広島総合卸センターC号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/商工センター入口駅 徒歩6分
所在地(住所)広島県広島市西区草津新町2丁目23-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年1月
総戸数26戸
小学校区域広島市立井口明神小学校
中学校区域広島市立井口中学校
専有面積70.97m² ~ 70.97m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

広島総合卸センターC号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 広島総合卸センターC号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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広島総合卸センターC号棟の売却ガイド

広島総合卸センターC号棟は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は商工センター入口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには広島総合卸センターC号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

広島総合卸センターC号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 商工センター入口駅まで徒歩6分
  • 広電宮島線/商工センター入口駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立井口明神小学校
  • 中学校区: 広島市立井口中学校

広島総合卸センターC号棟に関するよくある質問

広島総合卸センターC号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。広島総合卸センターC号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島総合卸センターC号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が広島総合卸センターC号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

広島総合卸センターC号棟はどのような物件ですか?

広島総合卸センターC号棟は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。商工センター入口駅徒歩6分。築1980年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。広島総合卸センターC号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】駅は上り、下りの2線のみなので乗り間違えの心配はありません。階段がありますが、エレベーターも併設してあるので、階段が難しい方でも安心です。 新井口駅から出て歩いて5分以内に市電の商工センター入口駅に乗り換えることも可能です。 駅から直通でアルパークまで行けるので、とても便利です。しかも歩くエスカレーターもあり、楽に行けます。
【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】少し駅が古いので、乗り降りする場所が少しボコボコしているところがあります。また駅がわずかなカーブなので、車両の場所によっては少し隙間があることがあります。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】もともとショッピングモールのために作られた駅のため、買い物、休日にショッピングを楽しむにはとても便利な駅です。メインのショッピングモールまでは駅から歩いて5分くらい動く歩道が設置されているため歩くのは楽です。別館にはシネマコンプレックスがあります。
【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】ショッピングモール以外ファミレスくらいしか近くにありません。
2024年03月 メリット
交通利便性
広島電鉄 商工センター前駅が隣にあり乗り継ぎがしやすい。広島駅まで約20分。
タクシー乗り場や送迎車両のロータリーはないため、朝夕の車の路上駐車が目立つ。
生活利便施設の充実
大型商業施設アルパークに直結通路があり便利。歯科・内科・整形外科等各種クリニックや精神科病院が徒歩圏内
駅から直結のコンビニは小さく需要と一致していない。
飲食店の充実
大型商業施設アルパークまで行くと割と充実している。
駅直結のお店は少なく、道のりが分かりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園が2ヶ所ある。自転車で15分ほどの範囲に小学校がある。高校もある。
ホームがやや高い場所に設置してあり、向かうまでの階段が狭いところと上り線にエレベーターがついていないかのが難点。
治安
住宅が多く、夜は比較的閑静。駅周辺はそんなに汚れた印象はない。
交番はなく、交通量は日中の方が多い。夜は酔っ払いもいるが、学生も多い。
コストパフォーマンス
周りは住宅街で単身用アパートや市営住宅も多い。
山を削った斜面に立地している地域も多く、自家用車が必要な部分もれある。
交通利便性
利便性が高い。広電の駅もあり、商業施設も徒歩圏内。
陸橋がもしないとしたらとても不便だった可能性がある。
生活利便施設の充実
アルパークがリニューアルしてこれから更に利用者は増える。
今現在はアルパーク東棟が閑散としている。
飲食店の充実
マクドナルド、コンビニ、ケーキ屋色んなお店がある。
アルパークの飲食店が増えてくれるといい。
暮らし・子育て環境の充実
レクトがあり、子育て世代にも利用しやすい施設。
新しく西松屋ができたが、アカチャンホンポがなくなった。
治安
閑静な住宅地の印象。昼間は賑わっている。
夜は住宅地に入ると明かりはあるが静かな印象。
コストパフォーマンス
一軒家よりマンションがたくさんありそう。素敵な家が多そう。
土地の値段は高そうなイメージであまり空いている土地などない印象。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。