広洋フォルム湘南平塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県平塚市立野町35-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年11月
総戸数14戸
小学校区域平塚市立崇善小学校
中学校区域平塚市立江陽中学校
専有面積34.02m² ~ 63.18m²
間取り1DK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社広洋社
施工会社山王建設

広洋フォルム湘南平塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、広洋フォルム湘南平塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、広洋フォルム湘南平塚のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県平塚市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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広洋フォルム湘南平塚の売却ガイド

広洋フォルム湘南平塚は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには広洋フォルム湘南平塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

広洋フォルム湘南平塚を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩13分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 平塚市立崇善小学校
  • 中学校区: 平塚市立江陽中学校

広洋フォルム湘南平塚に関するよくある質問

広洋フォルム湘南平塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。広洋フォルム湘南平塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広洋フォルム湘南平塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が広洋フォルム湘南平塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

広洋フォルム湘南平塚はどのような物件ですか?

広洋フォルム湘南平塚は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩13分。築1991年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。広洋フォルム湘南平塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】・商業施設が充実している。 駅にあるLUSCA(ラスカ)には、ファッション系・飲食店・書店及び文房具屋などのお店があり、必要なものは大体そろう。飲食店は、家族連れで入れるところもあれば、総菜やケーキなどを持ち帰れるお店もあり、利用しやすいだろう。 ・電車について 上野東京ラインが10分おきくらいに来る。 湘南新宿ラインが30分おきくらいに来る。 横浜まで30分くらい。東京まで1時間くらい。 ・アプローチ 坂はほとんどない。 ・おいしいラーメン屋がある ラオシャン本店がある。
【平塚駅に対する口コミ】・自転車の違反通行が多い。 歩道を減速せずに走る自転車が多く、危ない。 ・いかがわしいお店が密集している。 駅西口あたりに、風俗店が密集している区画があり、ちょっと怖い。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国道1号線から一本入ったところにあるので、静かな環です。病院、コンビニ、ドラッグストアも徒歩5分以内、スーパーはOKが10分位にあるので車が無くても不自由はあまり感じません。飲食店は、中華料理屋3軒、デニーズが徒歩5分以内にあります。平塚駅方面に歩いても沢山飲食店があります。市役所、平塚郵便局も近いので便利です。
平塚駅西口は徒歩13分ですが、中央口までだと16分位かかります。
2023年11月 <span class="highlight">子育て</span>
交通利便性
快速は止まるし、下り線で平塚どまりの電車も多いので、使いやすい。
市内に駅が一つしかないので、ラッシュはこみあう。上り線では座れないことが多い。
生活利便施設の充実
駅ビルのラスカをはじめ、スーパーも充実している。ららぽーとも近くにあるし、ほぼ何でもある。
商店街は有るが廃れ気味。行く目的がなく、居酒屋くらいか。
飲食店の充実
何でもあるし、そこまで混雑していないので、困らない。
有名店と言われて思いつく店が少ないと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
最近、駅から降りる階段にエスカレーターが出来た。登りだけでないのは珍しい。
駅のトイレが汚すぎる。利用人数に見合っていない。
治安
商店街があるので、駅前は夜でも明るく歩きやすい。
歓楽街があるので、通りを間違えると怖いときがある。
コストパフォーマンス
駅近くにはマンションも増えていて、駅から南側は良い暮らしができる。
駅の北側は商店街を外れると寂しい。だが、最近アウトレットが出来たので、車も混雑している。
交通利便性
・通勤時に使用していますが、始発があるので座って都内まで出ることができます。(通勤時は平塚までがギリギリ座れます。茅ヶ崎以降はほとんど座れません)・駅前にラスカや少し歩けばららぽーとなどもあるので、買い物など遠出しないでも充分です。
・強いて挙げれば駅前商店街の活気が無いように感じる。もっとイベントを多く行ってほしい。
生活利便施設の充実
・買い物施設は駅前をはじめ、ららぽーとや大型商業施設などあるので問題ないです。
・特にはないが、強いて挙げれば駅前に24時間営業のスーパーなどがあると助かります。
飲食店の充実
・駅前には飲み屋も数多く点在し、充実しています。西口を出て線路沿いには、昔からある屋台のおでん屋があり、週末は盛り上げっています。
・コロナの影響で店舗が早く閉まってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
【子育て】・施設などは充実していると思います。また現市長も子育てに関してとても熱心に取り組んでいるので、子育て世代に対する施策や補助などとても助かっています。・大型施設には基本的に無料のベビーカーなどが置いてあり、とても助かります。・バリアフリーにもなっていたと思います。・公園も多く、特に平塚市総合公園は一日中遊べるほどボリュームがあります。
・小学校の遊具がだいぶ老朽化しているので、新しくした方がいいと感じます。
治安
・街灯は多いので薄暗い場所は少ないと思います。・地下通路も奇麗なので昔ほど治安は悪くないと思います。
・繁華街の方は、客引きも多いので危険だと思います。(夜は通らないことをお勧めします)・時間帯によっては商店街等に酔っ払いがいると思うので絡まれないように注意した方がいいと思います。
コストパフォーマンス
・最近、西口付近の再開発が進み、OKストアーなどができたので利便性がとても上がりました。・家賃や土地価格も駅から近くなければ、とても安価だと思います。(庭付きの一戸建てを考えているのであればベストだと思います)
・駅前のマンションなどは結構高い家賃設定になっています。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。