志木マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県志木市幸町1丁目6-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1977年5月
総戸数63戸
小学校区域志木市立志木第二小学校
中学校区域志木市立志木第二中学校

志木マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県志木市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県志木市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、志木マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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志木マンションの売却ガイド

志木マンションは埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数63戸、8階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには志木マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木市のマンション売却市場

志木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

志木マンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩8分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 志木市立志木第二小学校
  • 中学校区: 志木市立志木第二中学校

志木マンションに関するよくある質問

志木マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。志木マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が志木マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

志木マンションはどのような物件ですか?

志木マンションは埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩8分。築1977年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。志木マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志木市の住みやすさは?

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志木市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志木市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
志木駅が最寄りです。東武東上線が利用でき、東京メトロ有楽町線、副都心線に接続しています。東上線は各駅から快速特急まで停車するので非常に便利です。本数は少ないですが、志木駅始発もあります。駅までは5分ほどで歩道もあります。
マンション前の歩道が狭くすれ違うときに車道に出ることもあるため、やや危険です。 車通りも多く自転車もよく通ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近ですが、電車の音はほとんどせず、車の音もさほど気になりませんでした。たまに酔っ払いの大声が聞こえてくるくらい。
清掃は定期的に行っていましたが、風呂場にコバエが大量に発生しました。
共用部・セキュリティ・外観
共用部清掃はしてくれているようです。清掃周期等は不明です。 屋根のついた駐輪場もあります。
沿線にもタリーズがないので、タリーズがあったらもっと良かった。スタバやドトール、その他カフェは駅前にあります。
お部屋の仕様・設備 ★★
ベランダ側は南東なので比較的日当たりがよく、前は駐車場となっているので、上層階であれば見晴らしがいいです。
沿線にもタリーズがないので、タリーズがあったらもっと良かった。スタバやドトール、その他カフェは駅前にあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
何も困ることがありませんでした。志木駅から、ららぽーと富士見までのバスも出ています。南口、北口どちらもスーパーがあり、駅前には成城石井があります。惣菜屋もあるので単身者の方でも困らないと思います。
沿線にもタリーズがないので、タリーズがあったらもっと良かった。スタバやドトール、その他カフェは駅前にあります。
暮らし・防災・子育て
敷島神社のお祭りがあり、駅前の大通りを車両通行止めにして大量ので店が出店します。それほど数多くのお祭りに行ったわけではありませんが、飲食店が出店しているものが多く、おすすめです。金魚すくいなどもあるので楽しめると思います。 5分ほど歩いたところに公園があります。
マンション内での子供会等はないと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【志木駅に対する口コミ】駅中に何故かコンビニ等ではなく、化粧品などを取り扱う雑貨屋が入っています。 行きにちょっとしたプレゼント等も購入できます。 また、少しだけ駅ナカで時間を潰したい時にも便利です。 服なども少し置いてあります。
【志木駅に対する口コミ】改札外にお店が多いのであえて中に作る必要はないのでしょうが、中にコンビニがないので、それがたまに困る。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から5分と近くて便利です。駅には丸井がありとても便利です。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】東口のマルイと南口にはイオンがありますので、飲食店も含めてショッピングが便利です。幸町や柏町方面の徒歩圏内でスーパーも営業していることから、帰宅途中の利用にも対応できます。快速急行以下停車駅のため混雑しますが、池袋までは20分で移動可能です。
【志木駅に対する口コミ】駅前以外の道路は狭い場所が多いので車に注意する必要があります。
2024年06月 メリット
交通利便性
池袋から急行で20分程電車はなんでも停るので、便は良い。
朝の上りはラッシュがあり、遅延が多いです。
生活利便施設の充実
駅前にはイオン、丸井があり、便利。物価は比較的お安めでスーパー等も色々選択肢がある。
駅前は交通量が多い割に道が狭いので徒歩での場合は大通りは避けて移動がおすすめ。
飲食店の充実
個人店からチェーン店まで比較的なんでもある。
小洒落た店はあまりない。あってもすぐに潰れることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
大学の附属校が2つもある。環境も良く、学費は高いけど、おすすめです。
あまり思い浮かばない程気に入っています。
治安
空港までのリムジンバスがあったり、バスの路線が多い。緑も多く、のんびりしてる。
駅前は区画が整備されていないのでごちゃごちゃしていて、道が混んでる事が多い。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスは良い方。生活するには困らない。
埼玉県なのでイメージはあまり良くはない。
交通利便性
急行が止まるのがとても便利。飲食店も多い。
強いて挙げれは他の路線よりも、事故が多いと思う。
生活利便施設の充実
駅前にマルイやイオンがあり、買い物をするのが便利。
強いて挙げれは、総合病院が駅から少し遠い。
飲食店の充実
飲食店のチェーン店が多いし、居酒屋も多い。
強いて挙げれはもう少し遅い時間まで営業してれば良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園も多いし、良い学童もあって便利。
地方に比べると大きな公園が少なく、遊具も古いと思う。
治安
駅前に交番があり安心で、特に事件も少ないと思う。
強いて挙げれは、たまに不審者情報が流れること。
コストパフォーマンス
他の急行が止まる駅に比べると比較的家賃は安いと思う。
どうしても地方と比べると駐車料金は高いかな。

志木市の暮らし情報ガイド

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。