志木宗岡団地3号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県志木市上宗岡1丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年2月
総戸数30戸
小学校区域志木市立宗岡第四小学校
中学校区域志木市立宗岡中学校
分譲会社埼玉県住宅供給公社

志木宗岡団地3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 志木宗岡団地3号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 志木宗岡団地3号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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志木宗岡団地3号棟の売却ガイド

志木宗岡団地3号棟は埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は志木駅です。

現在、URICOには志木宗岡団地3号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木市のマンション売却市場

志木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

志木宗岡団地3号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅が利用可能
  • 東武東上線
  • 志木駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 志木市立宗岡第四小学校
  • 中学校区: 志木市立宗岡中学校

志木宗岡団地3号棟に関するよくある質問

志木宗岡団地3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。志木宗岡団地3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木宗岡団地3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が志木宗岡団地3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

志木宗岡団地3号棟はどのような物件ですか?

志木宗岡団地3号棟は埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。志木宗岡団地3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志木市の住みやすさは?

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志木市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志木市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】特急が止まるため、都心の池袋まで20分後ほどで行く事ができる。 駅直結でマルイがあるため、買い物等で便利。 駅の中にはスリーコインや飲食店も入っており、ちょっとした買い物や食事に便利。 有料だが駐輪場も充実している。
【志木駅に対する口コミ】東京ほどではないが、人気の路線のため、朝のピーク時は多少混雑している。
2023年08月 メリット
交通利便性
副都心の池袋まで20分で行けます。始発駅でもあります。
乗降客数に比べて駅が、こじんまりとしている。
生活利便施設の充実
路線内の中堅的な駅で、駅構内にもショッピングモールがあります。
新座市役所の駅前出張所がなくなって残念です。
飲食店の充実
構内のショッピングモールは勿論、近隣にも多数ある。
リーズナブルな飲食店ばかりで、ちょっと洒落た店が乏しい。
暮らし・子育て環境の充実
公立の幼稚園、小学校、高校は多数あります。慶應義塾や立教もあります。
新座市のコスト削減のため、駅前の図書館、出張所がなくなりました。
治安
駅前に交番があります。犯罪も少なく、治安は良い方です。
強いて言えば、コロナ明けで酔客をチラホラ見かけます。
コストパフォーマンス
都内まで、東上線、地下鉄2路線という利便性ながら地価が安い。
東上線のダイヤ改悪により準急では、池袋まで2分余計にかってしまいます。
交通利便性
都心部へのアクセスがいい。電車の本数が多く、終電も遅くまである。
ラッシュ時になるとバスの待機列が非常に長い。
生活利便施設の充実
飲食店やデパートが近くにある。また、改札内に雑貨屋があるため、電車の待ち時間があるときにふらっと立ち寄りやすい。
改札前にファミマがあるが非常に狭い。駅周辺のコンビニが若干遠い。
飲食店の充実
改札を出てすぐにスタバがあるのが嬉しい。飲食店の種類が多い。
近くのデパートの中にレストランがないため、もし駅の近くに色々なレストランがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがある。エレベーター、エスカレーターあり。階段には手すりが設置されている。
学校は駅から離れている。小さな公園は結構あるが、大きな公園はあまりない。
治安
駅前に交番がある。街灯が多いため夜も安心して歩ける。
急ぎ足の人が多いため、曲がり角などでぶつからないように注意。夜は酔っ払いが多い印象。
コストパフォーマンス
駅近の物件は家賃が高いが、都心部へのアクセスが良くて住みやすい。
駅前は人通りが多いため、大通りに面した物件は落ち着かない可能性あり。

志木市の暮らし情報ガイド

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。