幸町団地2-15-1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区幸町2丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年2月
小学校区域千葉市立幸町小学校
中学校区域千葉市立幸町第一中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

幸町団地2-15-1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、幸町団地2-15-1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市美浜区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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幸町団地2-15-1号棟の売却ガイド

幸町団地2-15-1号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は西千葉駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには幸町団地2-15-1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

幸町団地2-15-1号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西千葉駅まで徒歩12分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立幸町小学校
  • 中学校区: 千葉市立幸町第一中学校

幸町団地2-15-1号棟に関するよくある質問

幸町団地2-15-1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。幸町団地2-15-1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

幸町団地2-15-1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が幸町団地2-15-1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

幸町団地2-15-1号棟はどのような物件ですか?

幸町団地2-15-1号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西千葉駅徒歩12分。築1970年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。幸町団地2-15-1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西千葉駅に対する口コミ】千葉駅から一駅離れているだけですが、住宅地が広がっており、とても落ち着いた住環境です。 どちらかというと静かな環境が好きな方にはピッタリですし、幹線道路へのアクセスもよく、車での通勤にもとても便利なエリアです。
【西千葉駅に対する口コミ】電車通勤の場合、千葉駅で乗車する人が多いため、東京方面の電車では座れないことが多いです。
2022年06月 メリット
交通利便性
路線がひとつなので、階段をあがるだけで乗り場まですぐに行ける。自転車置き場はだいたい空いているので、100円で置ける。
各駅しかとまらないので、東京まで出る場合は乗り換えが必要になる。大学が近くにあり、朝は混雑する。
生活利便施設の充実
カフェ(タリーズ)、スーパー(y'sマート)、本屋、パン屋が揃っていて便利です。学割をしているお店が多い。駅からあまり歩かずにお店に行ける。
商業施設はないので、遊ぶ場所としては物足りないかもしれない。
飲食店の充実
ガザルがあり、お店の人がとても優しい。現金払いのみで、現金がなかったので帰ろうとしたがお金はいつでもいいと言って、カレーを出してくれます。昼から飲めるバルのようなお店がある。
ラーメン屋は並んであることが多い。チェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに小学校があり、千葉大学には幼稚舎からある。
住宅街は少し遠いので、自転車や車があるほうがいい。
治安
大学ぎ近くで大学生が多いので割と治安はいい。
夜はあまり人が多くないので、くらい感じがする。
コストパフォーマンス
少し離れたみどり台駅のほうにいけば、家賃は安くなる。
電車が近くて騒音があるかもしれない。都内には行きにくい
交通利便性
上下ともに電車は10〜15分おきに1本くるので、普通に便利。始発駅の次なので、座れるがは微妙。駅前にタクシー・バス乗り場あり。千葉大の最寄り駅なので、飲食店など安いところが駅前には結構ある。
駅の中に案内があまりなく、わかりにくいかも。
生活利便施設の充実
駅前に西友があり、駅ナカにもスーパーやマツモトキヨシ、文房具も取り揃えた本屋があるなど、なかなか便利。大きい病院でなく診療所が多い。
夜は駅の近くでも暗くて、ちょっと怖いところがある。
飲食店の充実
ファミリーレストランは駅前にガストがあるくらいだが、ラーメン、丼物、和食屋さん、創作料理系エスニックなど、多彩なランチが楽しめる。洋風居酒屋など、お酒を楽しむお店も。
個性ある小さいお店が多くて楽しいが、見つけるのがちょっと大変。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街。歴史ある幼稚園や公立の小中学校があり、子育てには良いのではと思う。
習い事や塾については、大手のところはあまり入っていないかも。子育て世代は車が無いと少々不便な時もあるんじゃないかと思う。
治安
ゲームセンターや風俗店などは見受けられない(たぶん)ので、総じて治安は良いのでは。
駅から少し離れると、街灯の少ないところがある。駅前はそれなりに居酒屋があるので、うるさかったりする時も。
コストパフォーマンス
住宅を購入するのは、どちらかといえば余裕のある層なんだろうと思う。物価はやや高めかな?
学生向けの賃貸などもあるが、総じてお高めかも。
交通利便性
総武線なので、東京までも1本で行ける。各駅停車の駅のため、時間帯次第では電車も比較的すいており座ることができる。
快速が停まらない為、快速に乗りたい場合は隣の千葉駅か稲毛駅に行く必要がある。高校の最寄り駅のため、通学の時間は非常に混む。
生活利便施設の充実
駅にペリエがあり、その中にスーパー、ドラッグストアなどが入っており、便利である。病院なども徒歩範囲で周辺にある。
アパレルやカラオケ、ボーリングのような娯楽施設などはない。
飲食店の充実
学校が多いこともあり、ラーメン屋や居酒屋など気軽に行きやすいお店が多い。
回転ずしやマクドナルド、スタバなど有名どころがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがある。学校は保育所から大学まである。近くにZOZOの広場があり、子どもがよく遊んでいる。
駅が下に下がっているのが少し不便だと思う。
治安
駅前に交番がある。学生が多いので穏やかな街だと思う。
夜は酔っ払いがよくいる。交番はあるが不在の時が多く感じる。
コストパフォーマンス
一通りの生活をする分には充分であると思う。
駅の近くになると少し家賃が高く感じる。離れると安いが、かなり離れるイメージがある。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。