信開トピア足羽の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福井鉄道福武線/足羽山公園口駅 徒歩28分
所在地(住所)福井県福井市加茂河原2丁目4-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年4月
総戸数135戸
小学校区域福井市立社北小学校
中学校区域福井市立社中学校
専有面積13.24m² ~ 55.28m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社アパ建設
管理会社アパコミュニティ

信開トピア足羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福井県福井市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福井県福井市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福井県福井市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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信開トピア足羽の売却ガイド

信開トピア足羽は福井県福井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数135戸、7階建の建物です。

最寄り駅は足羽山公園口駅(徒歩28分)です。

現在、URICOには信開トピア足羽の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福井市のマンション売却市場

福井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

信開トピア足羽を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 足羽山公園口駅まで徒歩28分
  • 福井鉄道福武線/足羽山公園口駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 福井市立社北小学校
  • 中学校区: 福井市立社中学校

信開トピア足羽に関するよくある質問

信開トピア足羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。信開トピア足羽には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

信開トピア足羽の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が信開トピア足羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

信開トピア足羽はどのような物件ですか?

信開トピア足羽は福井県福井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。足羽山公園口駅徒歩28分。築1991年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。信開トピア足羽には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福井市の住みやすさは?

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福井市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福井市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の福井駅まで行くバス停が目の前にあるため、とても便利。
強いてあげるなら、朝は、道が込んでいるため、冬の時期などは時間が遅くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
足羽川の堤防から近く、上の階だと、福井花火も見えます。前は川、後ろは山といい環境です。
少しいかないと、コンビニやスーパーがない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
月に何回か、清掃の方がマンション内をきれいにしてくださっている。監視カメラも多数ついており、エントランスには、セキュリティーもついており、番号がないと、エレベータまでいけなくなっている。
エントランスにセキュリティーはついているが、荷物や、来客がきたときに、わざわざエントランスまで降りて開けないといけない。(エントランスセキュリティーが部屋のインターホンと連結していない)そのため、よく来る業者の方は暗証番号を知っている。ペット不可。
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓は大きく、日当たりはいいと思う。収納もしっかりしている。
トイレとお風呂は別だが、なぜか、お風呂の中に洗面台がついているため、狭いし、不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
少し歩くと、八百屋さんがある。コンビニも歩い10分ほどのところにある。マンション裏に、しなの屋というのがあり、出前もしてくれる。
近くに、ゲンキーかアオキが出来ると、もっといい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
社北小学校、エンゼル幼稚園、ひまわり保育園が近い。
救急病院は1番近くて赤十字病院なので、少し遠い。マンション内のコミュニケーションは少ない。近くに公園はあるも、少しいけば運動公園があるため、あまり人はいない。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停が近く、福井駅前までスムーズに行けるところ。
特にないがバス以外の公営交通手段がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
買物が便利で特段困ることはないが、自転車は最低必須。
競輪場が近くにある為、治安が悪いというよりマナーが良くないかな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理会社が月に共用部分を清掃してくれます。
特に有りませんが、部屋が狭い分音漏れは気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★
特にないですが、家賃を考えればしょうがないかな。まあ数年暮らす分には良いかも。
部屋が狭く、水周りの設備はやや古いです。家賃相応。
買い物・飲食店充実度 ★★
自転車さえあればまあだいたいの買物は出来ます。
ちょっとした専門店は遠いです。車があれば良いですが、駐車場探しにやや苦労します。
暮らし・防災・子育て ★★
学校が近い。子供がいないので良く分からない。
子育て向けのマンションではありませんので、単身者が数年住むにはいいかと思います。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
バス停がマンションの目の前にある。コンビニが近い
駅から遠い。マンションが古い。部屋までが遠い
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停が目の前にあり、なおかつ主要駅まで20分ほどで着く。
電車が通っていないため、雪が降ってバスが止まると、自家用車がないと移動できない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
河川敷が近くにあり、環境が良い。また閑静な住宅街である。
夜街灯があまりないため、歩いて外に出るには暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人がいる。エレベータ、駐車場も整備されており、清掃も行き届いている。
オートロックではないため誰でも入ることができる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周辺に高い建物がなく、ベランダがあるため日当たりがよい。
周りに商業施設がなく、最寄りのスーパーまで徒歩では20分ほどかかる。
買い物・飲食店充実度 ★★
頑張れば自転車でショッピングモールまで買い物に行ける。
周りに商業施設がなく、最寄りのスーパーまで徒歩では20分ほどかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に病院があり、評判の良い幼稚園がある。
近所に公園が少なく、子育てをしている家庭も少ない。
2022年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
主要駅まで二駅程度の距離。通勤通学時間でなければ乗る時にそれほど混んでいない。
駐輪場がない。駅まで渡る信号待ちが長い。
生活利便施設の充実
ローソンは徒歩圏内。近くに歯科医もある。
郵便局も近くにあるがATMは9時からと、出勤前に寄りたくても開いていない。
飲食店の充実
うな信といううなぎがおいしい飲食店あり。ホンドボウというカレー屋モアリ。
割と有名なお店はあるが、徒歩圏内に飲食店自体はあまり多くない。
暮らし・子育て環境の充実
すこし離れればこども園はある。小さいながらいくつか公園はあり。
昔はすぐ近くに公立の保育園があったが今はなくなった。
治安
人があまり多い印象はなく、治安が悪いと感じたことはない。
交番などは近くにないし、人が少ないため、何かあった時は怖い
コストパフォーマンス
福井駅から割と近いため住んでも便利かとは思う。
徒歩で買い物をするとなると少し大変なイメージ。自転車があれば問題ないかと

福井市の暮らし情報ガイド

福井市は福井県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR北陸本線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道8号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR北陸本線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道8号
  • 国道41号
  • 北陸自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て相談事業

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が530件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。