志賀住宅の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区志賀町5丁目10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年4月
総戸数88戸
小学校区域東志賀小学校
中学校区域北陵中学校
専有面積69.02m² ~ 78.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社石黒組
管理会社サンリフレ

志賀住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい志賀住宅を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、志賀住宅のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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志賀住宅の売却ガイド

志賀住宅は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数88戸、7階建の建物です。

最寄り駅は志賀本通駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには志賀住宅の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

志賀住宅を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志賀本通駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 東志賀小学校
  • 中学校区: 北陵中学校

志賀住宅に関するよくある質問

志賀住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。志賀住宅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志賀住宅の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が志賀住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

志賀住宅はどのような物件ですか?

志賀住宅は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志賀本通駅徒歩12分。築1974年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。志賀住宅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
黒川駅、志賀本通駅との間に位置し、どちらも徒歩で行けます。
駅までもう少し近くだと、尚良いです。 近くには、バス停もありますが、使いたい路線がなく、あまり使いませんでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りに団地が多く、閑静な住宅街といったかんじです。街並みも良いと思います。
緑も多く、街並みとしては、特にデメリットは、感じません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
パートの管理人さんが、しっかり掃除してくださり、建物は、古いですが、汚い感じはありません。
宅配ボックスがないのが残念です。 オートロックなどもないのでセキュリティの点はあまりよくありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
夏は涼しく、冬は暖かく、エアコンはあまり使わずに生活できます。 段差も少なく、高齢者も住みやすいと思います。
天井が土壁でした。現在は、補修しましたが、剥がれ落ちてるところがありました。 南側からの光は入るのですが、縦長になっているため、少し暗いかなと思います。 あとお風呂場が狭いです。 あと窓の結露が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニどちらも近くにありまぁまぁ便利です。飲食店も種類は多くないですが、あります。
もう少し近いとなお良いです。 コンビニも同じ店舗ばかりで、他の店舗が近くは欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校、保育園どれも徒歩圏内にあり、公園も多く子供がたちがたくさん遊んでいます。 一番嬉しいのは、図書館が近いことです。がっつり借りてます。
特にデメリットは、感じていませんでした。病院もいっぱいありますが、強いいうなら、整形外科が少し遠いかな? 腰が痛い時タクシーをつかいました。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅は名古屋市営地下鉄名城線志賀本通駅で、駅周辺はファミリーマート志賀本通駅前店やローソン志賀本通店があるので買い物に便利です。
駅周辺の若葉通りは交通量が多く、事故が心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩1分の場所に公民館の東志賀コミュニティセンターがあり、子育てや高齢者の介護などを相談できます。
周囲に信号がほとんどなく、飛ばす車もあって危ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐輪場に屋根があり、玄関にはスロープがあるバリアフリー設計です。
一階は一応植樹がされていますが、低木なので外から丸見えです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーが広く、大きな洗濯物も干せます。
風呂場と洗濯機置き場が離れているので、エコのために選択に風呂の水を再利用したい人には向いていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩7分圏内に、ナフコ不二屋アルコング天道店があります。
住宅街で喫茶店などはありますが、ファミレスなどはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
新生東志賀保育園まで徒歩1分、名古屋市立東志賀小学校まで徒歩6分です。
通学路の車道と歩道の間に、ガードレールなどがありません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黒川駅に対する口コミ】とにかく飲食店が多く、ファーストフード店から居酒屋までその時の気分に合わせた食事が出来ることが魅力的な駅です。 また、飲食店以外にもカラオケ店や少し歩けば北区役所もあり立地も良好です。 繁華街から3駅ほど離れた場所なので治安も良く比較的に行動もしやすいです。
【黒川駅に対する口コミ】駅周辺は街灯が有りますが、少し離れると街灯が少ないように思います。
2023年04月 メリット
交通利便性
右回りでも左回りでも他線へ乗り換えしやすく、電車の本数も非常に多い。
バスの運行範囲が少し狭い気がする。何行きのバス停か分かりずらく初めて来るとだいぶ分かりずらい。
生活利便施設の充実
スーパーや本屋、レンタルショップもあるので娯楽品や生活用品にはあまり困らない。
病院系統の施設はあまり見られないように思う。
飲食店の充実
ファミレス、中華、居酒屋等多くのジャンルの飲食店が並んでいる。ご飯に困ることはないと思う。
強いて挙げればチェーン店がほとんどなので、個人経営のところが増えてもいいかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
外は賑やかで公園も多いので散歩しやすい場所だと思う。
近くの学校は少ないイメージ。場所によっては少し距離がある学校へ通う可能性がある。
治安
駅のトイレが工事されて新しくなったのでとても綺麗だった。
夜は酔っ払いが多く、私自身も変に絡まれた経験があるので夜は気をつけるべき。
コストパフォーマンス
マンションやアパートが多く、スーパーや飲食店も多くあるので住みやすいと思う。
強いて挙げれば、家賃が若干高めのように感じる。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。