弥生が丘ハウシーズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/弥生が丘駅 徒歩1分
所在地(住所)佐賀県鳥栖市弥生が丘1丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年3月
総戸数117戸
小学校区域弥生が丘小学校
中学校区域田代中学校
専有面積56.50m² ~ 91.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社快適計画
施工会社大末建設
管理会社日本ハウズイング

弥生が丘ハウシーズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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弥生が丘ハウシーズの売却ガイド

弥生が丘ハウシーズは佐賀県鳥栖市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数117戸、14階建の建物です。

最寄り駅は弥生が丘駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには弥生が丘ハウシーズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳥栖市のマンション売却市場

鳥栖市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

弥生が丘ハウシーズを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥栖市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弥生が丘駅まで徒歩1分
  • JR鹿児島本線/弥生が丘駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 弥生が丘小学校
  • 中学校区: 田代中学校

弥生が丘ハウシーズに関するよくある質問

弥生が丘ハウシーズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。弥生が丘ハウシーズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

弥生が丘ハウシーズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が弥生が丘ハウシーズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

弥生が丘ハウシーズはどのような物件ですか?

弥生が丘ハウシーズは佐賀県鳥栖市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弥生が丘駅徒歩1分。築2008年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鳥栖市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鳥栖市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。弥生が丘ハウシーズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鳥栖市の住みやすさは?

鳥栖市は佐賀県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鳥栖市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鳥栖市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鳥栖市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥栖市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR弥生が丘駅が、目の前にあるし、鳥栖JCTからも近いので、交通の便がよい。
▼駅が近いので、たまに電車の音が耳障りのときがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲また、銀行、スーパー、公園、病院、動物病院、ペットサロンなどなど、いろいろな施設が充実しているので、不便でない。 アウトレットもある。
▼メリットに書いたとおり、アウトレットが近くにあるので、連休などは、渋滞に巻き込まれるときがある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲築4年なので、まだまだきれいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲オーソドックスな感じです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲評判のお店といえばパン屋さんの「クリーブラッツ」です。 テレビでも紹介されました。 週1回は買いに行きます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【弥生が丘駅に対する口コミ】降りればすぐに、DIYの大型店のユートクがあり、何でも手に入りとても便利です。また、ちょっと歩けば、食堂や、とても美味しいパン屋さんなどもあり、とても散歩するには楽しい所です。また、ショッピングモールもあり、とても賑やかです。
▼【弥生が丘駅に対する口コミ】特急がとまらないので、途中で乗り換えたり、普通でしか行けない点です。快速などで行けたらとても便利なんですが。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【弥生が丘駅に対する口コミ】弥生が丘駅の近くには鳥栖プレミアムアウトレットがあるのでそこに行く際に使うと良いでしょう。さらにそこから鳥栖プレミアムアウトレットへの直通のバスがあるのでとても便利だと思いました。エレベーターもあって使いやすいです。
▼【弥生が丘駅に対する口コミ】弥生が丘駅は快速が止まらず普通列車しか止まらないので他の駅と比べて便数が少ないと思いました。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【弥生が丘駅に対する口コミ】駅のロータリーに面してマンションが3棟、徒歩5分圏内にも大手のマンションや一戸建てが多数あります。JR鹿児島本線なので、博多まで乗り換えなく一本で行くことが出来るので便利です。急ぎの場合は、お隣の基山駅で快速、少し先の二日市駅で特急に乗り換えると30分程度で博多に着きます。
▼【弥生が丘駅に対する口コミ】弥生が丘は街並みが美しく、ブランド的な地域になっているので、家賃が高めです。
2025年11月 メリット
交通利便性
▲朝は快速も停まるので通勤に便利です。マンションのすぐそばで、徒歩2分圏内なので、とても助かります!
▼チケットを買う時に新札、新コインが使えなくて不便だった。
生活利便施設の充実
▲スーパー、ドラッグストア、100均、病院など歩いていけるのでとても楽ちんです。
▼強いて言えば、居酒屋さんなどあれば嬉しい。
飲食店の充実
▲有名なパン屋さん、コメダ珈琲、回転寿司、ラーメン屋さんなど食事ができるところがある。
▼もう少し居酒屋さんがあればいいなぁと思います!
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気で気持ちいい。
▼特にはないけど、強いて言えば、スポーツジムがあればいいなあ。
治安
▲とても安全な場所だと思います。散歩している人が多く、安心して外を歩ける。
▼強いて言えば、夜もう少し明るさがあれば嬉しい。
コストパフォーマンス
▲築20年のマンションに住んでるが、駅近、高層、南向きでコスパが最高!
▼強いて言えば、何かあるかな、いやほんとにコスパ最高!
交通利便性
▲電車はそこそこ止まるので待つ必要がなくて済むのでいい
▼特急が止まらないので止まってくれたら嬉しい
生活利便施設の充実
▲近くに病院やスーパー、ドラッグストアなどもあるので便利
▼娯楽施設が少ないのでもっと増やすといいと思う
飲食店の充実
▲飲食店が多くある通りがあるので様々な店を選ぶことができる
▼家族連れでランチをするような店が少ないので増やすといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や、老人ホーム、公園も多くあるので暮らしやすいと思う
▼坂が多いので歩きや自転車などの移動が少し大変
治安
▲住宅街で消防団もあるので治安はいいと思う
▼交番がないので少しはあるになるところはある
コストパフォーマンス
▲三号線や高速道路が近くにあるので移動しやすく、住みやすい
▼坂が多くあるので歩きづらく移動しずらく暮らしずらい

鳥栖市の暮らし情報ガイド

鳥栖市は佐賀県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥栖市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鳥栖市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。