広島総合卸センターD号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新井口駅 徒歩6分 広電宮島線/商工センター入口駅 徒歩8分 広電宮島線/草津南駅 徒歩10分
所在地(住所)広島県広島市西区草津新町2丁目23-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年12月
総戸数24戸
小学校区域広島市立井口明神小学校
中学校区域広島市立井口中学校
専有面積70.97m² ~ 70.97m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
管理会社自主管理

広島総合卸センターD号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい広島総合卸センターD号棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、広島総合卸センターD号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、広島総合卸センターD号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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広島総合卸センターD号棟の売却ガイド

広島総合卸センターD号棟は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新井口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには広島総合卸センターD号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

広島総合卸センターD号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新井口駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/新井口駅 徒歩6分
  • 広電宮島線/商工センター入口駅 徒歩8分
  • 広電宮島線/草津南駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立井口明神小学校
  • 中学校区: 広島市立井口中学校

広島総合卸センターD号棟に関するよくある質問

広島総合卸センターD号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。広島総合卸センターD号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島総合卸センターD号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が広島総合卸センターD号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

広島総合卸センターD号棟はどのような物件ですか?

広島総合卸センターD号棟は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新井口駅徒歩6分。築1983年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。広島総合卸センターD号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】商工センターや草津港など主に通勤している人が利用している駅です。 JR広島駅から15分ほどで到着し、降り場乗り場も一か所なので迷う事はありません。 南に5分ほど歩くとアルパークという商業施設があり、間もなく日本で上位の面積の「無印良品」がテナントとして入る為、地元の人々の楽しみとなっています。 もし台風などでこの電車が止まる事があっても路面電車の駅が1階にあり、時間はかかりますが、仕事や学校に遅れることはないでしょう。
【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】少し古くてさびれている感じがします。 北は急な坂道の続く住宅街で南にはアルパークという商業施設や大型電器店がありますが、あまり栄えている感じはなく、アルパークに関しては改装中ですが立地の問題もありあまり人気がないのも事実です。 ショッピングというよりは働いたり通学したりするための駅だといえるでしょう。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】JRの駅と、市内電車の駅と、大型商業施設が繋がっていて乗り換えや移動がとても便利です。バスターミナルも大型商業施設の1階にあり、どちらの方面に行くにも移動手段には困りません。 また、この近辺はスーパーマーケットが多いため、価格競争で安いスーパーが多いです。
【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】メイン道路がすぐ側なので、交通量はとても多いです。
2025年09月 メリット
交通利便性
交通の利便性は特に良いです。JR、広島電鉄、バスがどれも近くにあり乗れます。
あまり見当たらないですが、朝は通勤ラッシュで車が混みます。
交通利便性
広島駅までも行けるし、電車もシンプルなので間違うことが少ない市電乗り場も駅構内にあり乗り換えもしやすい
エレベーターがなく、とても不自由。古い駅ではあり、電車と電停の間も隙間が大きく危ない
生活利便施設の充実
ショッピングモールに傘なしで動く歩道を利用していけるので便利映画館も近い
駅の中にあるコンビニが小さく物が少ないもう少し充実していれば利用客も多いので助かる
飲食店の充実
ショッピングモールまで行けば色々あるし、近くにファミレスもあるので良い
飲み屋などはあまり近くにないのでその点は少し歩いて探さないといけないので不便
暮らし・子育て環境の充実
ショッピングモールに傘なしでいけるのはとてもありがたい
エレベーターがないのでベビーカーなど利用するときはとても不便
治安
駅員さんが窓口にいるので助かるわからないことなど質問できる
利用客もおおく、少し古いためきれいではないし、宗教かなにかの宣伝などやっていることがある
コストパフォーマンス
住むには便利がいいと思う。駅やスーパーなども歩いて行けるので良い
エレベーターやエスカレーターがなく、階段も狭いため混雑じには危ない
交通利便性
広電の駅が併設されているため、乗り換えることが可能です。駅自体には快速も停まります。
広島駅から4駅と中心地から少し外れます。また、駐車場等無いため、車での送り迎えが難しいです。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールが近くにあり、ココスが近くにあります。買い物、遊ぶ分には困りません。
ショッピングモールは1部のテナントが撤退するなど、一時期はさびれかけていました。希望に添えるようなショッピングモールかは人によると思います。
飲食店の充実
近隣にココスやコンビニ、ショッピングモールにはフードコートやレストラン街があるため、飲食店には困りません。
居酒屋さん等は数が少ないかもしれません。ファミリー向けが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
地域内に保育園、小学校、中学校、高校があり、教育面は充実しています。広い公園等もあります。
大きい通りが多いこと、坂道が多いため自転車に乗せるのは不安です。
治安
大きい交番も近くにあり、大きい通りは夜でも街灯がしっかりついています。
住宅街等小さい道に入ると街灯が少なくなるので、少し怖めです。
コストパフォーマンス
スーパー等近いため、生活はしやすいと思います。また、広島市の中心部にもすぐ行けるため、家賃にもよりますが、上手に部屋を選べばコスパ良いと思います。
賃貸住宅がたくさんあるイメージはないです。戸建の住宅が多いです。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。