志木リバーサイドビルの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県志木市本町2丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年7月
総戸数11戸
小学校区域志木市立志木小学校
中学校区域志木市立志木中学校
専有面積38.78m² ~ 45.12m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社芙蓉建設

志木リバーサイドビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 志木リバーサイドビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県志木市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県志木市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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志木リバーサイドビルの売却ガイド

志木リバーサイドビルは埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数11戸、5階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには志木リバーサイドビルの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木市のマンション売却市場

志木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

志木リバーサイドビルを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩14分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 志木市立志木小学校
  • 中学校区: 志木市立志木中学校

志木リバーサイドビルに関するよくある質問

志木リバーサイドビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。志木リバーサイドビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木リバーサイドビルの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が志木リバーサイドビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

志木リバーサイドビルはどのような物件ですか?

志木リバーサイドビルは埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩14分。築1990年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。志木リバーサイドビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志木市の住みやすさは?

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志木市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志木市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【志木駅に対する口コミ】一言でいえば、都内(池袋、新宿、渋谷)へのアクセスが便利なことかと思います。 ・東上線の急行の停車駅なので速ければ20分ぐらいで池袋に出られる ・池袋発の東上線下り方面の終電がわりと遅い時間まである(00:44池袋発、2020.3現在) ・副都心線のおかげで新宿3丁目まで約35分、渋谷まで40分ぐらいで出られる。 ・東横線が乗り入れているので、タイミングを選べば渋谷~代官山、自由が丘~横浜方面へ乗り換えなしで行けること。 ここ数年でタワマンや新しいマンションが増えてるのでよそからの流入人口が増えつつありますが、副都心線の相互乗り入れとか近年の時差通勤のおかげなのか、東上線の夕方の帰宅時の混雑などはひと昔前と比べるとだいぶ緩和されたなあという印象です。 (現在は電車通勤してないのでよくわかりませんが) 駅名は志木ですが、駅の北口が志木市、南口は新座市になります。 駅ビルにもスターバックスやコンビニ、ちょっとした飲食店フロア、とんかつのさぼてんのようなテイクアウトのお惣菜屋、ケーキのTOPS、成城石井やカルディといった商業施設があります。最近改装されたばかりなのできれいです。 大まかにいうと南口の方が栄えている印象で人通りも多いです。南口駅前には大きなバスターミナル、新座市の公共施設、大型パチンコ店、ドラッグストア、居酒屋やファミレスがあって賑やかな感じです。少し離れたところにイオンがあります。 同じ通りに三菱UFJや三井住友の支店もあります。 自分は北口に住んでいるので駅前以外はくわしくはわかりませんが、駅付近は住宅街も道幅が広くて整備されている感じです。 北口の方はというと駅前に丸井がありますが、南口の華やかさとは対照的にかなり地味な印象です。 丸井の1階が丸井ファミリーという食料品フロアになっているので、会社帰りの買い物に便利です(北野エースが出店してます)。 食料品のほかにも持ち帰りの総菜やお弁当の店、ドラッグストアのココカラファイン等が入っています。 他のフロアには無印良品、ノジマ、オカダヤ、セリア、ABCマートといったおなじみのブランドが入っています。 丸井のほかの商業施設は、駅前には飲食店や居酒屋が入ったビルが多いのでそういう店には困らないかと思いますが、ひとりでふらりと入ってゆっくり食事したいというような店はファーストフードとか松屋ぐらいで、少ない感じです。 でも一般的な生活設備は一通りそろっているので、普通に生活する分には困らないレベルだと思います。
【志木駅に対する口コミ】・都心に出る電車のアクセスは便利なものの、トレンディでおしゃれなスポット、レストランやバーといった独身者や若い世代が楽しめるような場所がほとんどない。 ・都内へと通勤するために住むような町といった感が強いので、あまり地元のスポットは充実感が感じられない。 ・駅のまわりは飲み屋が多いので夜でもそこそこ賑やかですが、少し離れて住宅地に近くなると車も人通りも少なくなります。 住むエリアにもよりますが、基本的に住宅地がメインなので夜は暗く静かなところが多いです。 治安は悪いわけではないものの、そういうところは注意が必要に思います。 とはいえ、電車の着く時間になると駅から家へと向かう一定の人の流れがあるのでその流れと一緒に歩いていけば心配ないと思います。あまりアップダウンの激しい土地ではないし、夜は車も少ないのでその点では安全かと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】ベッドタウンという印象。 埼玉にいながら、東上線、副都心線などが通り都心へのアクセスは良い。終電なども比較的遅くまであり便利。 食事をする場所も店は多く選択肢はある。慶應志木、立教などの高校もあり文教的な要素もある。
【志木駅に対する口コミ】パチンコ屋などは多く雑多な印象はある。駅前を離れると店はまばらで車がないと不便なところという印象
2024年08月 メリット
交通利便性
急行電車も停車する、駅前には丸井もあり、池袋まで20分、メトロで渋谷や横浜まで直通便利です。
志木市は財政が良くないため、周りの朝霞市和光市、新座市と比較して補助金などは期待出来ません。
生活利便施設の充実
住環境性、都内へのアクセスは非常に便利です。
お出かけスポットが地元に無いのと、人が多い。
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店があるので、外食には困らない
人気飲食店は予約が取りにくいため早めに予定を決める必要あり
暮らし・子育て環境の充実
比較的託児所や、民間保育所は、沢山駅近くにあります
公園や、自然に触れ合う場所が少ないです。
治安
そこまで治安が悪いイメージはありません。
駅前は特に人が多く、週末になると夜遅くまで騒がしい。
コストパフォーマンス
スーパーやディスカウントショップも多数あり。
駅近くの土地、家賃、駐車場代は比較的高額です。
交通利便性
急行や快速も止まるため便利。本数も多いので乗り遅れてもすぐに次の電車が来るのがよい。
強いて言うならホームが混雑すること。改善されると良い
生活利便施設の充実
本屋、カフェ、ご飯屋さんとも繋がっている。OIOIとも繋がっているためある程度の買い物は駅まわりで済ませられれる。
強いて言うなら駅まわりでデモ運動や弾き語りなどをしている時があって騒がしい。
飲食店の充実
和食から洋食まであり、テイクアウト店も様々なジャンルがあるので食事をして帰ったり、買って帰ることができる。
昼頃になると混雑することが多いので席数がもっと増えたらありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
近くには体操教室などもあり、活気が溢れている。そのすぐそばにゲームセンターもあり、賑わっている
子供の遊び場が少し少ないイメージ。小学生や中学生も楽しめるようなものがあると、より良くなると思う。
治安
夜のことはあまりよく知らないが、昼間は静かなイメージ。
たまに朗読している人がいたり、何か講義している人がいる。
コストパフォーマンス
都心からも近くて便利。家賃も高すぎずよい
駅から離れると何も無い。駅近辺に住んでいる人は便利かも

志木市の暮らし情報ガイド

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。