平尾住宅58号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 バス8分
所在地(住所)東京都稲城市平尾3丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年7月
総戸数50戸
小学校区域稲城市立平尾小学校
専有面積50.83m² ~ 51.01m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社東京都住宅供給公社
管理会社自主管理

平尾住宅58号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都稲城市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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平尾住宅58号棟の売却ガイド

平尾住宅58号棟は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅です。

現在、URICOには平尾住宅58号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平尾住宅58号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅が利用可能
  • 小田急小田原線
  • 新百合ヶ丘駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲城市立平尾小学校

平尾住宅58号棟に関するよくある質問

平尾住宅58号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平尾住宅58号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平尾住宅58号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が平尾住宅58号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平尾住宅58号棟はどのような物件ですか?

平尾住宅58号棟は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1971年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平尾住宅58号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿から30分程度で、まさに郊外という感じです。駅の周辺は開発されていて、大型スーパーなどもたくさんあります。映画館などもあり、買い物などは大抵のものがそろいます。少し離れたら、コンビニなどがありますが、飲食店はあまりありません。公園が多くあります。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】坂がとても多く、住むのには、電動自転車が必須です!
2023年08月 メリット
交通利便性
様々な場所へのアクセスがしやすく、とても便利。電車だけではなく、バスも多くあり、子供から大人までたくさんの人が使っている。
新百合ヶ丘のバス待ち場に大量の鳩がいること。最近は減ってきたが、昔は鳩が物凄い数いて糞が凄かった。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにオーパ、イオンがあり、そこの行くだけでなんでも揃う。駅の中にもパン屋があったり、娯楽施設が沢山ある。
人が多すぎてよく混雑している。列に割り込んでくる人がいる。
飲食店の充実
駅の中にもパン屋、おにぎりや、タピオカ屋などがある。オーパやイオンにはレストランがたくさんあり、どれも美味しい。
お店は関係ないが、マナーが悪い人が多い印象
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーに配慮しているところが多く、高齢者なども住みやすい。また、赤ちゃんのためお店やトイレもあるので、子供を育てている家庭でも買い物をしたりしやすい。
人が多すぎてたまに点字ブロックで待ち合わせをしていたりする人がいて、視覚障害者を困らせている人がいた。
治安
お店の人や地域の人は優しく、接しやすい。
買い物に来ている子供が少しうるさすぎたり、列に割り込んでくる人もいる。
コストパフォーマンス
色々な場所へのアクセスが多く、商業、娯楽施設が整っていて、障害者や高齢者でも住みやすい地域。
やっぱり土地が少し高く、コスト的にはあまり良くない。
交通利便性
快速急行が停まる羽田空港までバスあり都心へのアクセス渋谷、新宿良い
交通の便が良いので必然的に混み合います。致し方ない。
生活利便施設の充実
駅前に麻生区役所。ホテルモリノ、AEON、AEONシネマ、OPA、イトーヨーカドー、小田急ox、ユニクロ、スタバ、マクドナルド、こういうのはだいたいありますねー。居住しているので徒歩、自転車でアクセスできるので不便ありません。
近隣からの訪れる方が多いのか特に土日は駅周辺混み合います。
飲食店の充実
マルシェがあるので、小さいこだわりのお店、専門店もあります。
家賃が高いのか個人経営のお店は少し少なめかなぁ
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリー。保育園はわたしが把握しているだけで4。他にも探せば近隣に保育ママ等あります。10数年前は保健所に行って泣き落としまでしなければなかなか入園できませんでした。今はどうなんだろう。結局2人入れましたけど。
緑が多いので虫も多いですね。それも都心では希少かも。バランスは取れていると思う。
治安
麻生警察署が有ります。駅前は整っていて綺麗。人通りも多いので怪しい人は見かけません。
人が多いのでどこへ行っても一人きりにはなりにくい
コストパフォーマンス
家賃、土地等は小田急線沿いで都内で無いのに以上に高いらしい。不動産屋さん談でも駅から距離が離れるとだいぶこなれてくる。都内よりはいい。
人気駅が最寄りなのでマンションはほぼ値下がりを心配しないでいる。築年数多くても耐震性クリアしていればリフォームしてお得に住まえるかも。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。