志木ニュータウン中央の森弐番街の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/柳瀬川駅 徒歩5分 東武東上線/みずほ台駅 徒歩21分 東武東上線/志木駅 徒歩27分
所在地(住所)埼玉県志木市館2丁目3-1〜7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1982年2月
総戸数80戸
小学校区域志木第四小学校
中学校区域志木第二中学校
専有面積57.18m² ~ 118.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

志木ニュータウン中央の森弐番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 志木ニュータウン中央の森弐番街の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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志木ニュータウン中央の森弐番街の売却ガイド

志木ニュータウン中央の森弐番街は埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数80戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は柳瀬川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには志木ニュータウン中央の森弐番街の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木市のマンション売却市場

志木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

志木ニュータウン中央の森弐番街を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柳瀬川駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/柳瀬川駅 徒歩5分
  • 東武東上線/みずほ台駅 徒歩21分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 志木第四小学校
  • 中学校区: 志木第二中学校

志木ニュータウン中央の森弐番街に関するよくある質問

志木ニュータウン中央の森弐番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。志木ニュータウン中央の森弐番街には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木ニュータウン中央の森弐番街の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が志木ニュータウン中央の森弐番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

志木ニュータウン中央の森弐番街はどのような物件ですか?

志木ニュータウン中央の森弐番街は埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柳瀬川駅徒歩5分。築1982年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。志木ニュータウン中央の森弐番街には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志木市の住みやすさは?

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志木市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志木市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】ホーム自体も広く、改札、ホーム全てにエレベーターがある。 改札内にイッツデモが入っており、女性に嬉しい。 ホームドア完備。 駅南側は地下駐輪場を建設工事中だが、ドラッグストア、スーパー、塾、など賑やか。 東口は丸井ファミリーやエキアが入っており、飲食店も充実。
【志木駅に対する口コミ】特にデメリットを感じたことはない。 あえて言えばホームへ降りるエレベーターまでの距離が長い。 待ち合わせスペース的な場所はないので、人の流れと、留まる人とでごちゃごちゃする時がある。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
池袋まで1本で行けるので都心へのアクセスも良いです。羽田空港行きのリムジンバスもあるので便利です。
今年3月の東武東上線のダイヤ改正で志木駅に快速が止まらなくなってしまったので今までより少し不便になってしまいました。
生活利便施設の充実
駅周辺にマルイやイオンなどがあり、お店や飲食店が多いので休日のお買い物にも便利です。駅から出ているバスを利用すれば、ららぽーと富士見にもいけるのでお買い物に困ることはありません。
強いてあげれば赤ちゃん用品が充実しているお店があるといいなと思いました。
飲食店の充実
改札前から夜ご飯のおかずを買えそうなお惣菜屋さんや駅をでればお寿司屋さん焼肉屋さん居酒屋、マクドナルドやモスバーガーココ壱番屋などのチェーン店も充実しております。また、マルイにはフードコートもあるのでお子様連れの利用も便利です。
強いてあげればテーブル席の少ないお寿司屋さんしか駅前にないので家族や友人など複数人で行くにはゆっくり楽しむのが難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターがあるのでベビーカーや車いすでの移動も問題ありません。
緑の多い大きい公園があるといいなと思いました。
治安
治安は良い印象です。駅周辺もきれいです。
夜にコンビニの前でたむろしている若い方がいます。
コストパフォーマンス
交通や駅前の施設の充実度を考えると家賃とのバランスが取れていると思います。
駅周辺は土地が高い。駅から徒歩30分くらいの場所だと値段もだいぶ下がってきます。
交通利便性
東武東上線の駅で、1・4番線は和光市駅で接続する準急電車が通ります。副都心線直通かつ急行や快速急行は2・3番線を通り、電車の本数も非常に多く、バスやタクシー乗り場近くにたくさんあります。
強いて挙げれば、通勤ラッシュ時の混雑しすぎて、何回も扉が開く事が多いです。
生活利便施設の充実
近くに本屋さんや病院、歯科医院など沢山揃っています。公共施設も大変充実しています。
歯医者さんが近くに何店舗もありすぎて、どこも価格が高すぎます。
飲食店の充実
周辺の飲食店は、充実しています。どこのお店も美味しく、お店の種類も多いです。
混雑日は混みすぎて、人が通れない事があったので、そこを改善して頂きたいです。
暮らし・子育て環境の充実
親水公園など子供たちが集まって遊びやすい環境がある。割と若い世代の議員さんが、志木市の若返り政策や呼び込みなど頑張ってくれているので、最近子連れの家族が多い。頼りになる消防団とか色々活動されている。災害に強い取り組みはしっかりとやっている。
近くに@コスメさんなどの化粧品店を出して欲しいです。
治安
酔っ払いは少ない。出口による治安の悪さはなし。駅周辺は大変綺麗である。歓楽街は、ほぼ見えるところにはない。
駅の近くのすぐにパチンコ店があるので、音がうるさく、子供に悪影響を与えるのではないか?
コストパフォーマンス
利便性は良いです。住みやすさは、バランスが取れていると思います。
志木の近くの和光市、朝霞、朝霞台の方が価格相場は安いです。
交通利便性
急行も停車し、ホームも待避車線もあり、乗り換えも便利である。
急行は止まりますが。特急や快速急行は止まらないのでやや不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺には、大型のスーパーや小売店がたくさんあり、買い物には便利
百貨店や専門店などは少なく、高級品などは買いにくい
飲食店の充実
関周辺には、たくさんの飲食店があり、種類も豊富です。
やや、高級店は少なく、特別な日に食べる店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
跡見学園の最寄り駅で、学校などもたくさんあります
学区的には、それほど高いレベルではないとおもわれます
治安
駅周辺には、危ない場所もなく、比較的治安はよい
ただし、駅前の路地には、やや風俗店もあり治安もあまりよくない場所もあり
コストパフォーマンス
東京中心に比べると物価も安くコストパフォーマンスがいいからであります。
駅周辺のお店は、埼玉県にしてはややコストパフォーマンスがいいとはいえない
交通利便性
急行が止まる。直通の地下鉄も通る。始発がある。池袋まで急行で20分。改札口は1つなので分かりやすい。タクシー乗り場が東口南口どちらもある。バスは清瀬方面まで繋がっている。
ホームドアがないのであったらより安全に利用出来る。
生活利便施設の充実
改札を出ると飲食店や薬局などたくさん店があり、マルイも繋がっている。
強いていえばアパレルショップがもう少しあったら良くなる。
飲食店の充実
マクドナルド、スターバックス、松屋、吉野家、ケンタッキー、オリジン弁当、ラーメン屋、洋麺屋 五右衛門、居酒屋等なんでもある。
強いてあげればドーナツショップがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあるので、車椅子やベビーカーも改札まで移動しやすい。
駅周辺には公園などないので郊外までいかないといけない。
治安
駅に交番あり。店が多いので人通りは多い。自転車の路上駐車の取り締まりが厳しいので邪魔な自転車はほとんどない。
駅周辺に居酒屋も多いので夜遅くなると酔っ払いは多い。
コストパフォーマンス
スーパーや店も多く、都心へのアクセスもよく、住みやすい街だと思う。
埼玉なのに都心へのアクセスがいい為家賃が高い。

志木市の暮らし情報ガイド

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。