平尾住宅45号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 バス8分
所在地(住所)東京都稲城市平尾3丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年7月
総戸数30戸
小学校区域稲城市立平尾小学校
専有面積50.83m² ~ 51.01m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社東京都住宅供給公社
管理会社自主管理

平尾住宅45号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都稲城市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都稲城市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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平尾住宅45号棟の売却ガイド

平尾住宅45号棟は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅です。

現在、URICOには平尾住宅45号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平尾住宅45号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅が利用可能
  • 小田急小田原線
  • 新百合ヶ丘駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲城市立平尾小学校

平尾住宅45号棟に関するよくある質問

平尾住宅45号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平尾住宅45号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平尾住宅45号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が平尾住宅45号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平尾住宅45号棟はどのような物件ですか?

平尾住宅45号棟は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1971年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平尾住宅45号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】以前、住んでいた駅です。駅前はマンションやホテル、公共施設が多数建設されており綺麗な街並みです。都心まで30分で出れる事もあり、子育て世帯が多く住んでいるイメージがあります。とても大きな急行駅ではありませんが、この駅1つで生活するのに困る事はまずありません。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】急勾配が多い地域の為、徒歩での移動は駅から距離が遠くなる程大変になります。また、駅から少し歩くと閑静な住宅街が続いていますので夜間はとても静かです。治安は悪くない地域ではありますが夜遅くの女性の独り歩き、子供の外出は親目線だと避けたいです。
2023年04月 メリット
交通利便性
・快速急行、急行、各停のすべてが止まる駅であるためとても便利です。・ロマンスカーの停車駅でもあり、上りは新宿、下りは箱根まで乗り換えなく行くことができる点も魅力です。・北口、南口の2つの出口がありますが、どちらも出てエスカレーターを下るとすぐの場所にバスロータリーやタクシーロータリーがあるため、駅から目的地へのアクセスも良好です。
・小田急線のみの停車駅であり、複数路線の利用ができない点が強いて挙げればデメリットです。
生活利便施設の充実
・駅ビルの中に飲食店やドラッグストア、書店、携帯ショップがあります。・北口を出て3分程度歩いたところにメディカルビル(内科、皮膚科、耳鼻科、歯科)があり、医療機関へのアクセスが良いです。・南口は駅から直結でイオン、オーパ、イトーヨーカドーへ行くことができ非常に便利です。
・ファミリー層が多く居住するエリアであるためか、駅ビル内や駅近くの飲食店は混雑していることが多いです。1人で静かにのんびりできるお店がやや少ないのは強いて挙げればデメリットです。
飲食店の充実
・駅近隣に美味しい飲食店はとにかく多い!です!・北口を出て徒歩1分のところにある「一汁五菜」(ミシュランに選出された割烹料理屋さん)、南口から少し歩いたところにある「リリエンベルグ」(美味しんぼでも取り上げられたウィーン菓子、ケーキのお店。ザッハトルテがとにかく美味しい!)等、根強い人気のある名店があります。一方で、定食屋さんに居酒屋、バルなどコストパフォーマンスの良いお店もたくさんあり、お店選びに悩むことはあっても困ることはないです。
・独身男性が1人で入れる漢飯(おとこめし)系のお店があったら完璧です。
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園や保育園、学校の数が多いです。・北口を出てすぐのところには川崎市麻生区役所があり、併設された図書館ではいつも勉強している学生の姿があります。
・幼稚園や保育園、学校の数は多いものの、駅からはすこし距離があり、かつ勾配の急な坂道の上等に位置する幼稚園も多いため、徒歩で送り迎えをするのはやや大変かもしれません。
治安
・駅近くに交番があること、駅周辺が常に綺麗なこと等、治安の良さは小田急沿線の駅の中でもトップクラスと言えると感じます。
・南口は商業施設が立ち並ぶ駅周辺こそ明るく開けていますが、すこし外れると閑静な住宅街です。この住宅街のエリアにもう少し街灯があると安心かもしれません。
コストパフォーマンス
・「一駅で衣食住やコミュニケーション含めた生活の大部分がまかなえる」という観点からは、これ以上はないくらい理想的なエリアだと感じます。
・強いてあげれば、家賃(土地の値段)は高いです。マンションや土地を購入するにしても、賃貸物件に住むにしても近隣の駅と比較してかなり高めです。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。