弁天町スカイハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/獨協大学前<草加松原>駅 徒歩24分 東武伊勢崎線/新田駅 徒歩34分 東武伊勢崎線/草加駅 徒歩37分 東武伊勢崎線/獨協大学前<草加松原>駅 バス7分
所在地(住所)埼玉県草加市弁天5丁目22-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1981年7月
総戸数68戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域川柳中学校
専有面積58.78m² ~ 74.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ファミリー
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

弁天町スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 弁天町スカイハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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弁天町スカイハイツの売却ガイド

弁天町スカイハイツは埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数68戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は獨協大学前<草加松原>駅(徒歩24分)です。

現在、URICOには弁天町スカイハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

弁天町スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 獨協大学前<草加松原>駅まで徒歩24分
  • 東武伊勢崎線/獨協大学前<草加松原>駅 徒歩24分
  • 東武伊勢崎線/新田駅 徒歩34分
  • 東武伊勢崎線/草加駅 徒歩37分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 川柳中学校

弁天町スカイハイツに関するよくある質問

弁天町スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。弁天町スカイハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

弁天町スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が弁天町スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

弁天町スカイハイツはどのような物件ですか?

弁天町スカイハイツは埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。獨協大学前<草加松原>駅徒歩24分。築1981年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。弁天町スカイハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草加駅に対する口コミ】最寄駅周辺の開発が進み、特に駅ナカ付近が新しくなっています。また北千住、浅草などの東京方面へのアクセスがしやすいため利便性は高いです。また駅につながるバス路線も多く存在しているので、車や自転車でなくてもバスで移動しやすいです。
【草加駅に対する口コミ】飲み屋やカラオケ屋のキャッチが西口に多いです。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行が止まるので、山手線のような便利さはないが慣れると使いやすい
北千住まで出ないと路線も含め不便だと感じる
交通利便性
急行がとまる。少し乗れば東京に移動できる。
朝の本数が空いてしまう時間があり、少し不便。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、様々な店舗がはいっている。
バリエが改装中なので、スーパーなどが不足している。
飲食店の充実
ファミレスやファストフード店などもある。
個人的に、近くにマックがあったらいいのになとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
少し進めば学校もあるし、いいと思います。
公園が近くにあればもっと良くなると思います。
治安
そこまで遅い時間じゃなければ、治安の悪い人は見ない。
西口は飲み屋が多めなので少し怖いと思います。
コストパフォーマンス
場所の割にそこまで高くなくていいと思います。
駅の近くになると必然的に値段が上がってしまう。
交通利便性
西口と東口があり、行き来はしやすいです。改札はひとつなので迷子になることはないです。
獨協大学の最寄り駅なのに各駅停車のみなので、不便さは感じます。主要駅でももちろんありません。
生活利便施設の充実
西口には中央図書館や東武ストア(スーパー)、埼友草加病院、東口には居酒屋、カラオケ(シティベア等)、メガドンキホーテなどあり、生活には困りません。
服や雑貨を買いたい方には不向きです。専門のお店がないです。服を買いたい場合は隣の草加駅をオススメします。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー、シュークリーム屋さん、日高屋、居酒屋、お弁当屋があります。隣の草加駅には負けますが、一通り揃っているとは思います。
強いて言えば有名・人気のお店は?と聞かれたら出てこないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園(ひまわり幼稚園、ひかり幼稚園等)と保育園は平均的な園の数だと思います。小学校は駅から一番近いのは栄小学校です。東口にはまつぱら綾瀬川公園(旧綾瀬川左岸広場)があり、広くて文化の日はお祭りの会場になります。
駅の中のトイレは数年前に工事したのにもかかわらず、温水便座ではなかったりして入りたいトイレとは言い難いです。(汚くはない)東京にすごく近いわりには西口のバスは本数が1時間に平均2本で、バスも狭くて10人くらいしか座れないです。
治安
西口出てすぐ右に交番があります。西口はマンションが多いのもあり、街灯は多いので明るいです。昼と夜の違いはないと思います。
強いて言えば、駅の改札近くで大学生がお喋りしていることがあり、うるさく感じることはあります。
コストパフォーマンス
東京の隣の市(草加市)にしては家賃が安いと思います。坂がないので自転車で移動がしやすいです。コインパーキングも安いところは24時間最大500円もいくつかあります。
強いて言えば西口の比較的新しいマンションが沢山建設されていますが、そこは家賃が高めだと聞いた事はあります。しかし、駅前なので仕方ないとは思います。
交通利便性
駅前が賑やかで、大学があるので学生も多く活気がある
各駅停車しか停まらないのて、上りの場合、となりの草加駅で急行に乗り換えが必要
生活利便施設の充実
マンションが多く、買い物、医療、幼稚園や学校など困ることがない
バスの本数は少なく、駅から離れると徒歩での通勤通学になる
飲食店の充実
あらゆる種類の飲食店があり、居酒屋も多いし、商店街も活気がある
強いてあげれは、高級感のある店は少ないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
団地が再開発され大型マンションが増加して、幼稚園や保育園も新設された
強いてあげればイオンのような大型ショッピングモールはない
治安
駅前も明るく交番もあり、酔っぱらいも多くない
学生も多いが年配者も多く、年配者が過がしやすいかはわからない
コストパフォーマンス
都内と比べると1〜2割は安いと思う家賃やマンション価格など密集していないし、高いビルも少ないので陽当たりもいい
強いてあげれば、バスが少ないのて自転車が必要

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。