広島総合卸センターの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/商工センター入口駅 徒歩6分
所在地(住所)広島県広島市西区草津新町2丁目23-9、23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年1月
総戸数26戸
小学校区域広島市立井口明神小学校
中学校区域広島市立井口中学校
専有面積70.97m² ~ 70.97m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

広島総合卸センターを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 広島総合卸センターの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 広島総合卸センターは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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広島総合卸センターの売却ガイド

広島総合卸センターは広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は商工センター入口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには広島総合卸センターの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

広島総合卸センターを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 商工センター入口駅まで徒歩6分
  • 広電宮島線/商工センター入口駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立井口明神小学校
  • 中学校区: 広島市立井口中学校

広島総合卸センターに関するよくある質問

広島総合卸センターの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。広島総合卸センターには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島総合卸センターの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が広島総合卸センターの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

広島総合卸センターはどのような物件ですか?

広島総合卸センターは広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。商工センター入口駅徒歩6分。築1980年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。広島総合卸センターには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
▲JR山陽本線沿いなのでアクセスはよくバスと路面電車も通っているのでとても良い。
▼JRはよく止まることがあるので、その際には路面電車やバスがとても混雑する。
生活利便施設の充実
▲近くには大型のショッピング施設があるので買い物には困らない。
▼階段が多い施設になるので足腰が悪い方には不便。
飲食店の充実
▲ショッピングモールの中にフードコートや飲食店があるので便利。
▼居酒屋は駅近には少ないので飲みたい方には不満が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには学校も多くあり子育てには向いている。
▼保育園が少し遠いので幼少期には不満の方も多いかもしれません。
治安
▲人通りが多い地域にはなりますが、警察署も近くにあるため治安は良い。
▼車の交通量が多い場所なので事故などには気をつけないといけない。
コストパフォーマンス
▲家族世帯メインの住宅地になっており、賃貸も比較的安い。
▼一人暮らしの物件が少なくあったとしても古い物件しかない。
交通利便性
▲市電もあり、市中心部へのアクセスは便利です
▼ホームが狭く利用者が多いので混雑時は少し危ない
生活利便施設の充実
▲アルパークに繋がっているのでとても便利です
▼駅にあるコンビニがもう少し大きければいいなと思う
飲食店の充実
▲上記の通りアルパークが隣接しているので飲食店は充実している
▼個人的にはケンタッキーがあれば100点満点
暮らし・子育て環境の充実
▲幼小中高は全て近くにあるので利便性は高い
▼交通量が多いので登下校時の事故が不安に思う
治安
▲警察署が近くにあり、交通違反など毎日のように取り締まりしているので安心
▼夜はアルパークに若者が集まり、スケボーをしたり、大音量で音楽を流したりしていることがある
コストパフォーマンス
▲あらゆる交通手段が選べるので、少し家賃は高いが満足している
▼特に思い浮かばないが、やはり交通量が多く昼夜問わず騒音が少し気になる
交通利便性
▲映画館やアルパークが近く、駅を出てすぐに楽しめる場所に出る!最高ですね
▼強いて挙げるなら人が多い場所なので人混みが苦手な方には不向きかもしれません
生活利便施設の充実
▲とても清潔感のある綺麗な場所!ショッピングモールもでかいので最高!
▼もし、高速道路やバイバスから簡単に出られる道があったらもっと良くなると思う。
飲食店の充実
▲サイゼリアなどがあって大人から子供まで楽しめる飲食店も、豊富。
▼もし駐車場がもっとわかりやすい場所にあったらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲公園なども近くにあり、お子様にも満足していただけるような設備が整っている
▼強いて挙げるならトイレにたまにペットボトルが放置されていて教育上よくないから張り紙などをしたら良いと思う
治安
▲駅周辺もショッピングモールも映画館も全て綺麗!
▼トイレのゴミの貼り紙をした方が良いと思う
コストパフォーマンス
▲毎月1日は映画が安かったりするのでコスパも良い!
▼もし、学生の映画料金が100円引きなどの日があったらもっと学生が来て良くなる

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。