志木ガーデンヒルズ フォレストコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県志木市本町4丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2005年1月
総戸数337戸
小学校区域志木市立志木小学校
中学校区域志木市立志木中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産三菱地所
施工会社清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

志木ガーデンヒルズ フォレストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 志木ガーデンヒルズ フォレストコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 志木ガーデンヒルズ フォレストコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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志木ガーデンヒルズ フォレストコートの売却ガイド

志木ガーデンヒルズ フォレストコートは埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数337戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには志木ガーデンヒルズ フォレストコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木市のマンション売却市場

志木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

志木ガーデンヒルズ フォレストコートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数337戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩9分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 志木市立志木小学校
  • 中学校区: 志木市立志木中学校

志木ガーデンヒルズ フォレストコートに関するよくある質問

志木ガーデンヒルズ フォレストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。志木ガーデンヒルズ フォレストコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木ガーデンヒルズ フォレストコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が志木ガーデンヒルズ フォレストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

志木ガーデンヒルズ フォレストコートはどのような物件ですか?

志木ガーデンヒルズ フォレストコートは埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩9分。築2005年、総戸数337戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。志木ガーデンヒルズ フォレストコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志木市の住みやすさは?

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志木市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志木市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 メリット
交通利便性
快速、急行電車が止まる。他にも元町中華街行きの電車があり、渋谷に乗り換えなしで行くことができたり、池袋方面、川越方面どちらにもアクセスしやすかったりと、交通の便が良い。エレベーター、エスカレーターがあり、足の不自由な人でも利用がしやすい。
2023年のダイヤ改正により、今までよりも停車する電車の本数が減少した。
生活利便施設の充実
東口はエキア、マルイが直結しているので帰り道で買い物がしやすい。西口はイオン、飲食店が併設されているスーパー、鍵付完全個室のコミック・インターネットカフェ、コワーキングスペース、銀行支店などが充実している。100円ショップ、300円ショップは複数あり、商品の比較がしやすい。志木市いろは親水公園の河川敷は定期的に催し物をやっており、賑やかな雰囲気がある。全体的に家族連れで楽しめる施設が揃っている。
よく使用していた駅内のドラッグストアが閉店したため、少し歩いて別の店に行くようになった。
飲食店の充実
エキア内の飲食店が充実しており、和・洋・麺類の気分で使い分けることができる。マルイ内にあるフードコートはリーズナブルな値段で食事を楽しむことができる。マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガー、ロッテリアなどのファーストフード店の種類が多く、他にもオリジン弁当の店や高級生食パンの無人販売所、ラーメン店が複数など、食事に困ることはない。
「ナナズグリーンティー」が2022年に閉店したため、和スイーツを楽しめる店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から幼稚園、保育園、小、中、高等学校が近い。また、東口周辺に遊具や腰掛けのある公園がある。
道が狭い場所があるため、人が多い時間帯は通行に手間取る時がある。駐輪場が埋まっていることが多く、歩道近くの無料の駐輪スペースには自転車が溢れかえっている。
治安
駅内はこまめに清掃しているところを見かけるので、清潔感がある。冬場はイルミネーションもあるので、特に街灯が多くて明るい。
駅や併設する施設の出入り口の混雑が緩和されればもっと快適に使用することができると思う。
コストパフォーマンス
駅から15分のところに住んでいるが、バス停が近くにあるため徒歩と使い分けることができる。自転車用の道路がある。
治安の良さもあって少々家賃が高い印象がある。交通量や自転車が多いので、歩行者用の道を歩いていてもヒヤヒヤすることがある。駅までのバスが遅延したり、人が多すぎて乗るのを諦めることがある。
交通利便性
電車の本数が多く、急行が止まり池袋までの所要時間が短縮出来て便利。また有楽町線・副都心線に直通しているので簡単に都心へ行くことが出来る。
通勤・退勤時のラッシュは非常に混雑している。
生活利便施設の充実
駅内には和洋中の様々な飲食店が並んでいたり、大きな本屋や雑貨屋、アパレル、ドラッグストアがあり大変便利で楽しい。また駅近くにマルイもあるので老若男女楽しめる。
強いて挙げれば駅近くに病院や公共施設が少ない。
飲食店の充実
駅内にはスイーツ店、焼き鳥屋、お総菜屋が立ち並び、お土産や自宅用のおかずとして利便性が高い。またイートインできる飲食店も和洋中揃っていてコスパも良い。
強いて挙げればお弁当屋さんがあればもっと利便性が上がると思う。
暮らし・子育て環境の充実
上り路線・下り路線ともにエレベーターが装備されているので体の不自由な人も利用しやすい。
強いて挙げれば駅内のトイレの個数がやや少なくエレベーターが狭い印象。
治安
駅周辺に歓楽街はなく、駅前に交番があり、街灯の数も人通りや交通量もそれなりにあるので治安は悪くない印象。
駅前は街灯が多いが、少し離れるとお店や街灯が減って夜道が暗いので、街灯が増えると安全性が増すと思う。
コストパフォーマンス
築年数や間取りによって物件の家賃はピンからキリまであるが、都心までの利便性が高いことや駅内や駅周辺にお店が充実していることを考えるとコストパフォーマンスは良いと思う。
公園や図書館等の公共の場が駅近くにもっと増えればファミリー層がより暮らしやすくなると思う。

志木市の暮らし情報ガイド

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。