庚午中パークハウスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/古江駅 徒歩10分
所在地(住所)広島県広島市西区庚午中1丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年2月
総戸数49戸
小学校区域広島市立庚午小学校
中学校区域広島市立庚午中学校
専有面積65.99m² ~ 86.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ

庚午中パークハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 庚午中パークハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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庚午中パークハウスの売却ガイド

庚午中パークハウスは広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数49戸、10階建の建物です。

最寄り駅は古江駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには庚午中パークハウスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

庚午中パークハウスを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古江駅まで徒歩10分
  • 広電宮島線/古江駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立庚午小学校
  • 中学校区: 広島市立庚午中学校

庚午中パークハウスに関するよくある質問

庚午中パークハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。庚午中パークハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

庚午中パークハウスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が庚午中パークハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

庚午中パークハウスはどのような物件ですか?

庚午中パークハウスは広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古江駅徒歩10分。築1999年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。庚午中パークハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
お好み焼き、豚カツ、ディリンクなどが近くにある。 バス停まで徒歩1分。広電の古江駅まで徒歩7,8分。平地。
通勤時間帯はバスが混んで、乗れない場合もたまにあるが、次のバスには乗れる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で治安は良い。目の前に広銀がある。
町内会に参加していない人が多いので、町内会に参加したい人にはデメリット
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
平日は共用部の清掃がある。監視カメラ、宅配ボックス、駐車場、駐輪場、トランクルームがあり、小型ペットの飼育も可能。
駐車場は戸数分あるが、3段式の駐車場は出入りに時間がかかる場合がある事と、車幅、車高に制限がある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の音は殆ど聞こえない。東向きの部屋は日当たりも良い。バリアフリーで段差はない。
上階で子供が走るような音は聞こえる事がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
セブンイレブン、ウォンツ、ビフレ、浜勝、ジョリーパスタ、マックスバリュなど。
肉屋、魚屋、八百屋はない。カフェや弁当屋は1軒。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院、歯科医院は沢山ある。小学校は徒歩5分。保育園、中学も徒歩圏内。近くの公園や神社でお祭りがある。
お祭りの屋台は値段が高い割に美味しくはない
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
一帯は閑静な住宅街で駅のすぐ近くにファミリーマートとスーパーのアバンセがある
夕方近くになると自動車通勤の帰宅時間のせいか、踏切を境に渋滞がおこる
治安
近くにコンビニもあり、治安はいいです。スーパーもあります。
JRと市電の線路が二つ連続してあるので、待ち時間がえぐい
交通利便性
コンビニまでが近くて、かなり登下校などで役立っています!!!公衆電話も一応あるので災害時便利でした!!
強いて言うなら、若干ベンチの汚れが目立つくらいで、気になる点はありません。
生活利便施設の充実
買い物しやすいのと、周りに病院が沢山ある。
特にないけれど、もう少し自販機があってもよいと思う
飲食店の充実
近くに可愛いカフェがあるので、個人的に満足です。
全く浮かばないのですが、少し簡単に立ち寄れるお店があれば嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
子育てしていませんが、保育園が近くにあるのはいいことだなと思いました。
ないですが、強いて言うなら、電車の付近にも家があるので、夜中うるさくできないですね
治安
かなり良い方だと思います。特別言うとするなら、一通りも多く不安は少ないです。
公衆電話周りが若干人気が少なくて、あまりにも不安になる時もあります。
コストパフォーマンス
土地代が特別高いわけでもなく暮らしやすいです。
家賃は高めかなと思いました。中々特別お安い家賃の家は見つけにくいです。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。