平尾住宅64号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 バス8分
所在地(住所)東京都稲城市平尾3丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年7月
総戸数50戸
小学校区域稲城市立平尾小学校
専有面積50.83m² ~ 51.01m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社東京都住宅供給公社
管理会社自主管理

平尾住宅64号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、平尾住宅64号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 平尾住宅64号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都稲城市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都稲城市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、平尾住宅64号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 平尾住宅64号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都稲城市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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平尾住宅64号棟の売却ガイド

平尾住宅64号棟は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅です。

現在、URICOには平尾住宅64号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平尾住宅64号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅が利用可能
  • 小田急小田原線
  • 新百合ヶ丘駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲城市立平尾小学校

平尾住宅64号棟に関するよくある質問

平尾住宅64号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平尾住宅64号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平尾住宅64号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が平尾住宅64号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平尾住宅64号棟はどのような物件ですか?

平尾住宅64号棟は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1971年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平尾住宅64号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行などが全て止まり、ロマンスカーなども止まり、アクセスとしてはかなり良い。駅周辺もイオン・小田急OXストアなども入っていて買い物は密集していてしやすい。 銀行や病院など生活のあらゆる必要なものが集まっているので駅前に行けば大抵何とかなることが多い。新宿・町田と大きな駅がすぐ行けるので本当に便利な場所。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前周辺に住んでいる人は生活しやすいが、その反面路面店のファッション店などは少なく、飲み屋街などはないので面白みにも欠ける。少し離れると閑静な住宅街が広がるが閑静過ぎて何もない。坂が多い地形なので、住むのであれば何かしらの電動系移動手段は確保して置かないと動きづらい。
2023年09月 メリット
交通利便性
複数路線利用、快速も止まるので都心まで早くいけるよ。
利用しやすいから人が多いから、朝の満員電車がきつい
生活利便施設の充実
バスが多い、買い物施設も近くにあるから便利
駅から遠い人はバス、車があると便利だと思う。
飲食店の充実
人気のカフェやいろんな飲食店があるよー。
すこし、休めるカフェとかが増えると良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅や近くにエレベーターやエスカレーターがあるから便利
もう少し保育園とか公園施設があるといいね。
治安
駅の近くに、警察署や交番もあるから安心。
よる少し暗いかな、もうすこし、明るいといいかな。
コストパフォーマンス
駅近くだと少し家賃高いけど、少し離れてるとやすいのもある
住みやすいので、駅近くだと家賃とか高くなってる。
交通利便性
駅の雰囲気は全体的によく、乗り換え交通の利便性も良いと思う。
強いて挙げるならば混んでいることが気になることはある。
生活利便施設の充実
イオンやユニクロなど最低限揃いそうな店はある。
強いて挙げればおしゃれな店は基本的にないと思う。
飲食店の充実
ファストフードがあるので昼は食べることができる。
服と同様おしゃれな店美味しい店は数あるわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園はないが、道路など安全なので過ごしにくくはないと思う。
強いて挙げれば車が多いので、子供を1人で遊ばせるには心配。
治安
とてもいいと思う。大きな事件があったことはない。
交通量が多いので事故などは多いかもしれない。
コストパフォーマンス
家族で住むには手頃なマンションなど多いと思う。
学生が住みやすいかはわからない。値段的に。
交通利便性
新宿駅まで1本でアクセス可能です。快速急行に乗れば30分かからず、停車駅も少なくスムーズです。
特に朝のラッシュ時の快速急行は吊り革に掴まれないくらい混雑しています。
生活利便施設の充実
イオン、OPA、エルミロードと3つのショッピングモールがあり大抵のものはそこでそろいます。
loftや東急ハンズなど、大型の雑貨屋があると更に便利かなと思います。
飲食店の充実
土地柄おしゃれなカフェが多く、パンやケーキは美味しい店が多いです。
反対にこれも土地柄なのか、飲み屋さんはあまり種類が多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅が整備されており、どの年代も方も快適に過ごせる工夫がしてあります。
特にありませんが、強いて言えば坂が多少あります。
治安
とても良いです。キャッチやナンパはほぼありません。
閑静な住宅街なので、街灯が少ないと感じることもあるかもしれません。
コストパフォーマンス
治安がとても良く、アクセスや利便性も踏まえると妥当なコストパフォーマンスだと思います。
家賃、飲食店の物価は高いので、ネット通販など工夫して生活するのも有りだと思います。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。