志木ニュータウン東の森壱番街6号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/柳瀬川駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県志木市館1丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1981年2月
総戸数480戸
小学校区域志木市立志木第二小学校
中学校区域志木市立志木第二中学校
専有面積57.18m² ~ 75.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

志木ニュータウン東の森壱番街6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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志木ニュータウン東の森壱番街6号棟の売却ガイド

志木ニュータウン東の森壱番街6号棟は埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数480戸、8階建の建物です。

最寄り駅は柳瀬川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには志木ニュータウン東の森壱番街6号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木市のマンション売却市場

志木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

志木ニュータウン東の森壱番街6号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数480戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柳瀬川駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/柳瀬川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 志木市立志木第二小学校
  • 中学校区: 志木市立志木第二中学校

志木ニュータウン東の森壱番街6号棟に関するよくある質問

志木ニュータウン東の森壱番街6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。志木ニュータウン東の森壱番街6号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木ニュータウン東の森壱番街6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が志木ニュータウン東の森壱番街6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

志木ニュータウン東の森壱番街6号棟はどのような物件ですか?

志木ニュータウン東の森壱番街6号棟は埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柳瀬川駅徒歩5分。築1981年、総戸数480戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。志木ニュータウン東の森壱番街6号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志木市の住みやすさは?

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志木市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志木市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
東武東上線でありながら、有楽町線・副都心線・みなとみらい線に繋がっているので都心や神奈川県まで行けます。
ラッシュ時の混み具合が凄くて、段々と混むのではなくすでに混んでいる電車に乗り込むのが疲れます。
生活利便施設の充実
駅前がニュータウンになっているので、最低限の生活はそこだけで補えます。
デメリットは特に感じませんが、駅舎が古く感じます。
飲食店の充実
シンフラというケーキ屋さんが美味しいです。
お友達とランチするのなら志木駅の方にいくので、柳瀬川には特別なお店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
狭い範囲で最低限は揃っているので、安心して子育てできます。保育園も充実しています。
子育て世代はとても住みやすいですが、しいていえば刺激の少ない街。子どもが早い段階で都内に行きたがると思います。
治安
治安はとてもいいです。ファミリー層がとても多く住んでいます。
治安はとても良いですが、ニュータウンの外国人居住率が増えているのが気になります。
コストパフォーマンス
タワーマンションに一度住んでみたいけど、都内では無理だと感じた人は柳瀬川なら駅前のタワーマンションも夢じゃないです。
家賃も安く物価も安いですが、結局少し離れたところに買い物に行ってしまいます。
交通利便性
準急がとまる エレベーターが設置されていて高齢者やベビーカーの移動に便利
急行は止まらない バス乗り場は一箇所あるが、大きなバスターミナルは無い
生活利便施設の充実
駅前にサミットストアあり 郵便局、内科、耳鼻科、歯科、薬局などの入ったビルもあって便利
銀行は三井住友のみショッピングが楽しめる所は無いので隣の志木駅へ出なくてはいけない
飲食店の充実
駅からすぐの所にペアモールという小さな商店街があり、パン屋、お肉屋、カツ屋、八百屋、喫茶店などが入っている
カフェなどお茶が飲める場所が一箇所しか無くて不便 ファーストフードも無い
暮らし・子育て環境の充実
緑や公園が多くて子育てには良い小学校も中学校も校庭が広い
2つの小学校と1つの中学校が一緒になり、大きな学校になる方向で話し合いが行われている。子供達にとって良い方向に向かって欲しいと思う。
治安
駅前に交番ありスーパー側は明るいので遅い時間でもちょっと安心
スーパーの反対側は結構すぐに住宅街なので暗いと思う
コストパフォーマンス
サミットストアは比較的良心的な値段なので買い物はしやすい
家賃は高め駅そばのニュータウン側は賃貸が近くに無い
交通利便性
小さな駅だが開けていて眺望がいい ピーク時以外状況客が少ない
高台にあるため風が吹きっさらしで冬がきつい
生活利便施設の充実
南口のみスーパー 商店街 クリニックがあるのみ
志木ニュータウン住居者向けに最低限の店がある
飲食店の充実
ほぼなし 買って家で食べるか それゆえ風紀もいい
サミットスーパーとペアモール商店街があるのみ
暮らし・子育て環境の充実
昭和に完成された団地群のため それなりに生活はできる
子育てよりも高齢者が多い 団地内から動かない
治安
治安はいい 幽霊団地ではなく入居者は詰まっている
高齢者が多く活気がない 夜は意外と静かで事件もない
コストパフォーマンス
贅沢するべき店舗がない 静香に暮らすのに適する
若者が少ない 活気がない 朝夕のみ駅が混む バスもない

志木市の暮らし情報ガイド

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。