志木家具センタービルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県志木市本町5丁目22-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1972年10月
総戸数22戸
小学校区域志木市立志木小学校
中学校区域志木市立志木中学校
専有面積32.20m² ~ 37.46m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

志木家具センタービルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 志木家具センタービルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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志木家具センタービルの売却ガイド

志木家具センタービルは埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには志木家具センタービルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木市のマンション売却市場

志木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

志木家具センタービルを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩3分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 志木市立志木小学校
  • 中学校区: 志木市立志木中学校

志木家具センタービルに関するよくある質問

志木家具センタービルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。志木家具センタービルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木家具センタービルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が志木家具センタービルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

志木家具センタービルはどのような物件ですか?

志木家具センタービルは埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩3分。築1972年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。志木家具センタービルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志木市の住みやすさは?

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志木市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志木市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】いろんな路線とつながってて、色んな場所に行きやすいです。よく池袋に行くときに乗るんですが、急行も止まってくれて、非常に便利です。さらに、バスも色々通ってるので色んなとこ行けるのが利点です。これからも使っていきたいです。 住んでるわけではないので、詳しくは知りませんが、駅近は、大きなマンションが多く、人がたくさんいる様子でした。少し遠くに行くと、住宅街で、安めだった覚えがあります。近くの物件は、最近立ってきて、広くてきれいです見たくなりました。
【志木駅に対する口コミ】・駅内が汚い ・暗めで少し怖い ・もし、もう少し改札を広くしてくれたら、ほんとに便利になる。 駅前ってことあって、お値段は、少々高めです。物価はまぁいいので、とんとんですかね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】近くにファーストフード店がたくさんあるため、子供もたくさん利用してます。さらに、近くに丸井があり、ドロックストア、食料品、家電製品など、大抵のものは揃います。本屋もありかなり広くて種類もあります。なので買い物は楽しめます。 駅前はここ最近で新しくなり、人も増えている様子です。街灯も多く、明るくて安心して通れます。交番も駅前にあるため、何かあってもすぐ駆けつけてくれて、安全です。酔っ払いも少ないためトラブルが起こりにくいです。
【志木駅に対する口コミ】病院があるにはありますが、小さな病院しかなく、大きな病院に行くには、時間がかかってしまいます… 夜は本当に暗く、人も少ないため、一人で通るには少し勇気がいります。該当もそこまで明るくないため少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】飲食に関してはほんとに文句を言うことがなく、パン屋もあり、スタバ、居酒屋、ファーストフードなどそれ以外もたくさんあり、困ったことはありません。ここ最近で更に増えてって安い店もあり、家族連れに優しいイメージです。
【志木駅に対する口コミ】上記の通りデメリットはありませんが、強いて言うなら少しインスタ映えをする店が少ないかなという印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】近くに小学校がたくさんあり、まぁまぁ便利です。駅にはエレベーターもあって、ベビーカーを持ってる人にはたいへん助かると思います。階段は少し急ですが、スロープがあるので安心です。幼稚園も少しあるのでいいです。
【志木駅に対する口コミ】エスカレーターがなく、少し不便です。エレベーターもあると言いましたが、そこに行くまでの道がわかりにくく、少々不便です。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【志木駅に対する口コミ】駅周辺が綺麗にある程度発展していて、駅前の大型ショッピングモールを使えば都内にでることがなくある程度買い物ができます。 急行の電車がとまるのも特徴で、池袋まで25分位で到着し都心へのアクセスも許容範囲なのではないでしょうか。
【志木駅に対する口コミ】電車内が少し混む為、人ごみが苦手な人は苦痛かもしれません。 そして都心から出るには池袋で乗換か、和光駅で地下鉄から東上線に乗り換えの2パターンしか選択肢がありません。
2023年08月 メリット
交通利便性
京浜東北線と武蔵野線につながるバスが結構あります
あえてここの駅までが人が多く乗るところで、池袋に行くのに座れない
生活利便施設の充実
駅前はお店もたくさんあり充実していると思います
実は駅から離れると何もなくなってしまいます。
飲食店の充実
やはり駅回りですね。ラーメン屋さんも結構ありますし居酒屋さんもあります。自分はパン屋さんを利用した経験があります
駅から離れると何もなくなるので駅回りで食事はすませるべしですね
暮らし・子育て環境の充実
東武東上線の中では早く駅の中にモールを作るという構想があった駅だと思います
市役所がえらい遠い。バスに乗るんですが、畑の真ん中にある感じです。これが市役所前行の数が少なく手前で降ろされる
治安
駅周辺は交番もあるので治安はいいとは思います。
これは東武東上線全体に言えるんですが、特に志木より池袋方面から来る人はガラが悪くて電車内でトラブルになることがある。
コストパフォーマンス
池袋に行くのに急行が止まるというメリットは最大だと思います。30分かからないで池袋にいく事が出来るこれは素晴らしい
駅回りはいいんですが、駅から離れるとお店が少なくなります。当然駅回りは家賃が高い
交通利便性
電車の本数が多く、急行が止まり池袋までの所要時間が短縮出来て便利。また有楽町線・副都心線に直通しているので簡単に都心へ行くことが出来る。
通勤・退勤時のラッシュは非常に混雑している。
生活利便施設の充実
駅内には和洋中の様々な飲食店が並んでいたり、大きな本屋や雑貨屋、アパレル、ドラッグストアがあり大変便利で楽しい。また駅近くにマルイもあるので老若男女楽しめる。
強いて挙げれば駅近くに病院や公共施設が少ない。
飲食店の充実
駅内にはスイーツ店、焼き鳥屋、お総菜屋が立ち並び、お土産や自宅用のおかずとして利便性が高い。またイートインできる飲食店も和洋中揃っていてコスパも良い。
強いて挙げればお弁当屋さんがあればもっと利便性が上がると思う。
暮らし・子育て環境の充実
上り路線・下り路線ともにエレベーターが装備されているので体の不自由な人も利用しやすい。
強いて挙げれば駅内のトイレの個数がやや少なくエレベーターが狭い印象。
治安
駅周辺に歓楽街はなく、駅前に交番があり、街灯の数も人通りや交通量もそれなりにあるので治安は悪くない印象。
駅前は街灯が多いが、少し離れるとお店や街灯が減って夜道が暗いので、街灯が増えると安全性が増すと思う。
コストパフォーマンス
築年数や間取りによって物件の家賃はピンからキリまであるが、都心までの利便性が高いことや駅内や駅周辺にお店が充実していることを考えるとコストパフォーマンスは良いと思う。
公園や図書館等の公共の場が駅近くにもっと増えればファミリー層がより暮らしやすくなると思う。

志木市の暮らし情報ガイド

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。