志木コーポラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県志木市本町6丁目16-49
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年3月
総戸数35戸
小学校区域志木市立志木小学校
中学校区域志木市立志木中学校
専有面積55.21m² ~ 69.72m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東上ガス
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

志木コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 志木コーポラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県志木市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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志木コーポラスの売却ガイド

志木コーポラスは埼玉県志木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには志木コーポラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木市のマンション売却市場

志木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

志木コーポラスを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩8分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 志木市立志木小学校
  • 中学校区: 志木市立志木中学校

志木コーポラスに関するよくある質問

志木コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。志木コーポラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が志木コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

志木コーポラスはどのような物件ですか?

志木コーポラスは埼玉県志木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩8分。築1974年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。志木コーポラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志木市の住みやすさは?

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志木市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志木市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの志木駅はかなり栄えていて、ボーリング場等の娯楽施設をはじめ、EQUiA志木、ヴェルモ志木、マルイファミリー志木など数多くの商業施設が立ち並んでいます。 都心部へは東武東上線1本で池袋へのアクセスは簡単。 マンションから志木駅までは徒歩15分圏内で、マンション近くにはヤオコーや薬局もある為、買い物にも困りません。
強いてあげるのであれば、マンション前が道路なので気になる人は気になる項目でしょうか。 ただ夜間は交通量少なく、中からの騒音は日中でも、そこまで気にならないレベルだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並みは先にも言いましたが、ヤオコーや薬局などがあるので便利な施設へ歩いていけます。 治安も目の前が道路で人目多いので良いのではないでしょうか。
強いてあげるのであれば、閑静な住宅街ではないので、そういった静かで奥まった立地が好きな方は気になる項目ではあるかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
中はリノベーションされて新築同然ですが、外観は築年数相応なので気になる人は気になるかと。 オートロック等はありません。 駐車場や駐輪場、エレベーターはあります。
強いてあげるならばやはり築年数相応の外観でしょうか。 外観はリノベーションできませんので。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
木目調のモダンな感じでとても綺麗で落ち着きのある内装です。 たしか床は防音効果のある何かが入っていると聞いた気がします。 食洗機も珍しく装備されていました。
窓はリノベーション対象外なので、築年数相応の古さはありますが、どこのリノベーションマンションは同じかと思われます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ヤオコーや薬局へ歩いていけます。 ピザハットも目の前にあります。 ラーメン屋やスコーンが売っているお店も近くにあります。
飲食店のレパートリーは限られるので、強いてあげるのであればそこでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩15分圏内に沢山クリニックがあるので病院には困らないかと。 保育園や幼稚園も歩いていけり距離にあります。
特に思い当たるところがありませんが、実際に住む人によって気になる所は違うので敢えてあげる箇所はありませんでした。
2025年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅の近くにはマルイがあり、チェーン店も多数で、住み心地は悪くない。また、和光駅が近いのでそこからの移動はだいぶ楽になる。
志木駅は東武東上線しか通っていないのでダイヤの乱れが発生しても他路線を使えないところ
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】駅に飲食店が色々入っているのと、結構大きい本屋さんがあって、時間が潰せて良い。スターバックスもある。 駅に丸井が直結しているので、買い物にも便利。駅周辺は結構充実してます。 急行も止まるので便利。すぐ池袋まで出られます。
【志木駅に対する口コミ】特にないですが、強いて言うならもう少し駅周りに飲み屋さんがいろいろあると良いなぁって思います。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】最寄り駅付近には商業施設や飲食店等が立ち並び、生活に困ることはまずない。また、治安も非常に良いため独身女性でも安心して暮らすことが出来る。始発電車も出ているため、出勤時もノンストレスで出勤が可能である。
【志木駅に対する口コミ】最近になって周辺の家賃等が上昇傾向にある。
2024年04月 メリット
交通利便性
準急も停まるのでかなり便利。もちろん電車の本数も多いのでありがたい。
強いて言えば朝の通勤ラッシュが混んでいる。
生活利便施設の充実
駅周辺の商業施設が豊富。マルイ、駅ビルやスーパーがあるので買い物には困らない。
特になし。強いて言えばアパレル系の店を増やして欲しい。
飲食店の充実
駅中にも飲食店があるし、周辺にも有名なチェーン店があるので困らない。駅の中にスタバがあるのは嬉しい。
チェーン店も豊富な方なので特にデメリットが浮かばないです。
暮らし・子育て環境の充実
スリーコインズや百均等主婦さんには嬉しいお店が駅周辺にあるので生活はしやすいと思う。スーパーもあるし。
駅中がもう少し広ければ尚良いかと思う。ベビーカー使っている方のために。
治安
そこまで暗い道を通らないので夜遅くても安心して帰れる。住んでいる所によって変わるかもしれませんが…。比較的人通りはあるので安心しています。
これも場所によってはキャッチ等があるので注意は必要かと。
コストパフォーマンス
都内よりも広くてセキュリティ強化されているマンションが比較的安く住めます。都内も出やすいですし。
特にデメリットは思いつかないです。強いて言えば業務スーパーがあれば更にコスパ良く買い物出来るかなと個人的に思います。
交通利便性
急行や快速急行が止まるのでとても便利です。
他の路線も出来れば通して欲しいなーみたいなのはありますね笑(できるかわからんけど)
生活利便施設の充実
駅付近に丸井やイオンなどのショッピングモールがあるのでとても便利です!
特にないです。どれも美味しくてコスパも割といいです。
飲食店の充実
ショッピングモールの中にも色々ありますし、駅の中にも色々食べられるとこがあります!駅出たとこにも沢山あってとても美味しいです!!
特にないです。どれも美味しくてコスパも割といいです。
暮らし・子育て環境の充実
新座市や志木市には保育園や幼稚園、小中学校が沢山あり、また、立教新座大学付属の中学高等学校があります。また、塾なども沢山あります。
どの学校もこれといって悪いとこもなく、進学実績もまあまあいいです。
治安
治安は結構いいと思います。犯罪など聞いた事ないですし、みんな優しいです。
たまに学生の子が夜騒いだりしていますが、どこにでもそういうのはあるので特に気にしてません。
コストパフォーマンス
都心は電車で2、30分で割と近いですが、土地の値段はそこまで高くなく、とても住みやすいです。
とても住みやすい町なのでデメリットは特に思い浮かびません

志木市の暮らし情報ガイド

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。