平尾住宅66号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 バス8分
所在地(住所)東京都稲城市平尾3丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年7月
総戸数30戸
小学校区域稲城市立平尾小学校
専有面積50.83m² ~ 51.01m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社東京都住宅供給公社
管理会社自主管理

平尾住宅66号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、平尾住宅66号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 平尾住宅66号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都稲城市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都稲城市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都稲城市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都稲城市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、平尾住宅66号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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平尾住宅66号棟の売却ガイド

平尾住宅66号棟は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅です。

現在、URICOには平尾住宅66号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平尾住宅66号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅が利用可能
  • 小田急小田原線
  • 新百合ヶ丘駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲城市立平尾小学校

平尾住宅66号棟に関するよくある質問

平尾住宅66号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平尾住宅66号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平尾住宅66号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が平尾住宅66号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平尾住宅66号棟はどのような物件ですか?

平尾住宅66号棟は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1971年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平尾住宅66号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】前に1年ほど最寄りの駅として毎日利用させていただきました。 駅前にたくさんお店があり、買いたい物は何でも一通り揃うと思います。 飲食店も多いし映画館もあります。 改札口はまあまあ広いので通りやすく、利用しやすいです。
▼【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】線が小田急しかないので、利用客が集中します。 通勤ラッシュは激しいです。 時間に余裕を持って何本か前のに乗る方がいいと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲キレイな駅で、快速がとまるところがポイントです。
▼小田急線は、遅延が多いため、出勤に遅れることがあります。
生活利便施設の充実
▲綺麗なお店と高級店があるので便利です。都心まで行かなくて済みます。
▼高級な街並みなので、物価が高いところがデメリットです。
飲食店の充実
▲複合ビルの中に飲食店が複数あって便利に利用できます。
▼駐車場がビル内使用が多いため、ビルに入ってないお店を利用するとお金がかかるのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
▲高級住宅なイメージが強いため、治安が良いのがメリットです。
▼高級住宅のイメージが強いので、収入が低い世帯は、友達との差を感じると思います。
治安
▲高級地域のため、治安はとても良いと思います。
▼強いてあげれば、駅の近くのタイルが汚いので、掃除していただけたらもっとよくなると思います。
コストパフォーマンス
▲地価はとても高いので、収入に余裕があれば住めると思います。
▼収入が低い人は、土地も賃貸も値段が高いので、住めないと思います。
交通利便性
▲快速急行が止まる。また、ロマンスカーの停車駅にもなっており、利便性は高い。
▼しいてあげれば1路線しか通っていないため、多方面への移動に難あり。
生活利便施設の充実
▲イオン、ヨーカドーなどスーパーがあり、日用品の購入は問題ない。
▼強いてあげれば、隠れ家的な飲食店がなく、チェーン店がメイン。
飲食店の充実
▲飲食店は多数あり、店選びに困ることはない。
▼独創的な店がなく、これ!というおすすめ飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレがあり、様々な方の利用に問題なし。駅の売店の大きさは魅力で買い忘れ品の購入に便利。
▼強いてあげれば、駅の下りエスカレーターが一人専用。
治安
▲常に人の出入りがあり、監視の目が届くため、治安はいい。
▼強いてあげれば、バス乗り場周辺がペデストリアンデッキ下になるため、暗く感じる。
コストパフォーマンス
▲小田急が高級志向として、作り上げた街で、家賃、マンションは値段が高い。ただオシャレな街としての資産価値は高い。
▼資産価値が高い故に、住むにはそれなりの資金が必要
交通利便性
▲新百合ヶ丘駅から新宿駅まで快速急行だと約23分という近さです。小田急多摩線で京王線との接続もでき、将来的には東急田園都市線のあざみ野駅との接続も可能になるように計画されており、ますます便利になりそうです。ロマンスカーも止まる駅で、箱根や江の島の方へのお出かけにも便利です。
▼新百合ヶ丘駅発の始発はないので確実に座る方法はないかと思います。小田急線は比較的点検や人身事故のためダイヤが乱れることが多いかと思います。
生活利便施設の充実
▲駅からすぐのところにイトーヨーカドーやイオン、OPAがあり、食料品だけでなく、衣料品や日用品など比較的なんでも買いそろえることができます。麻生区役所や市の休日急患診療所、川崎市の図書館もあり、公共施設も充実しています。駅から少し離れますが、新百合ヶ丘総合病院という大きな病院があるところも安心感があります。もちろん駅近な場所にさまざまな診療所が数多くあります。また、イオンシネマや有隣堂(本屋)もあります。
▼強いて言えば駅から歩いていけるような場所にホームセンターがないこと、子育て世代にとっては赤ちゃん本舗や西松屋などのベビー用品専門のお店がないこと、でしょうか。けれどもどちらもある程度はイオンやヨーカドーで買いそろえることができます。
飲食店の充実
▲駅から近いところに居酒屋やカフェ、パン屋など多数の飲食店があり、困ることはないと思います。予算も低価格なものからホテルのレストランなど、バリエーション豊かにあります。
▼個人的には回転ずしによく行くのですが、スシローがないことが残念です。ですが、はま寿司ならあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲ファミリー層が多い街なので幼稚園、保育園、学校等、十分にあるかと思います。イオンに赤ちゃん用の商品や多機能トイレ、またゲームセンターなどもあります。
▼上記にも書きましたが、赤ちゃん本舗や西松屋は駅から歩いていけるようなところにはありません。ですが、イオンやヨーカドーで大体ことは足りるかと思います。
治安
▲比較的きれいな街で治安も良いかと思います。ファミリー層が多く、身綺麗にしている人も多く、安心していられる街かと思います。クリスマスの時期などは街全体をイルミネーションで飾りつけたりと雰囲気も良いです。また、昭和音楽大学が駅から歩ける場所にあることもあり、駅でイベントをやっていることもあります。
▼特に治安に関してデメリットは思い当たりません。
コストパフォーマンス
▲都心から30分弱という利便性の割には緑豊かで治安も良く、とても住みやすい街かと思います。物価はイオンが比較的庶民的なのでお買い物もしやすいです。
▼新百合ヶ丘駅から歩いていけるような場所に不動産を買おうと思うと結構高いかと思いますが、バスなどを利用する形でも良ければかなりお手頃の物件もあります。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。