形山パレスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽新幹線/新下関駅 徒歩16分 サンデン交通「形山」バス停 徒歩1分
所在地(住所)山口県下関市秋根上町1丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年11月
総戸数26戸
小学校区域勝山小学校
中学校区域勝山中学校
専有面積84.06m² ~ 96.31m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

形山パレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山口県下関市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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形山パレスの売却ガイド

形山パレスは山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数26戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新下関駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには形山パレスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

形山パレスを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新下関駅まで徒歩16分
  • JR山陽新幹線/新下関駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 勝山小学校
  • 中学校区: 勝山中学校

形山パレスに関するよくある質問

形山パレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。形山パレスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

形山パレスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が形山パレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

形山パレスはどのような物件ですか?

形山パレスは山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新下関駅徒歩16分。築2001年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。形山パレスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲形山のバス停はすぐそこにあります。 新下関駅までは、車で5分くらいの距離です。
▼バスはあまり通っていないので車か自転車があった方が便利。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周りに背の高い建物がないので眺めは悪くないです。 山の緑が見えていい感じです。
▼土日の夕方などはちょっと混む時もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲築13年のマンションですが、とても綺麗です。お掃除もきちんとできていると感じます。
▼駐車場6,000円なのでもう少し安いと嬉しいですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲間取りは好きですね。バルコニーが2面あるので、リビングからも各部屋からもバルコニーに出られます。収納も各部屋にちゃんとあります。 門扉も付いてます。
▼道路が近いので、バルコニーに出たら音が気になる人は気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ホームセンター、スーパー、コンビニが自転車や歩きで行ける距離にあります。まるき、サンシズカがあります。夢モールや夢シティも車なら近いです。
▼サンシズカは24時間営業だけどちょっと高い。 まるきは開店が9時半なのでちょっと遅い。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲勝谷保育園が近くにあります。人気の保育園です。 勝山中学校、勝山小学校も近いです。 たぶん、一宮小学校か勝山小学校か選べると思います。
▼街の清掃活動などは結構活発なように思います。 忙しい人は大変かな。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新下関駅に対する口コミ】駅構内にセブンイレブンやお土産屋さん、喫茶店などがあり移動前のちょっとした買い物も可能です。ATMもあるので便利です。 在来線だけでなく、新幹線も停まる駅なので、長距離移動の際にも使いやすい駅です。タクシーやバス停も駅前にあるので駅からの移動も便利です。
▼【新下関駅に対する口コミ】新幹線改札側から、在来線ホームまではかなり距離があり、動く歩道もありますが途中までで終わっているので移動に時間がかかります。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新下関駅に対する口コミ】新幹線が停車する駅なので県外へ行く時などは大変便利ですし、電車の本数も多いので日頃から便利に利用できます。駅周辺にはファーストフードやカフェなどの飲食店やスーパー、ドラッグストアがあるので、買物や外食には困りません。駅の近くには大型ショッピングモールもあり、駅からは直通のバスも出ています。
▼【新下関駅に対する口コミ】新幹線が停車しますが本数が少ないため少し不便です。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲新下関駅は在来線が山陽本線、山陰本線が通っており、新幹線は山陽明石新幹線のこだまが停車します。
▼夜はけっこう最終電車が10時前後であり、遅い時間の便はない。
生活利便施設の充実
▲近くに24時間営業の激安スーパーなどがある。
▼駅前に飲み屋などについては、あまり多くはない。
飲食店の充実
▲新幹線側の方には、ラーメン屋、ファミレスなどが点在している。
▼高級なフレンチやイタリアンのお店などはほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育所、祭りなどが催される公園などがある。
▼個人病院などはあるが、大きな総合病院などは近くにない。
治安
▲夜は列車も走っておらず、とても静かな環境である。
▼大きな事件などはあまり聞かないが、夜遅くなると人通りがないので、女性の1人歩きは不安がある。
コストパフォーマンス
▲近くに大型ショッピングセンターがあり、買い物などにとても便利である。
▼利便性がいいので、駅周辺のマンションなどの家賃は高騰傾向である。
交通利便性
▲駐車場が広くバスもあって便利。タクシー乗り場もある。
▼バスの本数が少なく採集バスも早いため遅くにバスで帰るのは困難
生活利便施設の充実
▲バスで近くのショッピングセンターに行くことが出来る
▼バスの本数が少なく急いでいる時には向いてない
飲食店の充実
▲近くにカフェや居酒屋がある。駅の中には食堂もある。
▼カフェと居酒屋以外ない。食堂もあるが空いてる日が分からない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに塾があり通いやすい。歩く歩道があったりして良い。
▼エレベーターがない。エスカレーターもない。
治安
▲田舎なので治安はいい方。近くのトンネルに猫がいる
▼治安は悪くないが夜は暗め。あかりがあまりついてない。街頭はある。
コストパフォーマンス
▲そこそこふつうぐらいだとおもう。住みやすい。
▼バスの本数が少ないため不自由なところはある。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。