志木宗岡団地1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 バス10分 志木高校入口バス停 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県志木市上宗岡1丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年2月
総戸数40戸
小学校区域市立宗岡第四小学校
中学校区域市立宗岡中学校
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社埼玉県住宅供給公社
管理会社自主管理

志木宗岡団地1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 志木宗岡団地1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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志木宗岡団地1号棟の売却ガイド

志木宗岡団地1号棟は埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには志木宗岡団地1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木市のマンション売却市場

志木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

志木宗岡団地1号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩1分
  • 東武東上線/志木駅 バス10分 志木高校入口バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立宗岡第四小学校
  • 中学校区: 市立宗岡中学校

志木宗岡団地1号棟に関するよくある質問

志木宗岡団地1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。志木宗岡団地1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木宗岡団地1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が志木宗岡団地1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

志木宗岡団地1号棟はどのような物件ですか?

志木宗岡団地1号棟は埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩1分。築1974年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。志木宗岡団地1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志木市の住みやすさは?

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志木市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志木市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【志木駅に対する口コミ】駅直結のエキナカはここ数年で再開発され、非常にきれいかつ、店舗が充実している。エキナカとしては近隣の東上線駅よりも充実している。またマルイとも直結しており、雨の日でも濡れることなく買い物などを楽しめる。電車は急行含め停車、始発駅となっており、東上線・副都心線・有楽町線を利用することができ便利。渋谷まで急行で約40分。周辺は再開発時に整備されており、平坦かつバリアフリーとなっている。比較的遅くまで駅周辺も明るいが、治安の悪さは感じない。
▼【志木駅に対する口コミ】周辺に多数飲食店とカフェはあるが、カフェの席数は店舗の大きさの関係上多くなく、座席難民になることもしばしば。マルイは閉店時間が8時と平日都内から帰宅時にはすでに閉まっている場合が多いだろう。駅から少し離れると住宅街となってしまうので飲食店などの充実感は駅周辺に限られる。近年、アクセスの良さや鉄道の利便性から人気を博しており、通勤時間帯は非常に混みあっている印象。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲急行が止まるのが便利でバスもたくさん出ていて便利
▼ダイア改正で快速急行が止まらなくなり改悪化した
生活利便施設の充実
▲駅の周りに色んな店があり、バスもたくさん出ていて頻繁に使ってます。
▼老朽化が見てわかる、特にイオンがかなり老朽化が目立つ
飲食店の充実
▲居酒屋とラーメン屋は沢山ある。パチンコもある
▼特に困ることは使っていて感じたことはない
暮らし・子育て環境の充実
▲子供は居ないのでわからないですが、色んな施設があるので困ることはないです。
▼デメリットは感じたことはないですが、少しヤンキーのグループがいる
治安
▲駅に交番があるから少し安心だと信じたい信じてる
▼たまにテレビで映る(事件)五年に一回ぐらい
コストパフォーマンス
▲高くも安くもなく高校生でも遊べるくらい、、
▼コスパが良いと感じたことはないけど高いとも感じない
交通利便性
▲急行、準急行が止まり便利です。副都心線も乗り入れており朝は次々電車が来ます。
▼強いて言えば、人身事故が多いので対策をとってほしいです。
生活利便施設の充実
▲駅にマルイがあり、遅くまでやっている小児科が入っているのでとても便利です。
▼イオンが近くあるが、少し寂れてるので改装やテナント見直ししてほしいと思います。
飲食店の充実
▲駅の近くは、何のジャンルでもとりあえず揃っている。
▼探せばあるのだと思うが、チェーン店などが多く、美味しい志木ならではのお店と言った感じのものは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲うるさすぎず、静かすぎずで快適に生活できます。
▼総合病院が古く狭めなので、きれいに作り直したらいいのにと思います。
治安
▲街灯などもあり駅から一人で帰るときに怖いと感じたことはないです。
▼主人がキャバクラの客引きにあったことはあると言っていたので、少なからずそういうお店はあるみたいです。
コストパフォーマンス
▲家賃は低くはないが高すぎるわけでもないです。
▼駅の近くはファミリータイプの住居は少なそうな印象です。
交通利便性
▲急行や快速も止まるため便利。本数も多いので乗り遅れてもすぐに次の電車が来るのがよい。
▼強いて言うならホームが混雑すること。改善されると良い
生活利便施設の充実
▲本屋、カフェ、ご飯屋さんとも繋がっている。OIOIとも繋がっているためある程度の買い物は駅まわりで済ませられれる。
▼強いて言うなら駅まわりでデモ運動や弾き語りなどをしている時があって騒がしい。
飲食店の充実
▲和食から洋食まであり、テイクアウト店も様々なジャンルがあるので食事をして帰ったり、買って帰ることができる。
▼昼頃になると混雑することが多いので席数がもっと増えたらありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには体操教室などもあり、活気が溢れている。そのすぐそばにゲームセンターもあり、賑わっている
▼子供の遊び場が少し少ないイメージ。小学生や中学生も楽しめるようなものがあると、より良くなると思う。
治安
▲夜のことはあまりよく知らないが、昼間は静かなイメージ。
▼たまに朗読している人がいたり、何か講義している人がいる。
コストパフォーマンス
▲都心からも近くて便利。家賃も高すぎずよい
▼駅から離れると何も無い。駅近辺に住んでいる人は便利かも

志木市の暮らし情報ガイド

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。