカフェのような店はまったくない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子の方でも使いやすい。
駅にあるトイレは改札口からかなり離れており慣れてない人には気づきにくい。また、駅前の道路は交通量が多いので少し気をつけたほうがいい。
治安
交番が近くにあり、交差点で警察が見張ってくれていることがよくある。
徒歩5分くらいのところにパチンコがあるのでタバコを吸っている人が多い
コストパフォーマンス
上飯田駅は名鉄小牧線と地下鉄上飯田線の境の駅となっており、小牧方面へ向かっても、名古屋方面へ向かっても余計な初乗り運賃がかからない。
名古屋方面へ向かうには、平安通駅で乗り換えせねばならず、やや面倒
交通利便性
上飯田駅は、名鉄小牧線と名古屋市営地下鉄名城線が相互乗り入れを行っており、都心に行く場合も名古屋市外へ向かいたい時もとても便利な駅です。
名古屋中心部へ向かいたい場合、上飯田駅から地下鉄で次の駅に行き、そこでまた乗り換える場合が多いので、乗り換え回数が多くなり少し手間を感じる部分です。
生活利便施設の充実
上飯田駅は、名鉄上飯田ビル内にあり、ビルの1階にはスーパーや飲食店などの店舗が入っているのでとても便利です。また、上飯田バスターミナルとも隣接しており非常に便利です。
特にありませんが、強いてあげればかなり古い建物と駅なので、若干照明が暗いと感じる所です。
飲食店の充実
上飯田駅周辺には何でもありとても便利です。徒歩圏内にカフェやファーストフードのお店やカレー屋などがあり、上飯田駅周辺で外食に困ることはありません。
特にありませんが強いて挙げるなら、昔から営業をしているためか、建物が古く汚れているように思える店があることです。
暮らし・子育て環境の充実
上飯田駅の目の前には幼稚園がありとても便利です。小学校も近くにあるのでとても便利です。
多くの人が上飯田駅を利用しているので人の出入りが激しく、子供だけで歩かせるのは時間帯によっては少し危ないような気がします。
治安
駅のすぐ近くに交番があります。昼間は買い物客で賑わっていて安全だと思います。
飲食店が多いので、予感は酔っぱらいや雰囲気が悪い人がウロウロしているのを見かけることがあります。
コストパフォーマンス
買い物も便利で学校もちかくにある割には、すぐ近くに上飯田駅より栄えている駅が近くにあるので、立地条件に比べて、家賃が少し安いのでとても、家賃や利便性を考えると満点に近いと思います。
特にありませんが強いて挙げるなら、建物全体が古いと言うことです。賃貸住宅もありますが、築年数がかなり経過している賃貸住宅が多く存在します。
交通利便性
駅員さんの感じがとてもいいです。嫌な気分になったことが一度もない。
改札内にゴミ箱があったのが無くなってしまいました。ぜひ復活してほしい。
生活利便施設の充実
郵便局、ファミリーマート、ローソン、若葉通内科、神宮寺(つけそば)
地下鉄出口の反対側に行く時に、横断歩道が遠い。押しボタン式のでもあれば良いのにといつも思う。
飲食店の充実
うどん牛コロ宮内、つけそば神宮寺、すき家。
パン屋がない、お弁当屋さんもない、志賀本通は飲食店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのて全くわからない。近くに若葉中学校があります。
公園は全くないです。近くに神社があるくらいです。緑が少ない。
治安
駅周辺は綺麗です。汚いと感じたことはあまりないです。
治安は良くない。20年くらい前にピッキングで泥棒に入られた、いろいろ取られて大変だった。
コストパフォーマンス
近くにスーパーが出来て、値段の下げあいをやっている。消費者はとても有り難い。
志賀本通は、昔、城東園という遊郭があったところです。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。