平塚袖ケ浜ヒルズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県平塚市袖ケ浜17-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年12月
総戸数33戸
小学校区域花水小学校
中学校区域浜岳中学校
専有面積72.45m² ~ 89.22m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産
施工会社鉄建建設
管理会社野村不動産パートナーズ

平塚袖ケ浜ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 平塚袖ケ浜ヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

6組の購入希望者が検討中

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平塚袖ケ浜ヒルズの売却ガイド

平塚袖ケ浜ヒルズは神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数33戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには平塚袖ケ浜ヒルズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平塚袖ケ浜ヒルズを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩12分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 花水小学校
  • 中学校区: 浜岳中学校

平塚袖ケ浜ヒルズに関するよくある質問

平塚袖ケ浜ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平塚袖ケ浜ヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚袖ケ浜ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が平塚袖ケ浜ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平塚袖ケ浜ヒルズはどのような物件ですか?

平塚袖ケ浜ヒルズは神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩12分。築1996年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平塚袖ケ浜ヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平塚駅に対する口コミ】東京まで乗り換えがなく 一本で行けるのはとてもオススメです。 また、当駅始発なとがあり、時間帯によっては座席に座ることが出来ます。 反対方向の熱海までも行けちゃうので オススメです。 朝の時間帯は通勤ラッシュで サラリーマンの方などが多いですが 時間帯をずらせばさほど気にならないです。
【平塚駅に対する口コミ】エレベーターなどはありますが わりかし混んでます。 エスカレーターもみんなが歩きながら なので子連れだと不安です。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅も海もコンビニもドラッグストアも徒歩圏内。住宅街なので環境も良い。
悪天候のときはタクシー呼ぶのが大変。タクシーアプリを使ってもなかなか来ない。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
東海道線のみだが平塚始発があったり、横浜、新宿までも一本で行ける為、利便性がとてもよい
乗降数が多く、駅のホームもあまり大きくないためいつも詰まってしまう
生活利便施設の充実
大型駅の為、直結の駅ビル(ラスカ平塚)がありショッピングから食事まで可能
車で迎えに行った際に待合所が5台ほどしか止められず不便
飲食店の充実
カフェもレストランもあり、湘南でとれた地魚料理もいただける駅近には様々な飲食店がありより取り見取り
駅周辺は店が密集しているため慣れているか地図アプリがないとまよう
暮らし・子育て環境の充実
駅直結の自転車置き場、駐車場などがあり利用しやすいまた、路上コインパーキングもありちょっとした用事を済ますのに便利
駐車場が高単価の為、安いところを探す、もしくはバスでの利用がよい
治安
飲み屋が多く夜遅くなっても活気があふれている
飲み屋、パチンコ店があるため子連れの際は少し気をつけたほうがよい
コストパフォーマンス
周辺施設も潤っているため、利便性については全く問題ない家賃については住んでいないため不明
小さい子供がいる際は飲み屋、娯楽施設が多いため若干影響があると考えられる
交通利便性
平塚駅の周辺にはラスカという巨大なショッピングモールがあり、買い物ができるだけでなく食事をしたり服やメガネなどを買うこともできます。レストランは和食洋食よりとりみどりなので飽きることもなく、施設外には銀行、カラオケ、バーなどもあるのでエンタメ要素が満載です。
エンタメ要素が満載な反面、豊かな自然を堪能したい人には少し物足りない部分があります。公園はあるものの小さいものが点在している程度で大きな「総合公園」は駅から遠いです。散歩が好きな人でない限り自然を楽しむにはあまり向いてないと思われます。
生活利便施設の充実
銀行、病院、レストラン、コンビニなど数多くな施設がありますのでこれこれらに不自由することはないでしょう。
デメリットは強いてあげるなら病院の遠さです。主要な病院である共済病院は駅からは車で20分ほどなので近いとは言えないです。
飲食店の充実
レストランは和食洋食豊富でバーも点在しているため物足りないと感じる方は少ないでしょう。カラオケでも注文できますし。
飲食店の数が多いものの和食と洋食のレストランが混在してるため「肉が食べたい。でもあちこちにあってどれが1番良いか分からない」といった悩みをかかえることはあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校が駅の近くにも遠くにもあるため、教育施設は数質ともに文句ないと思います。
学校が一箇所ではなく分散しているため近くで知り合った友人とも別の学校になってしまうことがあります。また、夜は街灯の光が少ないところもあり女性が夜一人歩きする上では不安なところがあります。
治安
治安に関しては交番が比較的多く、町中は賑わっているので治安の悪いエリアなどはありません。
問題は住宅街です。基本的に夜になると住宅街の街灯も無くなってくるので光が差さず、痴漢や窃盗などの犯罪の温床になりがちです。
コストパフォーマンス
物価が首都圏に比べて低いため生活にはゆとりができます。
生活にはゆとりがあるものの平塚市のどこに住むかによってはコンビニやスーパーまで少し遠い、もしくはあってもすぐに売り切れるなどの欠点があります。
交通利便性
時間帯によって始発の電車がある。一駅行けば、橋本駅にいく、相模線やその先の海老名に乗り換えれば小田急線にものりかえ可能。
とにかく、人が多い。平日の朝や帰り際は、満員電車が当たり前。立つのも困難くらい。
生活利便施設の充実
駅前は、商店街があるし、駅からあるくと、15分でららぽーとにも行ける。また、駅前東口にでてすぐバスに乗り換えればアウトレットにもいけるからよい。
アウトレットに行く際はバスでいかなければならないから、そこが残念なポイント
飲食店の充実
駅前周辺はかなり飲食店が多い。あとは無し
人が多いから、入れにくい。 あとは、特になし、
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーもしっかり整備されているので良い。
もう少し、一号線沿いに店を展開してほしい。129号線が発展しすぎているため
治安
見ている感じだとそこまで変な人はいない。
バイクや騒音がひどい車がはしっている。。
コストパフォーマンス
駅から歩いて20分でも6万いかないので最高です。
物価が高いのでどうにもならなそう。。。。
交通利便性
平塚駅はJR東海道本線が通っており、東京あるいは熱海まで乗換なしの約1時間で行ける位置にあり、アクセス性がよい。
平塚駅から北側に伸びる鉄道が無いため、厚木方面への交通手段はバスしかなく時間がかかる。
生活利便施設の充実
平塚駅北側には商業施設(ラスカ)、飲食店(鳥貴族、やきとり工房など)、娯楽施設(カラオケ館、ビックエコーなどのカラオケ施設)が充実しており、地元民であっても飽きが来ることはないだろう。
通勤時間帯は駅周辺が混むため、バスがなかなか動かない。
飲食店の充実
飲食店は個人経営の店から有名チェーン店(鳥貴族、やきとり工房など)など、充実している。夜、突発的に飲みに行きたくなっても困らないだろう。
金土の夜はどこの飲み屋もすぐ席が埋まるため、早いもの勝ち。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南口は閑静な住宅街が広がり暮らしやすい。
駅の北口は周辺施設の喧騒や交通量の多さが原因で落ち着かないかもしれない。
治安
駅の南口は住宅街が多く、夜も静かである。
駅の北口・西口は夜になるとたまり場になることが多々ある。過去には何度か発砲事件が起き、警察がパトロールを強化している。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良いのにコストはそこまで高くないため、コストパフォーマンスは良いと感じている。
駅以北で暮らす場合、車が必要になってくる。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。