幸町団地2-10-12号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年2月
小学校区域千葉市立幸町小学校
中学校区域千葉市立幸町第一中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

幸町団地2-10-12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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幸町団地2-10-12号棟の売却ガイド

幸町団地2-10-12号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は西千葉駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには幸町団地2-10-12号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

幸町団地2-10-12号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西千葉駅まで徒歩12分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立幸町小学校
  • 中学校区: 千葉市立幸町第一中学校

幸町団地2-10-12号棟に関するよくある質問

幸町団地2-10-12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。幸町団地2-10-12号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

幸町団地2-10-12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が幸町団地2-10-12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

幸町団地2-10-12号棟はどのような物件ですか?

幸町団地2-10-12号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西千葉駅徒歩12分。築1970年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。幸町団地2-10-12号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西千葉駅に対する口コミ】学生の街なので治安もよく、食べ物屋やコンビニも充実してる。また、千葉駅までもギリギリ徒歩圏内、自転車があればすぐに行けるので、洋服などのショッピングも気軽に楽しむことができる。夜遅くに女性一人で歩いててもあまり怖くない。
【西千葉駅に対する口コミ】西千葉駅は総武線各駅停車しか止まらないために少し不便。また、治安が悪いわけではないが自転車の盗難が多発しており、周りに被害にあった人が割と多い。定食屋や居酒屋は充実しているが、女子向けの喫茶店などが少ない。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
ラッシュ時間外でも10~15分に1本ほど上下どちらも電車が来る。
もし、快速電車も止まるのならばさらに、利用しやすくなると思う。
生活利便施設の充実
本屋があり、時間を潰すことができる。スーパーも駅の中に1つ、徒歩3分のところに1つ、2種類あり助かっている。マツキヨがある。駅にガチャガチャが沢山置かれており、見ていて楽しい。
もし近くに雑貨屋などがあればもっと便利な駅になると思う。
飲食店の充実
駅の中には恐らく2件飲食店がある。駅の外に出ればすぐ側に、ファミレスを始め、様々な種類の飲食店がありとても便利。
スタバ・マックは千葉まで行かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
駅全体が明るい雰囲気なので夜遅くに利用することになっても気持ちが楽。トイレが清潔に保たれていて利用しやすい。この駅を最寄りとする高校が3つ、大学が1つあるため朝は学生が多い印象を受ける。
近くに大きな公園はないと思う。所々に階段がある。
治安
朝も夜も学生が多い印象を受ける。治安は良く、暗くなってからでもでも利用しやすい。
自転車置き場の看板がボロボロになって穴が空いているのが気になる。駅構内の看板もだいぶ古いものがある。
コストパフォーマンス
とても住みやすく利用しやすい駅。土地の値段は千葉駅周辺に比べたらだいぶ安い。
強いて上げれば近くに服や雑貨を買うことが出来る施設がない事が気になる。
交通利便性
JR中央・総武線の各駅停車が利用でき、千葉駅や船橋駅、秋葉原駅などの主要駅に乗り換えなしで行けます。また徒歩10分位の所に、京成線の西登戸駅やみどり台駅もあり、住む場所によっては複数路線も利用できます。タクシー乗り場やバス乗り場が設置されています。
朝の通勤時間帯が混雑することと、快速が停車しないため、急ぐ場合は乗り換える必要がある所があげられると思います。
生活利便施設の充実
西千葉駅直結のショッピングセンター(ペリエ西千葉)と駅近にスーパー(西友)、コンビニも複数あり、駅前でだいたいの買い物を済ませることができると思います。
強いて言えばですが、大きなショッピングセンターがないため、おしゃれな服を購入したい場合等は、他の近隣地域に移動する必要があるかもしれません。
飲食店の充実
ファミレス(ガスト)、ファーストフードチェーン(ロッテリア、すき家、松屋)やカフェチェーン、居酒屋チェーンなど、飲食チェーン店が充実しているため、初めての利用でも、安心して飲食を楽しむことができると思います。また学生街のため、学生が好みそうな飲食店が充実していると思います。
強いて言えばですが、大人が楽しめるような個性的な個人店は、少々少なめだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園や幼稚園も設置されていて、公園も遊具が豊富、広いスペースが確保されていて、夏まつり会場として、盆踊りが開催されたり屋台が出店されるような所もあります。また大学や高校、専門学校が駅から近く、通学がしやすい環境にあると思います。
強いて言えばですが、学生街のため、4月など時期によっては、騒音などが気になるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、駅周辺はきれいで人通りも多く、夜でも明るい環境で、治安がいい状態だと思います。また駅から離れると住宅街が広がっていて静かで落ち着いた雰囲気のため、住みやすい環境だと思います。
住宅街に入ると、人通りが極端に減り、夜は街灯が少なく暗い場所があり、怖いと感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は、沿線の近隣他駅周辺と比べてやや安めです。駅前にはペリエや西友などがあるため、駅前で買い物がほぼ完結する便利さがあります。閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中、緑も多く、住みやすい環境であるため、コスパはいいと思います。
強いて言えばですが、交通利便性の面で、朝の混雑と快速が停車しない点が、コスパを下げてしまう可能性があると思います。
交通利便性
電車の本数が多く、千葉や東京に向かう際、1本でいける
西千葉駅までのバスが少なく、離れた場所から行きにくい
生活利便施設の充実
近くに西友があり、西友の上にはセリアがある
ドラッグストアが少なく、24時間やってる所が少ない
飲食店の充実
裏武蔵野ラーメンがおいしい。チェーン店も多い
若干入りづらい店が多い。大学や専門学校が近いので学生ばっかり。
暮らし・子育て環境の充実
大学、高校、専門学校が駅から近く通学しやすい。
幼稚園や保育園の数が少なく少し離れた所にある
治安
電灯が明るくて、安心して通ることができる
お酒を飲んだりした人かわたむろして話し込んでいる
コストパフォーマンス
マンションが多く、デザイン的にもオシャレな感じがする
土地や物価条件が高いイメージがある。マンションより一軒家が多い
交通利便性
主要駅である千葉駅が近いため、なにかと便利
快速が止まらないのと、津田沼止まりが多いため、電車の本数が比較的少ない
生活利便施設の充実
駅中にスーパーなど一通りの施設が揃っており、生活に困らない
チェーン店が少なく、気軽に入れるところが少ない
飲食店の充実
穴場のカフェやご飯屋さんが多く、探索しがいのある街
マックなど、よく行くチェーン店が存在しない
暮らし・子育て環境の充実
住宅街も多く、静かであるのに加え、学校が多い
広い公園が近場に少なく、街が汚れている感じがする
治安
基本駅から少し離れると静かで街灯が多いため治安は良い
駅前は飲屋街があり、近くに大学があるため酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
大きい駅が近く、坂が少ないため住むには便利
駅前の家賃は意外とするためおすすめできない

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。