平松エンゼルハイム横川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電都心線/横川駅駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県広島市西区横川町1丁目4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1991年8月
総戸数57戸
小学校区域広島市立三篠小学校
中学校区域広島市立中広中学校
専有面積66.23m² ~ 74.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日栄建設工業
施工会社大成建設
管理会社穴吹コミュニティ

平松エンゼルハイム横川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、平松エンゼルハイム横川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい平松エンゼルハイム横川を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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平松エンゼルハイム横川の売却ガイド

平松エンゼルハイム横川は広島県広島市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数57戸、13階建の建物です。

最寄り駅は横川駅駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには平松エンゼルハイム横川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平松エンゼルハイム横川を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横川駅駅まで徒歩5分
  • 広電都心線/横川駅駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立三篠小学校
  • 中学校区: 広島市立中広中学校

平松エンゼルハイム横川に関するよくある質問

平松エンゼルハイム横川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平松エンゼルハイム横川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平松エンゼルハイム横川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が平松エンゼルハイム横川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平松エンゼルハイム横川はどのような物件ですか?

平松エンゼルハイム横川は広島県広島市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。横川駅駅徒歩5分。築1991年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平松エンゼルハイム横川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】駅を出ると広電が通っているので、街中へ行くのに乗り換えがすごく楽。また、近くにたくさんの食事処があるので、ご飯を食べるにも最適な駅だと思う。可部方面にも電車が繋がっているので、いろんな方面に行くことができるのも良いと思う。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】季節ごとに横川駅前でイベントがやっているので、いつも人が多いのだが、その時期になるとさらに人が増えてしまうので、通行が妨げられるのが少し面倒くさい。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】駅構内にはドラッグストアやスーパー、本屋さんやお弁当屋さん等、生活必需品は仕事帰りなどに買って帰ることができるのでとても便利です。また、駅から直結で電車に乗れたり、バスに乗れる上に本数も多い方なので安心して利用できます。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】駅構内は利便性も良いのですが、少し離れた商店街等は夜になると街灯が少なく、人通りも少なくなる為、少し不安です。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
色んな路線が通ってる。広島駅まで10分かからないくらい。
春日野方面からのバスが止まらない。近くには止まるが、駅構内のバス停には止まらない。
生活利便施設の充実
スーパー、八百屋、美容院、コンビニ、カフェ、居酒屋、定食屋、カラオケ、本屋、薬局、etc…そろってます。
前までダイソーがあったが、それが無くなったのが残念。
飲食店の充実
モスバーガー、ケンタッキー、鶴の恩返し(定食屋)、白木屋、タリーズがあります。
ファミレスが意外と無い。ガストかジョイフルとかあったら更にいい。
暮らし・子育て環境の充実
あまり大きくはないが、公園はそれなりにある。
学校や保育園は少ない気がする。裏の方に小学校がひとつある。
治安
一通りが多く、夜も真っ暗になることはあまりない。
ゴミが落ちていたり、ちょっと怖そうな兄ちゃんがうろついてたりするときがある。
コストパフォーマンス
この辺には住んでいないからあまり分からないが、交通の便は最高にいいと思う。
前に家賃を少し調べたが、まあやはり高い。利便性考えたらしょうがない気もするが。
交通利便性
可部線にも乗り入れどこ行くにも便利である
駅の周りのが再開発中であり今はあまりお店がない。
生活利便施設の充実
スーパーや飲み屋が充実しており困ることはない
本屋がなくなったりしておりこれからに期待
飲食店の充実
飲み屋中心に駅周りに充実している。ご飯屋さんが豊富
飲み屋が多く、お酒を飲まない人は少し利用しづらいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
学校もすぐ近くに何ヶ所かありとても利用しやすい。駅周りには大手の塾もある。
咲いてあげるなら保育園や幼稚園が少ないような気がする。
治安
割と栄えているので駅のベンチにたむろする集団をよく見かける。
駅のベンチでお酒を飲んでる集団がよくいる。
コストパフォーマンス
広島駅からも近くコンパクトに施設も集まっているのでコストパフォーマンスが良い。
わざわざ横川を目指して行くことはないので周りに住んでる人は利便性もありいいと思う。
交通利便性
バスやタクシーがあり、電車が来るのが早い
自分が行きたいカフェがないのがデメリット
生活利便施設の充実
近くにカフェもありカラオケもあるなところがグッド
自分が行きたいカフェがないのがデメリット
飲食店の充実
パン屋さんもあるしカフェもあって充実している
店の種類が少なすぎる。おんなじ店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
歩くスペースが広いからみんなが歩きやすい
車がよく走っているからちょっと危ないところ
治安
全体的にきれいでゴミもなく夜でも酔っ払いがいない
不審者みたいな方を少しだけ見るところかな。
コストパフォーマンス
駅が近いため安い交通の便がいい買い物にすぐ行ける
電車の音がうるさいばすのおともうるさい。
交通利便性
JR・広島電鉄・バスが利用できて、しかもたくさんの路線が通っている。
市内中心部へは歩いていけなくもないけど、少し遠い。
生活利便施設の充実
かなり便利な方だと思う。スーパーもドラッグストア、コンビニも複数ある。
強いて言えば、安いスーパーが近くにない気がする。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあるし、なんならそこにしかない人気店などもある。
強いて言えば、チェーン店が少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩でなんでもあるので、子供を連れて移動するのには便利。
ガヤガヤしている雰囲気なので、静かに子育てをしたい人には向いていないかも。
治安
駅前に交番があり、お巡りさんをよく見かける。
居酒屋も多いので、夜は酔っ払いも多いなぁと感じる。
コストパフォーマンス
交通の便は新幹線が通ってないくらいで広島駅並みだと感じる。しかし、家賃は広島駅と比べるとかなり安い。
駐車場代が市内中心部とそんなに変わらないので、車を所有している人は注意が必要だと思う。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。