幸橋グランデCHAの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福井鉄道福武線/福井城址大名町駅 徒歩4分 ハピラインふくい/福井駅 徒歩10分
所在地(住所)福井県福井市中央3丁目14-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付12階建
築年月2010年3月
総戸数34戸
小学校区域福井市立順化小学校
中学校区域福井市立明道中学校
専有面積70.51m² ~ 96.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本システムバンク
施工会社見谷組
管理会社福井都市開発

幸橋グランデCHAを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、幸橋グランデCHAを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福井県福井市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福井県福井市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福井県福井市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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幸橋グランデCHAの売却ガイド

幸橋グランデCHAは福井県福井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数34戸、地下2階付12階建の建物です。

最寄り駅は福井城址大名町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには幸橋グランデCHAの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福井市のマンション売却市場

福井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

幸橋グランデCHAを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福井城址大名町駅まで徒歩4分
  • 福井鉄道福武線/福井城址大名町駅 徒歩4分
  • ハピラインふくい/福井駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福井市立順化小学校
  • 中学校区: 福井市立明道中学校

幸橋グランデCHAに関するよくある質問

幸橋グランデCHAの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。幸橋グランデCHAには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

幸橋グランデCHAの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が幸橋グランデCHAの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

幸橋グランデCHAはどのような物件ですか?

幸橋グランデCHAは福井県福井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福井城址大名町駅徒歩4分。築2010年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。幸橋グランデCHAには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福井市の住みやすさは?

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福井市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福井市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【福井城址大名町駅に対する口コミ】福井駅まで歩いて10分 飲屋街には徒歩10秒 コンビニやカフェも近くにあるため待ち時間もゆったり過ごせると思います!福井市から越前市、もしくはえちぜん鉄道との連携もあり、坂井市までいけるためよい
▼【福井城址大名町駅に対する口コミ】強雨風から守られる待機所がない 道路の真ん中に駅がある強いてあげるのであれば、現金のみの支払いしかできないため現金を持っていること
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【福井城址大名町駅に対する口コミ】福井駅が近いため、様々な建物が存在するため便利道路の真ん中にあるため、夜中でも人目があるため、もしもの時でも人の目線が存在する
▼【福井城址大名町駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば雑貨屋が少ない可能性はある強いてあげるのであれば、飲屋街が近いため、酔っ払いに遭遇しやすい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【福井城址大名町駅に対する口コミ】徒歩10秒から10分とさまざまなものがある
▼【福井城址大名町駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば飲屋街が近いため、少し高めかも知らない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【福井城址大名町駅に対する口コミ】福井駅から近いため、様々な建物が存在するため、便利
▼【福井城址大名町駅に対する口コミ】道路の真ん中に駅があるため車の交通量が多いため、注意が必要です
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】金沢や加賀などの観光地に乗り換えなしで行くことができます。家賃が安く、駐車場代がかからないアパートなどが多いです。
▼【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】バスや電車などの乗り継ぎの利便性が悪いです。車がないと生活できないため、車の維持費などが必須になります。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】駅の中にお土産物などを購入できるお店があります。駅周辺は再開発できれいになり、路上生活者や酔っ払いがほとんどいません。
▼【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】スーパーや商業施設が極端に少ないため、駅周辺で生活を完結させることが難しいです。特にありませんが、街灯が少なく暗いためもう少し明るいとさらに安心して生活できると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】比較的低価格なファストフード店やカフェチェーンがあります。
▼【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】居酒屋やおしゃれなカフェなどがほとんどありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】のんびりした街のためのびのび子育てできると思います。
▼【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】病院や公園などが少なく、駅の中のベビースペースなどの充実度が低いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】誰でも弾けるグランドピアノが置いてあって、上手い人の演奏がたまに聴ける。飲み物だけでなくアイスの自販機もあるから、夏場は嬉しい。福井県内の観光とかも分かるしコンビニも近いから便利。あとトイレがキレイ。
▼【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】強いて言えば階段が長い。エレベーターとエスカレーターがあるからあまり気にはならないけど。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】駅構内にある立ち食いそば屋がとても美味しいです。 福井県として恐竜を推しているということもあり構内至る所にフォトジェニックなスポットがあります。 つい最近まで自動改札機が無かったようですがここ3年ほどで自動改札機も導入されとても便利になっています。
▼【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】新幹線がまだ開通されていないので他府県の人が訪問しにくい。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲たくさんの電車が止まる駅なので利便性がある、カフェなどのお店が多いので時間があるとお店で時間を潰すことができる
▼たくさんの列車が止まる場所であるが一個一個の列車の本数が少ない
生活利便施設の充実
▲カフェ、居酒屋、コンビニなどが多い。昼からやっている居酒屋もある。
▼アパレル系のお店がほとんどない、若い人が惹かれるようなお店がない
飲食店の充実
▲カフェ、ジェラート屋さん、立ち飲み屋などさまざまな種類のお店がある
▼カラオケやネットカフェなど万が一終電を逃した時の場所があるといい
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリー化されており、スローブやエレベーターなどあり、段差も少ない
▼高齢者向けのアパートが多い、子供向けの幼稚園や保育施設が皆無、駅は高齢者だけのものではない
治安
▲駅周辺は開発されておりとても綺麗、街灯も明るい
▼酔っ払いが簡易的な椅子で寝ていたり、若い人がたむろしている時がある
コストパフォーマンス
▲スーパー、飲食店があり食材確保の点において住みやすいと思う
▼アパレル関係や若い人が惹かれるお店が少なく土地価格の割に住みたいと思わない
交通利便性
▲大きい駅です。そして来年には新幹線も止まります。なのでいいです
▼強いてあげるならば、本数が少ないと思います.
生活利便施設の充実
▲福井の名物などがうられています。お土産にはとてもいいかも。
▼店が少ないです。おみやげなどはかえます。十分に。でも県民が楽しむのは本当に難しいです。
飲食店の充実
▲横のビルのアオッサやハピリンにいろいろあります。楽しいです.
▼少し離れているので駅の中にも何かあるといいと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、とっても多いです。最高!エスカレーターもおおい。
▼強いていうならばコインロッカーをふやしてほしいです
治安
▲優しい方がとても多く、雰囲気も柔らかいです!
▼もう少し駅員さんを教育してもいいかなと思います
コストパフォーマンス
▲スーパーなどの質はとてもいいです!優しい味.
▼物が少ないです.ですが交通の弁がいいので住む分にはとてもいい

福井市の暮らし情報ガイド

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR北陸本線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道8号
  • 国道41号
  • 北陸自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て相談事業

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が530件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。