ロアール円山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通えちぜん鉄道勝山永平寺線/越前開発駅 徒歩11分
所在地(住所)福井県福井市円山1丁目306
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年7月
総戸数17戸
小学校区域福井市立円山小学校
中学校区域福井市立大東中学校
専有面積59.34m² ~ 95.65m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社真和エンタープライズ
施工会社三木組
管理会社ティ・アンドティクリエイト

ロアール円山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロアール円山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロアール円山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福井県福井市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロアール円山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ロアール円山の売却ガイド

ロアール円山は福井県福井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は越前開発駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロアール円山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福井市のマンション売却市場

福井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロアール円山を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越前開発駅まで徒歩11分
  • えちぜん鉄道勝山永平寺線/越前開発駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 福井市立円山小学校
  • 中学校区: 福井市立大東中学校

ロアール円山に関するよくある質問

ロアール円山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロアール円山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロアール円山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロアール円山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロアール円山はどのような物件ですか?

ロアール円山は福井県福井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越前開発駅徒歩11分。築1997年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロアール円山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福井市の住みやすさは?

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福井市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福井市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
電車の本数が少なすぎないため、通学時など電車内が混むことはあるがそこまで混んでいないことが多いため落ち着いて乗れる
強いて言うなら、もう1,2本通学時の本数を増やして欲しい
生活利便施設の充実
スーパーやBOOK・OFFなどが歩いて5分くらいの場所にあるため利用しやすいです。
セブンティーアイスなどの自販機があるともっと良くなるかと思う
飲食店の充実
ふくのいもや、きはちらくはちなどがが近く、その店がとても美味しい。少し歩いたところにパン屋もあり暮らしやすい
目で見渡してすぐのとこでなく、近くても少し歩かないといけないところがおおい
暮らし・子育て環境の充実
小学校、公園が近くにある。2階はないため、少しの階段のところにスロープがあるため、車椅子が通るところを見る
駅が小さいため、その場にトイレがないこと。
治安
駅の中はどちらかと言えば綺麗だから椅子にも普通に座れる。前の道も一通りがある程度あるので安心
自転車があるところをもう少し明るくするといいと思う
コストパフォーマンス
都会ではないため、土地がそこまで高くなく、色んな世代が住みやすくなっていると思う
自販機でアイスを置くと暑い時に少し立寄れる為住みやすくなると思う

福井市の暮らし情報ガイド

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR北陸本線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道8号
  • 国道41号
  • 北陸自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て相談事業

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が530件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。