志木ニュータウン中央の森弐番街6号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/柳瀬川駅 徒歩5分 東武東上線/みずほ台駅 徒歩22分 東武東上線/志木駅 徒歩28分
所在地(住所)埼玉県志木市館2丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1984年2月
総戸数140戸
小学校区域志木第四小学校
中学校区域志木第二中学校
専有面積73.33m² ~ 99.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

志木ニュータウン中央の森弐番街6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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志木ニュータウン中央の森弐番街6号棟の売却ガイド

志木ニュータウン中央の森弐番街6号棟は埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数140戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は柳瀬川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには志木ニュータウン中央の森弐番街6号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木市のマンション売却市場

志木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

志木ニュータウン中央の森弐番街6号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柳瀬川駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/柳瀬川駅 徒歩5分
  • 東武東上線/みずほ台駅 徒歩22分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 志木第四小学校
  • 中学校区: 志木第二中学校

志木ニュータウン中央の森弐番街6号棟に関するよくある質問

志木ニュータウン中央の森弐番街6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。志木ニュータウン中央の森弐番街6号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木ニュータウン中央の森弐番街6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が志木ニュータウン中央の森弐番街6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

志木ニュータウン中央の森弐番街6号棟はどのような物件ですか?

志木ニュータウン中央の森弐番街6号棟は埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柳瀬川駅徒歩5分。築1984年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。志木ニュータウン中央の森弐番街6号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志木市の住みやすさは?

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志木市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志木市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
急行停車駅ではないため人が多くなく割と静か。 本数は割とある。
急行が止まらない。 駅前にお店が少ないので隣の志木まで出かける。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション群で隣近所が密集しているため、人の目は多い。
強いて言えば川が近いので水害が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古いマンションながら、近年一部でバリアフリー化の動きもある。
古いマンションなのでオートロックなどはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
オーソドックスな3LDKが多い。閑静な住宅街なので線路に近いところを除けば静か。車通りも多くない。
昔のマンションなので特に目立った設備はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前のサミットで日々の買い物は事足りる。
ペアモールという商店街もあるが、隣の志木駅の方が開けているのでそこにかいものに行くことは多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てはしやすいと思う。 緑もあるし、何より学校が近い。
高齢化してきており若い世代が少ないという意味で防災には懸念あり。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】駅内は書店や飲食店ではマクドナルド、家系ラーメン、サイゼリアヤなど幅広い年齢層に向けたお店が充実しています。池袋駅まで乗り換え不要で約20分ほどで着きます。急行がとまるので都市部に行くことや急いでいる際にも便利です。
【志木駅に対する口コミ】居酒屋やカラオケが多いので、深夜は騒がしいことがあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
池袋駅から急行で20分で、各駅でも30分です。横浜や新木場にも直通電車もあって、とっても便利だよ。
TJライナーや快速急行など一部の電車が止まらないからちょっと注意!
生活利便施設の充実
駅前には丸井があります。銀行もりそな、三菱UFJ、三井住友などあって便利だよ。
みずほ銀行は、店舗ないけどATMがあります。
飲食店の充実
マクドナルド、ロッテリア、ケンタッキー、松屋、吉野家など駅前にそろってるヨ。
立ち食いそばの富士そばが、半年前につぶれちゃったのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数も多いだけでなく、広い園庭や室内プールがあるところもあるヨ。
強いて挙げればコミュニティバスの本数がもう少し多ければもっといいかも!
治安
事件とかはあまり聞かないので平和なところだヨ。
このまえ、未遂で終わったけど近所で屋根修理詐欺があったみたい。
コストパフォーマンス
志木市側、新座市側のそれぞれの駅前にスーパーやドラックストアもあるヨ。
交通利便性
・平均5分に1本の頻度で、急行がとまる。・池袋までは20分、横浜中華街行きなどの長距離路線もある。・志木発のバスもおおく、駅から離れた通学の場合でも便利。
・駐輪場から改札までが少し遠い。・川越市以降の電車がすくない。
生活利便施設の充実
・改札から直結までのまるいまで飲食店がならんでおり、お昼が特ににぎわう。基本的にはなんでもある。
・まるいの飲食店以外の階はあまりよくない。
飲食店の充実
・価格帯がお手頃なお店が多い。東口にはマック、西口にはパン屋、ケンタッキー、寿司屋などジャンルは随一。
・小規模なところがおおいので、お昼ころは少し並ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
・駅は多機能トイレで、基本的にはおむつ替えシートがある。
・教育施設がすくなく、公園なども特にない。
治安
・交番が近くにあるので、ヤンキーや暴走族もとくにいない。
・強いてあげれば、駅前にたまっている、高校生の子達がきになる。
コストパフォーマンス
・利便性はけっこうよい。・商業施設もおおい。
・小さい子を育てるのには少し物足りないないかんじ。
交通利便性
池袋まで急行で20分かからないくらい近い。急行、準急、通勤快速等ほぼすべての電車が止まる。準急を使用しても、池袋までの所要時間は急行と大差ない。
強いてあげるなら人が多いこと。居酒屋も多いため終電近くは酔っ払いが多い。
生活利便施設の充実
飲食店、コンビニ、ドラックストア等生活に必要なものはすべてそろっている。とても住みやすい地域だと感じる。
居酒屋が多い分酔っ払いが多い。駅前にパチンコ店が多い。
飲食店の充実
駅前に居酒屋、カフェ、ランチ向けのお店等がたくさんあり選択肢が多い。
しいて言えば学生向けのお店が多い印象を受ける。
暮らし・子育て環境の充実
駅や近隣商業施設はエレベーターや多目的トイレがあり、子連れでも使用しやすい。
公園は駅近辺にない。保育園も駅近辺に大きなものはなく小さい子連れが住むには事前調査が必要かも。
治安
駅前に交番がある。開けた駅前広場があり、明るい印象。
夜は酔っ払いが少し増えるため注意が必要。
コストパフォーマンス
埼玉なので家賃相場は安いが都心へのアクセスは悪くない。
駅近くに住まないと利便性は薄れてしまうかもしれない。

志木市の暮らし情報ガイド

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。