平尾住宅55号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 バス8分
所在地(住所)東京都稲城市平尾3丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年7月
総戸数30戸
小学校区域稲城市立平尾小学校
専有面積50.83m² ~ 51.01m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社東京都住宅供給公社
管理会社自主管理

平尾住宅55号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 平尾住宅55号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 平尾住宅55号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、平尾住宅55号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都稲城市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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平尾住宅55号棟の売却ガイド

平尾住宅55号棟は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅です。

現在、URICOには平尾住宅55号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平尾住宅55号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅が利用可能
  • 小田急小田原線
  • 新百合ヶ丘駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲城市立平尾小学校

平尾住宅55号棟に関するよくある質問

平尾住宅55号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平尾住宅55号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平尾住宅55号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が平尾住宅55号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平尾住宅55号棟はどのような物件ですか?

平尾住宅55号棟は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1971年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平尾住宅55号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】近隣に最低限以上のの衣食住には困らないお店が点在しています。 無印良品、ユニクロに加えてカルディやディーンアンドデルーカ、イトーヨーカドーやイオンなど買い物に困りません。 平日には時間とお金に余裕があるんだろうなというマダム達がのんびりとお茶やお買い物を楽しんでいます。
▼【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】20代30代の若者が喜ぶようなファッションやお洒落な雑貨屋さんなどのお店は少なめな印象です。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲都心にも横浜方面にも出やすい。快速、急行、各駅全てが停まる。
▼あまりないが、ホームのベンチがもう少しほしい。
生活利便施設の充実
▲食品、日用品など必要なものがすべてが揃う。病院も多い。
▼本屋が少ない。チェーン店ではないパン屋が少ない。
飲食店の充実
▲マック、スタバが2ヶ所ある。飲食店がたくさんある。
▼チェーン店以外のカフェやパン屋が少ない。お弁当や惣菜がスーパーでしか買えない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに公園がある。商業施設には多機能トイレや授乳室があるところが多い。
▼車椅子が通りやすくなるといいのでは?駅前の道のタイルが剥がれている。
治安
▲治安の心配はない。不審者情報が少ない。酔っ払いがいない。
▼住宅街に行くと夜は少し暗い。(街灯が少ない?)
コストパフォーマンス
▲駅から離れると家賃が安い。商業施設が多く、暮らしやすい。
▼安いスーパーが少ない。物価が高い。駅を離れると空き家が多い。
交通利便性
▲快速もロマンスカーも止まり、とても利便性がある新宿、藤沢まで1本で行くことが出来る
▼人が多いから混んでホームがきついことがある
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーやイオンなどたくさんの商業施設がある
▼強いて挙げれば、ハトが多くたまに糞が気になる
飲食店の充実
▲串カツ田中やラーメン屋、イタリアンから寿司まで色々なジャンルの飲食店がある
▼強いて挙げれば、とても飲食店が多いのでマップ等を作った方がマプレ等の奥の飲食店にも入りやすいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多く塾も多いことから子育てしやすいだろうなと思う
▼綺麗になったホームの方にはエレベーター、エスカレーターがあるのに前からあるホームは階段が多く大変だと思う
治安
▲夜10時を過ぎると駅前のおみせは閉まるところが多いから夜遅くまでうるさくはない
▼街頭は少なく塾帰りは明かりが少なく怖いと思う
コストパフォーマンス
▲高級住宅街もあり住みやすい地域であると思う
▼駅近な物件となると家賃は高いと思うし、バスを利用しなければ行けないというデメリットもあると思う
交通利便性
▲新百合ヶ丘駅は急行、特急ロマスカーなどが止まります。駅周辺には。オーパ、ヨーカドーなど大型商業施設があり、便利です。
▼バスが混み合い、利用者が多いです。並ぶのに疲れしまいます。お年寄りなどは、気の毒です。
生活利便施設の充実
▲イオン、イトーヨーカードーなど大きなスパーがあるのが良いところです。
▼駐車場が遠いです。車で行くなら、バスの方が良いです。
飲食店の充実
▲多種多様な飲食店があります。飲み屋さんやレストラン、カフェがたくさんあります。
▼昼時は大変混雑して、予約を取って行く方が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲区役所には図書館もあり、昭和音大もあり、コンサートなどを鑑賞できます。
▼保育園はあるのですが、小学校などは遠いです。
治安
▲麻生警察が駅近にあるので、安心です。交番もバスのローターリーにあります。
▼夜道は街灯が少ないので、少々怖いです。キーホルダーに小さい懐中電灯を持っています。
コストパフォーマンス
▲バブル時に購入したマンションが値下がりしているので、買い時だと思います。
▼古い住宅は壊して、建て替えしています。リフォームもしています。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。